Jump to content
Logo of Opschoor Makelaar

Tooroplaan 1

3141KN Maassluis • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Spaland NVM Makelaars

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 3.516

Photo Gallery

Tooroplaan 1 Maassluis
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Uitstekend gelegen hoekeengezinswoning met uitgebouwde woonkamer, extra kamer op de begane grond en een riante tuin rondom het huis op maar liefst 409 m² eigen grond. Heerlijk rustig gelegen in een fijne wijk aan het einde van een doodlopende straat nabij de Boonervliet, metrostation, winkels, scholen en het gezellige centrum van Maassluis. Deze goed onderhouden woning is in 2006 aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt o.a. over een riante open woonkeuken met openslaande tuindeuren, PVC vloer, moderne badkamer (2017) met inloopdouche, 6 slaapkamers en 2 dakkapellen. De naastgelegen garage is verbouwd tot een extra werk/hobby/slaapkamer waardoor een praktijk aan huis heel goed mogelijk is. De grote tuin rondom biedt zon tot zonsondergang. Dit is een unieke buitenkans op heerlijk wonen! Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden. INDELING Entree, vergrote hal met een lichtkoepel en trapkast, zwevend toilet met fonteintje, slaap-/werk- of hobbykamer op de begane grond met een vaste kast en zijraam. Riante doorzonwoonkamer welke in 2006 aan de achterzijde is uitgebouwd met een grote glazen pui met openslaande tuindeuren. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met een speels erkerraam en vrij uitzicht op het groen. Aan de achterzijde is de ruime open woonkeuken met een grote hoekkeuken (zwart, 2006) met inbouwapparatuur en een granieten aanrechtblad. De begane grond heeft een PVC vloer. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer aan de voorzijde een schuifwandkast en een balkon heeft en de kleinere achterslaapkamer een vaste kast. Moderne badkamer (2017) met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en buitenraam. 2e verdieping: Lichte overloop met een groot dakraam en zijraam, aansluitingen voor wasmachine en droger, wastafel en opstelling CV-combiketel. 2 slaapkamers met dakkapellen aan voor- en achterzijde, bergruimte achter de knieschotten. De grote achtertuin met terras, de brede zijtuin en de verzorgde voortuin geven veel mogelijkheden om in de zon en schaduw te verblijven. 2 ruime bergingen bieden bergruimte voor fietsen of eventueel motoren en zijn ideaal om te klussen. AFMETINGEN Woonkamer : 11.10 x 3.65/2.85 Woonkeuken : 5.65 x 5.35 Slaapkamer bg : 4.90 x 2.72 Slaapkamer 1 : 3.70 x 3.35 Slaapkamer 2 : 3.35 x 3.25 Slaapkamer 3 : 2.65 x 2.47 Badkamer : 2.10 x 2.05 Slaapkamer 4 : 3.65 x 2.85 Slaapkamer 5 : 3.25 x 2.85 Berging 1 : 3.50 x 3.10 Berging 2 : 4.10 x 1.42 BIJZONDERHEDEN Bouwjaar 1960, uitgebouwd in 2006 409 m² eigen grond Grote tuin rondom met veel mogelijkheden Woonoppervlakte: 155 m2 Inbouwapparatuur keuken: 6 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en aparte vriezer, close-in boiler in de plint. Hardhouten en kunststof kozijnen met deels HR++ glas Geheel dubbel glas, deels HR++ Dakisolatie en bodemisolatie Muurisolatie in zijgevel CV-combiketel Remeha 2023 Energielabel C Oplevering: in overleg, zomer 2026 Vraagprijs: € 545.000,= K.K. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
409 m²
Content
587 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
126 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3141

Google Maps

Maassluis on the map

Spatial overview of the work area in Maassluis

Residential and neighborhood statistics in Maassluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maassluis. In 2026 were there 37.136 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

37.136

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.225

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maassluis
Year Residents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maassluis
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Education level

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Construction period of buildings

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.840

Label A

3.673

Label B

2.739

Label A+++

1.233

Label E

1.205

Label D

1.057

Label F

729

Label G

627

Label A+

518

Label A++

232

Label A++++

193

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maassluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 3.920

Business activity in Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Total number of company establishments: 4.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maassluis
Period Crimes
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maassluis.

Frequently asked questions about living in Maassluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer houses in Maassluis

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.