Aller directement au contenu
Logo de Prins NVM Makelaars

Johan Evertsenlaan 2 A

3143AH Maassluis • Zuid-Holland

Vendu

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 4.750

Galerie de photos

Johan Evertsenlaan 2 A Maassluis
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zodra je de laan inloopt, voel je het meteen. Hier woon je centraal, groen én comfortabel. In deze prettige buurt van Maassluis vind je alles wat het dagelijks leven makkelijk maakt, met winkels, scholen, het openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving, terwijl ook het historische centrum en recreatie binnen handbereik liggen. In een kleinschalig en verzorgd complex bevindt zich deze strak afgewerkte maisonnette, een fijne plek waar licht, ruimte en wooncomfort mooi samenkomen. Via de afgesloten entree bereik je de woning en de bijbehorende berging. Binnen valt direct de nette afwerking op. Strakke wanden, een moderne uitstraling en een prettige indeling. De open keuken vormt samen met de woonkamer een gezellige leefruimte, waarbij de bar en de glaswand zorgen voor een speels en open karakter. De keuken is praktisch opgesteld en van alle gemakken voorzien, terwijl de woonkamer aan de voorzijde dankzij de schuifpui naadloos overloopt in het overdekte balkon met uitzicht over de straat. Een heerlijke plek om even buiten te zitten. Op de verdieping daarboven bevinden zich twee slaapkamers, verdeeld over de voor- en achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen balkon, terwijl de andere kamer een vaste kast heeft met daarin de opstelling van de cv-ketel. De badkamer is volledig betegeld en verzorgd uitgevoerd met een douche, wastafel en toilet. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbel glas, de aanwezigheid van twee balkons en de praktische berging is dit een woning die niet alleen prettig oogt, maar ook fijn functioneert. Kortom, een instapklare maisonnette op een fijne locatie, met verrassend veel pluspunten en een prettige sfeer. INDELING Vanuit de centraal afgesloten entree met een bellentableau en de brievenbussen is er toegang tot de entreehal. Deze geeft toegang tot de trap naar de verdieping en de externe berging. 1E VERDIEPING Na de voordeur is er een binnenkomst in de entree die in open verbinding staat met de keuken en de aangrenzende woonkamer. De glaswand zorgt voor een scheiding met de trap naar de 2e verdieping met trapkasten en deze gehele ruimte is voorzien van strakke wanden, een plafond voorzien van inbouw spots en een laminaatvloer. De keuken is opgesteld in een L-vorm met bovenkasten en een bar richting de woonkamer. Het aanrechtblad loopt over in de achterwand en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een schuifpui naar het overdekte balkon, dat uitzicht bied over de straat. 2E VERDIEPING Na de trapopgang is de overloop bereikbaar. Deze geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Alle wanden op deze verdieping zijn glad afgewerkt en de vloer is voorzien van laminaat (met uitzondering van de badkamer). De twee slaapkamers zijn verdeeld gelegen over de voor- en de achterzijde, waarbij de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een balkon. Daarnaast beschikt de tweede slaapkamer over een vaste kast, met daarin de opstelling van de Cv-ketel. De inpandige badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een hoekdouche, een vaste wastafel met daarboven een spiegel en een toilet. Het plafond is voorzien van inbouw spots. BIJZONDERHEDEN - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Uitvalscherm aan de voorzijde op de 1e verdieping - Beschikking over twee balkons - Externe berging - Cv-ketel (bouwjaar 2021) - Actieve VvE, bijdrage: € 115,12 per maand. - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1961 - Energielabel F - Oplevering in overleg, kan snel Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Contenu
215 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3143

Google Maps

Maassluis sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Maassluis

Chiffres de logement et de quartier dans Maassluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maassluis. En 2026 étaient 37.136 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

37.136

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.225

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maassluis
Année Résidents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maassluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.840

Étiquette A

3.673

Étiquette B

2.739

Étiquette A+++

1.233

Étiquette E

1.205

Étiquette D

1.057

Étiquette F

729

Étiquette G

627

Étiquette A+

518

Étiquette A++

232

Étiquette A++++

193

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maassluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 3.920

Activité dans Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Nombre total d'établissements: 4.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maassluis
Période Délits
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maassluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maassluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer maisons in Maassluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.