Aller directement au contenu
Logo de Opschoor Makelaar

Tooroplaan 1

3141KN Maassluis • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Spaland NVM Makelaars

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 3.516

Galerie de photos

Tooroplaan 1 Maassluis
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitstekend gelegen hoekeengezinswoning met uitgebouwde woonkamer, extra kamer op de begane grond en een riante tuin rondom het huis op maar liefst 409 m² eigen grond. Heerlijk rustig gelegen in een fijne wijk aan het einde van een doodlopende straat nabij de Boonervliet, metrostation, winkels, scholen en het gezellige centrum van Maassluis. Deze goed onderhouden woning is in 2006 aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt o.a. over een riante open woonkeuken met openslaande tuindeuren, PVC vloer, moderne badkamer (2017) met inloopdouche, 6 slaapkamers en 2 dakkapellen. De naastgelegen garage is verbouwd tot een extra werk/hobby/slaapkamer waardoor een praktijk aan huis heel goed mogelijk is. De grote tuin rondom biedt zon tot zonsondergang. Dit is een unieke buitenkans op heerlijk wonen! Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden. INDELING Entree, vergrote hal met een lichtkoepel en trapkast, zwevend toilet met fonteintje, slaap-/werk- of hobbykamer op de begane grond met een vaste kast en zijraam. Riante doorzonwoonkamer welke in 2006 aan de achterzijde is uitgebouwd met een grote glazen pui met openslaande tuindeuren. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met een speels erkerraam en vrij uitzicht op het groen. Aan de achterzijde is de ruime open woonkeuken met een grote hoekkeuken (zwart, 2006) met inbouwapparatuur en een granieten aanrechtblad. De begane grond heeft een PVC vloer. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer aan de voorzijde een schuifwandkast en een balkon heeft en de kleinere achterslaapkamer een vaste kast. Moderne badkamer (2017) met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en buitenraam. 2e verdieping: Lichte overloop met een groot dakraam en zijraam, aansluitingen voor wasmachine en droger, wastafel en opstelling CV-combiketel. 2 slaapkamers met dakkapellen aan voor- en achterzijde, bergruimte achter de knieschotten. De grote achtertuin met terras, de brede zijtuin en de verzorgde voortuin geven veel mogelijkheden om in de zon en schaduw te verblijven. 2 ruime bergingen bieden bergruimte voor fietsen of eventueel motoren en zijn ideaal om te klussen. AFMETINGEN Woonkamer : 11.10 x 3.65/2.85 Woonkeuken : 5.65 x 5.35 Slaapkamer bg : 4.90 x 2.72 Slaapkamer 1 : 3.70 x 3.35 Slaapkamer 2 : 3.35 x 3.25 Slaapkamer 3 : 2.65 x 2.47 Badkamer : 2.10 x 2.05 Slaapkamer 4 : 3.65 x 2.85 Slaapkamer 5 : 3.25 x 2.85 Berging 1 : 3.50 x 3.10 Berging 2 : 4.10 x 1.42 BIJZONDERHEDEN Bouwjaar 1960, uitgebouwd in 2006 409 m² eigen grond Grote tuin rondom met veel mogelijkheden Woonoppervlakte: 155 m2 Inbouwapparatuur keuken: 6 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en aparte vriezer, close-in boiler in de plint. Hardhouten en kunststof kozijnen met deels HR++ glas Geheel dubbel glas, deels HR++ Dakisolatie en bodemisolatie Muurisolatie in zijgevel CV-combiketel Remeha 2023 Energielabel C Oplevering: in overleg, zomer 2026 Vraagprijs: € 545.000,= K.K. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
409 m²
Contenu
587 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
126 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3141

Google Maps

Maassluis sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Maassluis

Chiffres de logement et de quartier dans Maassluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maassluis. En 2026 étaient 37.136 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

37.136

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.225

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maassluis
Année Résidents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maassluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.840

Étiquette A

3.673

Étiquette B

2.739

Étiquette A+++

1.233

Étiquette E

1.205

Étiquette D

1.057

Étiquette F

729

Étiquette G

627

Étiquette A+

518

Étiquette A++

232

Étiquette A++++

193

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maassluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 3.920

Activité dans Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Nombre total d'établissements: 4.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maassluis
Période Délits
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maassluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maassluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer maisons in Maassluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.