Résidents
126.026
Dernière année: 2026
Akersteenweg 34 C
6227AA Maastricht • Limburg
Disponible
€ 298.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 305.810
Prix d'achat /m²: € 3.425
Galerie de photos
Description
Deze woning wordt u aangeboden door Mert-K Makelaardij Stijlvol en modern 3-kamerappartement met vrij uitzicht, balkon en privéparkeergelegenheid voor twee auto"s. Op fiets-afstand van het MUMC en de Universiteit!! Wonen in een karakteristiek pand met de luxe en het comfort van nu? Aan de Akersteenweg in Maastricht bevindt zich dit verrassend ruime en modern afgewerkte 3-kamerappartement, gelegen op de bovenste verdieping van een charmant pand uit 1910. Een unieke combinatie van sfeer, licht, privacy en eigentijds wooncomfort. Met een woonoppervlakte van circa 82 m² beschikt het appartement over een royale leefruimte, twee volwaardige slaapkamers, een modern afgewerkte keuken met kookeiland, een balkon met vrij uitzicht én parkeergelegenheid op afgesloten binnenterrein. Indeling Begane grond Verzorgde gezamenlijke entree met trappenhuis en toegang tot de appartementen. Appartement Bij binnenkomst valt direct de aangename lichtinval en ruimtelijke indeling op. De woonkamer en eetruimte vormen samen een royale, open leefomgeving waar comfort en sfeer centraal staan. Grote raampartijen en de toegang naar het balkon zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met buiten. De moderne afwerking, warme vloer en aanwezige airconditioning maken het geheel compleet. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgevoerd met een stijlvol werkeiland inclusief ontbijt-bar. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een breed M-Systems gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met een verzorgde en moderne uitstraling. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning en biedt volop ruimte voor een groot bed en kastruimte. De tweede kamer is ideaal als extra slaapkamer, thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer is strak en modern uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Buitenruimte Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, waar u geniet van een vrij uitzicht over de omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over parkeergelegenheid op afgesloten binnenterrein, bereikbaar via een afsluitbare carport. Tevens behoort een royale privéberging tot het appartement. Ligging Het appartement is gelegen aan de Akersteenweg in Maastricht, op korte afstand van winkels, supermarkten, horeca, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Het bruisende stadscentrum van Maastricht bereikt u binnen circa 10 fietsminuten. Ook de bereikbaarheid is uitstekend dankzij de snelle aansluiting op de A2 en diverse uitvalswegen richting onder andere Heerlen, Eindhoven en Luik. Bijzonderheden: -Modern 3-kamerappartement -Gelegen op de bovenste verdieping -Woonoppervlakte circa 82 m² -Karakteristiek pand uit 1910 -Volledig gemoderniseerd en instapklaar -Royale woonkamer met airconditioning -Moderne open keuken met werkeiland en ontbijt bar -Twee ruime slaapkamers -Airconditioning in hoofdslaapkamer -Balkon met vrij uitzicht -Privéparkeerplaats op afgesloten binnenterrein -Royale privéberging -Gunstige ligging nabij centrum en uitvalswegen Interesse? Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met karakter, comfort en verrassend veel leefruimte? Neem dan contact op met Mert-K Makelaardij voor een bezichtiging van de Akersteenweg 34-C in Maastricht. Note: Deze informatie is met zorg samengesteld door Mert-K Makelaardij. Ondanks onze inspanningen om deze presentatie volledig en accuraat te maken, kunnen er geen rechten worden ontleend aan de inhoud. De woning is opgemeten volgens de NEN2580-norm; kleine afwijkingen zijn mogelijk. Een koopovereenkomst komt pas tot stand na schriftelijke ondertekening door beide partijen.
Prêt immobilier berekenen
€ 298.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 305.810
2,78%
Annuellement
%
€ 14.900
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 298.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 87 m²
- Contenu
- 273 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 19 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1910
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Parkieren
- Op afgesloten terrein
- Type de garage
- Carport en parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Maastricht
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maastricht
Chiffres de logement et de quartier dans Maastricht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maastricht. En 2026 étaient 126.026 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.000.
Moyenne WOZ
EUR 313.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.537
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 121.151 |
| 2023 | 122.734 |
| 2024 | 125.285 |
| 2025 | 125.563 |
| 2026 | 126.026 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 28.459
0-15: 12.719
15-25: 26.390
25-45: 31.074
45-65: 27.384
Niveau d'enseignement
Hoger
36
Praktisch
24
Middelbaar
40
Origine des habitants (2025)
Europa
26.270
Nederland
76.672
Buiten Europa
22.621
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.698
Appartementen
35.708
Tussenwoningen
19.849
Vrijstaande woningen
1.813
Twee-onder-één-kap woningen
3.133
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
613
1700 tot 1900
2.090
1900 tot 1925
3.309
1925 tot 1950
5.632
1950 tot 1970
11.766
1970 tot 1980
6.730
1980 tot 1990
4.538
1990 tot 2000
3.582
2000 tot 2010
1.602
2010 tot 2020
1.183
2020 en later
778
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.755
Étiquette A
13.753
Étiquette B
10.777
Étiquette D
6.853
Étiquette G
6.274
Étiquette E
5.553
Étiquette F
5.314
Étiquette A+
1.868
Étiquette A+++
1.155
Étiquette A++
762
Étiquette A++++
196
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.490 |
| 2021 | 1.210 | 2.510 |
| 2022 | 950 | 2.370 |
| 2023 | 810 | 2.250 |
| 2024 | 770 | 2.260 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.780
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.580 • Électricité: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 2.970
Activité dans Maastricht (2025)
Handel en HORECA
2.990
Nijverheid en energie
1.255
Zakelijke dienstverlening
3.810
Overheid, onderwijs en zorg
2.800
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
975
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.985
Nombre total d'établissements: 14.555
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 559 |
| jul 2025 | 587 |
| jun 2025 | 645 |
| mei 2025 | 717 |
| mrt 2025 | 695 |
| mrt 2026 | 651 |
| nov 2024 | 762 |
| nov 2025 | 546 |
| okt 2024 | 759 |
| okt 2025 | 658 |
| sep 2024 | 645 |
| sep 2025 | 649 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maastricht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Maastricht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Maastricht?
Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maastricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?
In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.
Meer maisons in Maastricht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Meerssenerweg 251
6224AG Maastricht
€ 425.000 k.k.
€ 3.571/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 498 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Adelbert van Scharnlaan R 5
6226EX Maastricht
€ 259.000 k.k.
€ 3.548/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Via Regia 132 A
6217JX Maastricht
€ 275.000 k.k.
€ 4.167/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Baanderthoeve 6
6225DL Maastricht
€ 690.000 k.k.
€ 3.670/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 188 m²
- Superficie du terrain
- 252 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Lanakerweg 52
2141DS Maastricht
€ 319.000 k.k.
€ 1.603/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 199 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Resedastraat 16
6214TP Maastricht
€ 295.000 k.k.
€ 4.275/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Koninksemstraat 34
6215KA Maastricht
€ 685.000 k.k.
€ 4.419/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 496 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Aalmoezenier Verheggenplein 55
6221TD Maastricht
€ 375.000 k.k.
€ 3.538/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 3
