Jump to content
Logo of Mert-K makelaardij

Akersteenweg 34 C

6227AA Maastricht • Limburg

Available

€ 298.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 305.810

Purchase price /m²: € 3.425

Photo Gallery

Akersteenweg 34 C Maastricht
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Deze woning wordt u aangeboden door Mert-K Makelaardij Stijlvol en modern 3-kamerappartement met vrij uitzicht, balkon en privéparkeergelegenheid voor twee auto"s. Op fiets-afstand van het MUMC en de Universiteit!! Wonen in een karakteristiek pand met de luxe en het comfort van nu? Aan de Akersteenweg in Maastricht bevindt zich dit verrassend ruime en modern afgewerkte 3-kamerappartement, gelegen op de bovenste verdieping van een charmant pand uit 1910. Een unieke combinatie van sfeer, licht, privacy en eigentijds wooncomfort. Met een woonoppervlakte van circa 82 m² beschikt het appartement over een royale leefruimte, twee volwaardige slaapkamers, een modern afgewerkte keuken met kookeiland, een balkon met vrij uitzicht én parkeergelegenheid op afgesloten binnenterrein. Indeling Begane grond Verzorgde gezamenlijke entree met trappenhuis en toegang tot de appartementen. Appartement Bij binnenkomst valt direct de aangename lichtinval en ruimtelijke indeling op. De woonkamer en eetruimte vormen samen een royale, open leefomgeving waar comfort en sfeer centraal staan. Grote raampartijen en de toegang naar het balkon zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met buiten. De moderne afwerking, warme vloer en aanwezige airconditioning maken het geheel compleet. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgevoerd met een stijlvol werkeiland inclusief ontbijt-bar. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een breed M-Systems gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met een verzorgde en moderne uitstraling. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning en biedt volop ruimte voor een groot bed en kastruimte. De tweede kamer is ideaal als extra slaapkamer, thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer is strak en modern uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Buitenruimte Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, waar u geniet van een vrij uitzicht over de omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over parkeergelegenheid op afgesloten binnenterrein, bereikbaar via een afsluitbare carport. Tevens behoort een royale privéberging tot het appartement. Ligging Het appartement is gelegen aan de Akersteenweg in Maastricht, op korte afstand van winkels, supermarkten, horeca, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Het bruisende stadscentrum van Maastricht bereikt u binnen circa 10 fietsminuten. Ook de bereikbaarheid is uitstekend dankzij de snelle aansluiting op de A2 en diverse uitvalswegen richting onder andere Heerlen, Eindhoven en Luik. Bijzonderheden: -Modern 3-kamerappartement -Gelegen op de bovenste verdieping -Woonoppervlakte circa 82 m² -Karakteristiek pand uit 1910 -Volledig gemoderniseerd en instapklaar -Royale woonkamer met airconditioning -Moderne open keuken met werkeiland en ontbijt bar -Twee ruime slaapkamers -Airconditioning in hoofdslaapkamer -Balkon met vrij uitzicht -Privéparkeerplaats op afgesloten binnenterrein -Royale privéberging -Gunstige ligging nabij centrum en uitvalswegen Interesse? Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met karakter, comfort en verrassend veel leefruimte? Neem dan contact op met Mert-K Makelaardij voor een bezichtiging van de Akersteenweg 34-C in Maastricht. Note: Deze informatie is met zorg samengesteld door Mert-K Makelaardij. Ondanks onze inspanningen om deze presentatie volledig en accuraat te maken, kunnen er geen rechten worden ontleend aan de inhoud. De woning is opgemeten volgens de NEN2580-norm; kleine afwijkingen zijn mogelijk. Een koopovereenkomst komt pas tot stand na schriftelijke ondertekening door beide partijen.

Mortgage berekenen

€ 298.000

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 305.810

2,78%

Yearly

%

€ 14.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 298.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
273 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Op afgesloten terrein
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
13-05-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6227

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.