Aller directement au contenu
Logo de Prins NVM Makelaars

Wilgendal 59

3142AN Maassluis • Zuid-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.467

Galerie de photos

Wilgendal 59 Maassluis
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan het Wilgendal in Maassluis staat deze verrassend ruime tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een brede achtertuin, een externe garage en een heerlijk uitzicht aan de voorzijde. Hier woon je in een prettige, kindvriendelijke buurt met een brede groenstrook, volwassen bomen en een sloot direct voor de deur, waardoor je iedere dag geniet van een ruimtelijk gevoel. In de omgeving vind je diverse scholen, speelgelegenheden, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer, terwijl ook het gezellige centrum van Maassluis en uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar zijn. Binnen biedt de woning volop leefruimte voor gezinnen en iedereen die graag extra kamers tot zijn beschikking heeft. De sfeervolle woonkamer met gashaard vormt een fijne plek om samen te komen, terwijl de open keuken aansluit op de eethoek en de achtertuin. Buiten is de brede tuin speels aangelegd met groen en terrassen, aangevuld met een stenen berging en een praktische overdekte achterom. Op de verdiepingen bevinden zich vijf slaapkamers, een complete badkamer en diverse bergruimtes, waardoor er aan ruimte geen gebrek is. Een woning met veel mogelijkheden, een fijne ligging en alle ingrediënten om er een heerlijk thuis van te maken! INDELING Vanaf de straat is er een open toegang tot de voortuin. Deze is voorzien van tegels, afgewisseld met borders met beplanting en een grote boom. Aan de gevel, naast de voordeur, hangt een waterkraantje. BEGANE GROND Na de voordeur is er een binnenkomst in de afsluitbare entreehal die is voorzien van een vaste kast, de meterkast en het volledig betegelde toilet. Achter de voordeur ligt een schoonloopmat, met aansluitend een plavuizenvloer, die is doorgetrokken naar de aangrenzende woonkamer. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en de radiator is netjes weggewerkt achter een ombouw. De woonkamer heeft een gezellige zithoek aan de voorzijde, waarbij de gashaard voor extra sfeer zorgt. In de hoek, naast de entreedeur, staat de open trap naar de 1e verdieping en in het verlengde is er ruimte voor een eethoek, die is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin, met daarvoor een convectorput. Aangrenzend aan de eethoek is er een open toegang naar de keuken. Deze is opgesteld in een hoek met bovenkasten. Het aanrechtblad loopt deels door naar de achterwand en er staat een losse hoge kast. Daarnaast is er diverse inbouwapparatuur aanwezig, zoals een vaatwasser, een koelkast, een combi-magnetron, een boiler een gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin, met voor de deur een schoonloopmat. Het geheel is voorzien van afwisselend afgewerkte wanden. De brede achtertuin is speels aangelegd, waarbij tegels en borders met beplanting worden afgewisseld. Er is zelfs een vijvertje. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra, waarbij het dak aan 1 zijde doorloopt, zodat de achteruitgang is overdekt. 1E VERDIEPING Na de trapopgang is er een bovenkomst op de overloop, die toegang geeft tot de trap naar de 2e verdieping, drie slaapkamers en de badkamer. 1 slaapkamer heeft een brede open doorgang, waardoor deze is verbinding staat met de overloop. De andere twee slaapkamers zijn verdeeld gelegen over zowel de voor- als de achterzijde, beschikken beide over een vaste kast en de hoofdslaapkamer heeft een deur naar het eigen balkon aan de voorzijde. De hal, de open slaapkamer en de hoofdslaapkamer zijn voorzien van een vinyl vloer en de derde slaapkamer heeft een laminaatvloer. Verder zijn alle wanden afwisselend afgewerkt. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ruime vaste luxe douchecabine, een toilet en een dubbel wastafelmeubel met een spiegel en verlichting. Het plafond is voorzien van inbouw spots, er is een te openen raam en er hangt een handdoekenradiator. 2E VERDIEPING Deze smalle overloop beschikt over een luik naar vliering en geeft toegang tot nogmaals twee slaapkamers, een wasruimte en een berging met daarin de Cv-ketel. De overloop en de twee slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en alle wanden zijn afwisselend afgewerkt. De vierde slaapkamer deelt de dakkapel met vijfde slaapkamer en beschikt onder de schuine kap over een knieschot. De vijfde slaapkamer is een ruime kamer, die loopt van de voor- naar de achterzijde, waarbij het aan weerszijden beschikt over knieschotten. De wasruimte is grotendeels betegeld en voorzien van een wastafel, verwarming en een wasmachineaansluiting. BIJZONDERHEDEN - Volledig voorzien van houten kozijnen, waarbij in de hoofdslaapkamer nieuw glas is geplaatst (2024) - De keukendeur en de balkondeur zijn voorzien van een hordeur - Gashaard - Cv-ketel (december 2023) - Stenen berging met elektra - Externe garage met elektra - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1974 - Energielabel C - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Prins NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Getekende koopovereenkomst Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,26%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
156 m²
Contenu
464 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3142

Google Maps

Maassluis sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Maassluis

Chiffres de logement et de quartier dans Maassluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maassluis. En 2026 étaient 37.136 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

37.136

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.225

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maassluis
Année Résidents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maassluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.840

Étiquette A

3.673

Étiquette B

2.739

Étiquette A+++

1.233

Étiquette E

1.205

Étiquette D

1.057

Étiquette F

729

Étiquette G

627

Étiquette A+

518

Étiquette A++

232

Étiquette A++++

193

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maassluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 3.920

Activité dans Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Nombre total d'établissements: 4.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maassluis
Période Délits
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maassluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maassluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer maisons in Maassluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.