Aller directement au contenu
Logo de Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Jan Sluytersstraat 8

3141KH Maassluis • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Maasland

Galerie de photos

Jan Sluytersstraat 8 Maassluis
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een sfeervolle en modern afgewerkte eengezinswoning in een kindvriendelijke omgeving? Zoek dan niet verder! Deze prachtige woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel gezinsleven. De uitgebouwde woonkamer, moderne keuken, zonnige achtertuin en vier (optioneel vijf) slaapkamers zorgen ervoor dat er in deze woning voldoende plek is voor het gehele gezin. De kindvriendelijke buurt biedt volop mogelijkheden voor spelen en ontdekken; met scholen, speeltuinen en veel groen in de nabijheid. Ook winkels, gezondheidsvoorzieningen en sportverenigingen zijn in de omgeving te vinden. Wilt u erop uit? Binnen enkele autominuten bereikt u al de snelweg A20 of fietst u langs de Waterweg met voorbij varende boten. Indeling Begane grond: Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevindt zich de meterkast, garderobe, trapopgang naar de verdieping en handige trapkast. Ook is hier de moderne toiletruimte te vinden welke is voorzien van wandcloset en fonteintje. Vervolgens stapt u de ruime woonkamer binnen. Door de uitbouw aan de achterzijde is deze ruimte maar liefst 40 m2 groot. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met uitzicht op de voortuin. De moderne en luxe keuken in U-opstelling is in het midden van de woning te vinden. In de keuken is diverse inbouwapparatuur aanwezig, waaronder een koelkast, vriezer, gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en spoelbak met Quooker. In de keuken is bovendien een gezellige bar gecreëerd. Vanuit de keuken kijkt u uit op de fijne eethoek en zonnige achtertuin. De woonkamer is voorzien van een airconditioning, waarmee koelen én verwarmen mogelijk is. De achtertuin met stenen berging is te bereiken via openslaande deuren en is gelegen op het zuidoosten. Hier kunt u de gehele dag fijn van de zon genieten! Ook is er een achterom aanwezig, waardoor u met gemak met de fiets weg kunt rijden. Eerste verdieping De overloop met trapopgang naar de tweede verdieping biedt toegang tot de slaapkamers, badkamer en toiletruimte. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers te vinden, waarvan één kamer nu is ingericht als kastenkamer met vasten kasten. De moderne badkamer met elektrische vloerverwarming bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een ligbad, aparte douchecabine en wastafelmeubel. De separate toiletruimte is voorzien van een wandcloset. Alle slaapkamers beschikken over een nette laminaat vloer, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken. Tweede verdieping Op de tweede verdieping is wederom een overloop te vinden met toegang tot een ruime berging. Aan de achterzijde bevindt zich de wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine, wasdroger en de C.V. ketel, welke zich bevindt achter een op maat gemaakte kast. Ook is op deze verdieping een ruime slaapkamer te vinden. De slaapkamer is gesitueerd over de volledige lengte van de woning en wordt met behulp van een kastenwand gescheiden in twee aparte ruimtes. De vloer is doorgelegd, waardoor deze kamer ook als één grote slaapkamer gebruikt kan worden. Indien gewenst behoort het plaatsen van een wand hier ook zeker tot de mogelijkheden, waardoor er twee aparte kamers ontstaan. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte te vinden. Op de tweede etage is een airconditioning aanwezig. Aan de achterzijde van de woning is een grote dakkapel aanwezig welke aan de buitenzijde is voorzien van een rolluik en shutters aan de binnenzijde. Aan de voorzijde is een groot dakraam geplaatst. Bijzonderheden Locatie: De woning is gelegen in een autoluwe, doodlopende straat in een groene, ruim opgezette woonwijk waar kinderen fijn kunnen spelen. De woning heeft een zeer gunstige ligging. Voorzieningen zoals winkels, sportgelegenheden, het historische centrum van Oud Maassluis, openbaar vervoer en het metrostation zijn zeer nabij gelegen. Met de auto is het Westland, maar ook Rotterdam en Den Haag, goed bereikbaar. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1961 • Eigen grond • Energielabel A (geldig tot: 19-03-2035) • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing • Tonzon vloerisolatie aangebracht onder de begane grondvloer • 8 zonnepanelen aanwezig (installatiejaar 2022) • Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst Kadastraal: Jan Sluytersstraat 8, 3141 KH Maassluis Maassluis, sectie: B, nummer: 408, groot: 1 are, 66 centiare Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 125 m2 Berging: ca. 6 m2 Perceeloppervlakte: ca. 166 m2 Inhoud: ca. 420 m3 Opleveren: in overleg nader te bepalen

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
166 m²
Contenu
420 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28c/HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
14-06-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3141

Google Maps

Maassluis sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Maassluis

Chiffres de logement et de quartier dans Maassluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maassluis. En 2026 étaient 37.136 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

37.136

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.225

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maassluis
Année Résidents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maassluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.840

Étiquette A

3.673

Étiquette B

2.739

Étiquette A+++

1.233

Étiquette E

1.205

Étiquette D

1.057

Étiquette F

729

Étiquette G

627

Étiquette A+

518

Étiquette A++

232

Étiquette A++++

193

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maassluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 3.920

Activité dans Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Nombre total d'établissements: 4.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maassluis
Période Délits
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maassluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maassluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer maisons in Maassluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.