Aller directement au contenu
Logo de Kolpa Roest Staalduinen

Noordvliet 139

3142CL Maassluis • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 41.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 39.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.036.750

Prix d'achat /m²: € 2.737

Galerie de photos

Noordvliet 139 Maassluis
Photo 82
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wijnhuis Steur In het hart van Maassluis bevindt zich dit voormalige wijnpakhuis, nu een bijzonder woonhuis aan de pittoreske grachten van Maassluis. Het indrukwekkende pand, ooit gebouwd voor de Gebroeders Steur, diende jarenlang als opslag en handelsgebouw voor hun wijnimport. Naast dit historische pand zijn er ook een koetshuis en bijgebouw ontwikkeld voor diverse doeleinden. Showroom/Kantoor Het gehele pand is onlangs gerenoveerd, waardoor er op de begane grond een werkruimte annex showroom is ontstaan, voorzien van vloerverwarming met thermostatische regeling per vertrek. Er zijn op deze verdieping twee werkruimtes gecreëerd. Een daarvan dient nu als bioscoop en een als kantoor. Lange ramen met dubbele beglazing zorgen voor veel licht, terwijl de oude stalen kozijnen een industriële en creatieve sfeer geven. Er is een extra keuken en twee toiletten. Tuin Vanuit de showroom bereik je de lager gelegen tuin, met gazon en terras en voorzien van een ruime druivenkas. Hier kweek je je eigen druiven en geniet je zowel ’s winters als ’s zomers van de privacy. Loft Via de hal met trap en inbouwkasten kom je op de eerste verdieping, waar een ruimte van 250 m² ligt. Hier bevindt zich een moderne woonkeuken van 60 m² met een groot kookeiland met keramisch marmerlook blad. De stalen kozijnen zorgen voor veel licht en uitzicht op het binnenplein en het koetshuis. De ruimte is ingericht voor optimaal wonen en ontspannende ruimtes zijn te bedienen met afzonderlijke temperatuurregeling. De gezellige openhaard maakt deze ruimte tot een fijne familie plek. Een lange hal van 25 meter verbindt alle vertrekken. Links van de keuken ligt een ruime slaapkamer met moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wasmeubel. Naast deze kamer is een gespiegelde slaapkamer met eveneens een moderne badkamer. Met twee badkamers in de loft heb je nooit meer een rij voor de douche. Een apart toilet en een derde slaapkamer zijn ook aanwezig op deze verdieping. De houten balken en hoge nok creëren een industriële sfeer, terwijl elektrische dakramen voor licht en ventilatie zorgen. Aan het einde van de lange hal biedt de woonkamer uitzicht op de stadstuin. Hoge bomen en veel groen zorgen voor privacy en een vrij gevoel midden in de stad. Hier is tevens een zelfde sfeervolle openhaard als in de keuken. De ruime en comfortabele living is ideaal voor ontspanning. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich de master bedroom, die aanvoelt als een luxe hotelsuite met kastruimte, ensuite badkamer met dubbele wasbakken, ligbad, royale doucheruimte en apart toilet. Een entresol biedt extra ruimte voor bijvoorbeeld een bibliotheek of een lounge hoek voor oudere kinderen. Koetshuis Het volledig vernieuwde koetshuis aan de overkant is ideaal voor een praktijkruimte aan huis en is in feite een tweede woning. De voorzijde is voorzien van grote ramen en deuren die alle drie openen naar het binnenplein. Via zowel een deur aan de buitenzijde als binnen heb je een doorgang naar de fitness/yoga ruimte waar je eventueel cliënten kunt behandelen. Of gebruik de ruimte voor fitness en kom tot innerlijke rust op de yoga mat. Relax hierna in de sfeervol ingerichte aparte wellness met eigen tweepersoons stoomdouche. Gasten appartement Het gasten appartement heeft een eigen ingang met ruime berging met opstelling voor wasmachine en droger. Op de eerste verdieping is een volledig ingericht verblijf met woonkamer, slaapruimte, apart toilet en luxe badkamer. Deze ruimte is tevens ideaal voor verhuur aan derden of gebruik het voor familieleden. Diverse natuurgebieden liggen in de buurt en veel jaarlijkse festiviteiten worden georganiseerd. Binnen 20 autominuten sta je met je voeten in het zand of zit je op het terras in hartje Rotterdam. Ervaar Maassluis, de charme van een kleinere stad met werkelijk alles binnen handbereik met een zee aan ruimte voor woon- en bedrijvigheid mogelijkheden. Bijzonderheden: - Voorzetwanden voorgevel woonhuis - 30 zonnepanelen Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.995.000

Coûts d'achat (estimés): € 41.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 39.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.036.750

3,26%

Annuellement

%

€ 99.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.995.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
5 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
729 m²
Superficie du terrain
961 m²
Contenu
3358 m³
Autre espace intérieur
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
4 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-06-2026

Équipements de la salle de bain

Stoomcabine, 2 toiletten, 4 wastafelmeubels, 4 inloopdouches, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3142

Google Maps

Maassluis sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Maassluis

Chiffres de logement et de quartier dans Maassluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maassluis. En 2026 étaient 37.136 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

37.136

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.225

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maassluis
Année Résidents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maassluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.840

Étiquette A

3.673

Étiquette B

2.739

Étiquette A+++

1.233

Étiquette E

1.205

Étiquette D

1.057

Étiquette F

729

Étiquette G

627

Étiquette A+

518

Étiquette A++

232

Étiquette A++++

193

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maassluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 3.920

Activité dans Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Nombre total d'établissements: 4.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maassluis
Période Délits
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maassluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maassluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer maisons in Maassluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.