Ir directamente al contenido
Logotipo de Opschoor Makelaar

Tooroplaan 1

3141KN Maassluis • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Spaland NVM Makelaars

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 3.516

Galería de fotos

Tooroplaan 1 Maassluis
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitstekend gelegen hoekeengezinswoning met uitgebouwde woonkamer, extra kamer op de begane grond en een riante tuin rondom het huis op maar liefst 409 m² eigen grond. Heerlijk rustig gelegen in een fijne wijk aan het einde van een doodlopende straat nabij de Boonervliet, metrostation, winkels, scholen en het gezellige centrum van Maassluis. Deze goed onderhouden woning is in 2006 aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt o.a. over een riante open woonkeuken met openslaande tuindeuren, PVC vloer, moderne badkamer (2017) met inloopdouche, 6 slaapkamers en 2 dakkapellen. De naastgelegen garage is verbouwd tot een extra werk/hobby/slaapkamer waardoor een praktijk aan huis heel goed mogelijk is. De grote tuin rondom biedt zon tot zonsondergang. Dit is een unieke buitenkans op heerlijk wonen! Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden. INDELING Entree, vergrote hal met een lichtkoepel en trapkast, zwevend toilet met fonteintje, slaap-/werk- of hobbykamer op de begane grond met een vaste kast en zijraam. Riante doorzonwoonkamer welke in 2006 aan de achterzijde is uitgebouwd met een grote glazen pui met openslaande tuindeuren. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met een speels erkerraam en vrij uitzicht op het groen. Aan de achterzijde is de ruime open woonkeuken met een grote hoekkeuken (zwart, 2006) met inbouwapparatuur en een granieten aanrechtblad. De begane grond heeft een PVC vloer. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer aan de voorzijde een schuifwandkast en een balkon heeft en de kleinere achterslaapkamer een vaste kast. Moderne badkamer (2017) met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en buitenraam. 2e verdieping: Lichte overloop met een groot dakraam en zijraam, aansluitingen voor wasmachine en droger, wastafel en opstelling CV-combiketel. 2 slaapkamers met dakkapellen aan voor- en achterzijde, bergruimte achter de knieschotten. De grote achtertuin met terras, de brede zijtuin en de verzorgde voortuin geven veel mogelijkheden om in de zon en schaduw te verblijven. 2 ruime bergingen bieden bergruimte voor fietsen of eventueel motoren en zijn ideaal om te klussen. AFMETINGEN Woonkamer : 11.10 x 3.65/2.85 Woonkeuken : 5.65 x 5.35 Slaapkamer bg : 4.90 x 2.72 Slaapkamer 1 : 3.70 x 3.35 Slaapkamer 2 : 3.35 x 3.25 Slaapkamer 3 : 2.65 x 2.47 Badkamer : 2.10 x 2.05 Slaapkamer 4 : 3.65 x 2.85 Slaapkamer 5 : 3.25 x 2.85 Berging 1 : 3.50 x 3.10 Berging 2 : 4.10 x 1.42 BIJZONDERHEDEN Bouwjaar 1960, uitgebouwd in 2006 409 m² eigen grond Grote tuin rondom met veel mogelijkheden Woonoppervlakte: 155 m2 Inbouwapparatuur keuken: 6 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en aparte vriezer, close-in boiler in de plint. Hardhouten en kunststof kozijnen met deels HR++ glas Geheel dubbel glas, deels HR++ Dakisolatie en bodemisolatie Muurisolatie in zijgevel CV-combiketel Remeha 2023 Energielabel C Oplevering: in overleg, zomer 2026 Vraagprijs: € 545.000,= K.K. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
409 m²
Contenido
587 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
126 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3141

Mapas de Google

Maassluis en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Maassluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maassluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maassluis. En 2026 había 37.136 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

37.136

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.225

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maassluis
Año Inhabitantes
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maassluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Período de construcción del edificio

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.840

Etiqueta A

3.673

Etiqueta B

2.739

Etiqueta A+++

1.233

Etiqueta E

1.205

Etiqueta D

1.057

Etiqueta F

729

Etiqueta G

627

Etiqueta A+

518

Etiqueta A++

232

Etiqueta A++++

193

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maassluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maassluis
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maassluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maassluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer viviendas in Maassluis

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.