Ir directamente al contenido
Logotipo de Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Jan Sluytersstraat 8

3141KH Maassluis • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Maasland

Galería de fotos

Jan Sluytersstraat 8 Maassluis
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een sfeervolle en modern afgewerkte eengezinswoning in een kindvriendelijke omgeving? Zoek dan niet verder! Deze prachtige woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel gezinsleven. De uitgebouwde woonkamer, moderne keuken, zonnige achtertuin en vier (optioneel vijf) slaapkamers zorgen ervoor dat er in deze woning voldoende plek is voor het gehele gezin. De kindvriendelijke buurt biedt volop mogelijkheden voor spelen en ontdekken; met scholen, speeltuinen en veel groen in de nabijheid. Ook winkels, gezondheidsvoorzieningen en sportverenigingen zijn in de omgeving te vinden. Wilt u erop uit? Binnen enkele autominuten bereikt u al de snelweg A20 of fietst u langs de Waterweg met voorbij varende boten. Indeling Begane grond: Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevindt zich de meterkast, garderobe, trapopgang naar de verdieping en handige trapkast. Ook is hier de moderne toiletruimte te vinden welke is voorzien van wandcloset en fonteintje. Vervolgens stapt u de ruime woonkamer binnen. Door de uitbouw aan de achterzijde is deze ruimte maar liefst 40 m2 groot. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met uitzicht op de voortuin. De moderne en luxe keuken in U-opstelling is in het midden van de woning te vinden. In de keuken is diverse inbouwapparatuur aanwezig, waaronder een koelkast, vriezer, gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en spoelbak met Quooker. In de keuken is bovendien een gezellige bar gecreëerd. Vanuit de keuken kijkt u uit op de fijne eethoek en zonnige achtertuin. De woonkamer is voorzien van een airconditioning, waarmee koelen én verwarmen mogelijk is. De achtertuin met stenen berging is te bereiken via openslaande deuren en is gelegen op het zuidoosten. Hier kunt u de gehele dag fijn van de zon genieten! Ook is er een achterom aanwezig, waardoor u met gemak met de fiets weg kunt rijden. Eerste verdieping De overloop met trapopgang naar de tweede verdieping biedt toegang tot de slaapkamers, badkamer en toiletruimte. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers te vinden, waarvan één kamer nu is ingericht als kastenkamer met vasten kasten. De moderne badkamer met elektrische vloerverwarming bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een ligbad, aparte douchecabine en wastafelmeubel. De separate toiletruimte is voorzien van een wandcloset. Alle slaapkamers beschikken over een nette laminaat vloer, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken. Tweede verdieping Op de tweede verdieping is wederom een overloop te vinden met toegang tot een ruime berging. Aan de achterzijde bevindt zich de wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine, wasdroger en de C.V. ketel, welke zich bevindt achter een op maat gemaakte kast. Ook is op deze verdieping een ruime slaapkamer te vinden. De slaapkamer is gesitueerd over de volledige lengte van de woning en wordt met behulp van een kastenwand gescheiden in twee aparte ruimtes. De vloer is doorgelegd, waardoor deze kamer ook als één grote slaapkamer gebruikt kan worden. Indien gewenst behoort het plaatsen van een wand hier ook zeker tot de mogelijkheden, waardoor er twee aparte kamers ontstaan. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte te vinden. Op de tweede etage is een airconditioning aanwezig. Aan de achterzijde van de woning is een grote dakkapel aanwezig welke aan de buitenzijde is voorzien van een rolluik en shutters aan de binnenzijde. Aan de voorzijde is een groot dakraam geplaatst. Bijzonderheden Locatie: De woning is gelegen in een autoluwe, doodlopende straat in een groene, ruim opgezette woonwijk waar kinderen fijn kunnen spelen. De woning heeft een zeer gunstige ligging. Voorzieningen zoals winkels, sportgelegenheden, het historische centrum van Oud Maassluis, openbaar vervoer en het metrostation zijn zeer nabij gelegen. Met de auto is het Westland, maar ook Rotterdam en Den Haag, goed bereikbaar. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1961 • Eigen grond • Energielabel A (geldig tot: 19-03-2035) • Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing • Tonzon vloerisolatie aangebracht onder de begane grondvloer • 8 zonnepanelen aanwezig (installatiejaar 2022) • Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst Kadastraal: Jan Sluytersstraat 8, 3141 KH Maassluis Maassluis, sectie: B, nummer: 408, groot: 1 are, 66 centiare Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 125 m2 Berging: ca. 6 m2 Perceeloppervlakte: ca. 166 m2 Inhoud: ca. 420 m3 Opleveren: in overleg nader te bepalen

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
166 m²
Contenido
420 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28c/HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
14-06-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3141

Mapas de Google

Maassluis en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Maassluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maassluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maassluis. En 2026 había 37.136 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

37.136

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.225

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maassluis
Año Inhabitantes
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maassluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Período de construcción del edificio

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.840

Etiqueta A

3.673

Etiqueta B

2.739

Etiqueta A+++

1.233

Etiqueta E

1.205

Etiqueta D

1.057

Etiqueta F

729

Etiqueta G

627

Etiqueta A+

518

Etiqueta A++

232

Etiqueta A++++

193

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maassluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maassluis
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maassluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maassluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer viviendas in Maassluis

Ver más viviendas en este lugar.