Ir directamente al contenido
Logotipo de Prins NVM Makelaars

Johan Evertsenlaan 2 A

3143AH Maassluis • Zuid-Holland

Vendido

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 4.750

Galería de fotos

Johan Evertsenlaan 2 A Maassluis
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zodra je de laan inloopt, voel je het meteen. Hier woon je centraal, groen én comfortabel. In deze prettige buurt van Maassluis vind je alles wat het dagelijks leven makkelijk maakt, met winkels, scholen, het openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving, terwijl ook het historische centrum en recreatie binnen handbereik liggen. In een kleinschalig en verzorgd complex bevindt zich deze strak afgewerkte maisonnette, een fijne plek waar licht, ruimte en wooncomfort mooi samenkomen. Via de afgesloten entree bereik je de woning en de bijbehorende berging. Binnen valt direct de nette afwerking op. Strakke wanden, een moderne uitstraling en een prettige indeling. De open keuken vormt samen met de woonkamer een gezellige leefruimte, waarbij de bar en de glaswand zorgen voor een speels en open karakter. De keuken is praktisch opgesteld en van alle gemakken voorzien, terwijl de woonkamer aan de voorzijde dankzij de schuifpui naadloos overloopt in het overdekte balkon met uitzicht over de straat. Een heerlijke plek om even buiten te zitten. Op de verdieping daarboven bevinden zich twee slaapkamers, verdeeld over de voor- en achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen balkon, terwijl de andere kamer een vaste kast heeft met daarin de opstelling van de cv-ketel. De badkamer is volledig betegeld en verzorgd uitgevoerd met een douche, wastafel en toilet. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbel glas, de aanwezigheid van twee balkons en de praktische berging is dit een woning die niet alleen prettig oogt, maar ook fijn functioneert. Kortom, een instapklare maisonnette op een fijne locatie, met verrassend veel pluspunten en een prettige sfeer. INDELING Vanuit de centraal afgesloten entree met een bellentableau en de brievenbussen is er toegang tot de entreehal. Deze geeft toegang tot de trap naar de verdieping en de externe berging. 1E VERDIEPING Na de voordeur is er een binnenkomst in de entree die in open verbinding staat met de keuken en de aangrenzende woonkamer. De glaswand zorgt voor een scheiding met de trap naar de 2e verdieping met trapkasten en deze gehele ruimte is voorzien van strakke wanden, een plafond voorzien van inbouw spots en een laminaatvloer. De keuken is opgesteld in een L-vorm met bovenkasten en een bar richting de woonkamer. Het aanrechtblad loopt over in de achterwand en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een schuifpui naar het overdekte balkon, dat uitzicht bied over de straat. 2E VERDIEPING Na de trapopgang is de overloop bereikbaar. Deze geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Alle wanden op deze verdieping zijn glad afgewerkt en de vloer is voorzien van laminaat (met uitzondering van de badkamer). De twee slaapkamers zijn verdeeld gelegen over de voor- en de achterzijde, waarbij de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een balkon. Daarnaast beschikt de tweede slaapkamer over een vaste kast, met daarin de opstelling van de Cv-ketel. De inpandige badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een hoekdouche, een vaste wastafel met daarboven een spiegel en een toilet. Het plafond is voorzien van inbouw spots. BIJZONDERHEDEN - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Uitvalscherm aan de voorzijde op de 1e verdieping - Beschikking over twee balkons - Externe berging - Cv-ketel (bouwjaar 2021) - Actieve VvE, bijdrage: € 115,12 per maand. - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1961 - Energielabel F - Oplevering in overleg, kan snel Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Contenido
215 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3143

Mapas de Google

Maassluis en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Maassluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maassluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maassluis. En 2026 había 37.136 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

37.136

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.225

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maassluis
Año Inhabitantes
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maassluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Período de construcción del edificio

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.840

Etiqueta A

3.673

Etiqueta B

2.739

Etiqueta A+++

1.233

Etiqueta E

1.205

Etiqueta D

1.057

Etiqueta F

729

Etiqueta G

627

Etiqueta A+

518

Etiqueta A++

232

Etiqueta A++++

193

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maassluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maassluis
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maassluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maassluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer viviendas in Maassluis

Ver más viviendas en este lugar.