Résidents
126.026
Dernière année: 2026
Cassiushof 2
6215GK Maastricht • Limburg
Disponible
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 2.778
Galerie de photos
Description
Keurige ruime gemoderniseerde tussenwoning met vier ruime slaapkamers en een badkamer. De woning ligt in een rustige omgeving aan een woonerf nabij de winkels van Daalhof, het openbaar vervoer en wandelgebieden zijn op loopafstand te bereiken. De woning heeft momenteel een energielabel C, Dit label kan je nog verhogen door muur en vloerisolatie toe te passen! Hiervoor kan je eventueel je hypotheekbedrag verhogen, indien je energiebesparende maatregelen wilt toepassen. Daar kan onze makelaar je alles over vertellen tijdens de bezichtiging. Indeling Begane grond Entree (2,8m²) v.v. een siergrindvloer er is een garderobekast en een meterkast, 11 moderne groepen een 3 aardlekschakelaar,s een extra groep voor een PV is inmiddels aangelegd. Via de hal van de begane grond (7,2m²) is de woonkamer, toilet en een bergkast te bereiken. Geheel betegeld toilet (1m²) deze is v.v. een zwevende toiletzitting.. Tegenover het toilet in de gang is tevens de muurkast voor droge opslag. Via de glazen deur is de lichte woonkamer te bereiken. De L-vormige woonkamer (36m²) is ruim van opzet en is v.v. geschilderd spuitwerk op de wanden. De gehele vloer van de begane grond is voorzien van een gesealde siergrindvloer. Er is in de woonkamer een airco unit geplaatst voor verwarming en koeling van de woonkamer. De nette en volledig uitgeruste keuken open keuken (7,4m²) is geplaatst in een hoekopstelling. De nieuwe (2023) keuken is afgewerkt in een antraciete uitvoering en heeft de navolgende apparatuur, een hete lucht oven, 4 zone inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast (allen Whirlpool) Via de keukendeur is er er toegang naar de geheel omsloten tuin met achterom en overkapping. De tuin (circa 45m²) biedt voldoende privacy mede vanwege de overkapping (17m²) met verlichting. De tuin is deels v.v. tegels en en kunstgras (2024) waar u heerlijk van de ochtend en vroege middagzon kunt genieten. Er is een stenen berging (8m²) aanwezig welke is v.v. elektra, de achterdeur mag vernieuwd worden. Eerste verdieping De ruime U-vormige overloop (6m²) met vloerbedekking biedt toegang tot alle kamers. Slaapkamer 1 (12,2m²) gelegen aan de voorzijde met zicht op de straat. Slaapkamer 2 (13,1m²) gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft zicht op de achtertuin; Slaapkamer 3 (8,2m²) eveneens gelegen aan de voorzijde en is momenteel de kleedkamer. Alle vertrekken zijn v.v. een mooie laminaatvloer, en hebben gespoten en geschilderd wandafwerking. Slaapkamer 1 en 2 zijn voorzien van een airco binnenunit met afstandbediening. De ruimtes zijn allen voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en hebben een draai-kiep-stand. De slaapkamers en de woonkamer (voorzijde) zijn v.v. elektrisch bediende rolluiken. De badkamer (6m²) met een raamkozijn en mechanische ventilatie is v.v. een inloopdouche, een wasmeubel met dubbele wastafel en een verwarmde spiegel. Er is tevens een tweede toilet geplaatst. Tweede verdieping Bereikbaar middels een vaste trap welke bekleed is met vloerbedekking. Voorportaal (circa 1m²) Wasruimte (circa 4m²) met alle witgoed aansluitingen en de mechanische afzuiging, hier is momenteel geen daglicht. Hier is tevens de plaatsing van de HR-combiketel (€ 40,- p/m, Huur, 2021 Atag). De zeer ruime vierde slaapkamer (circa 22,3m² woonoppervlakte). Deze zolderkamer heeft een totale vloer oppervlakte van circa 50m² boven de zolderkamer is er nog een vliering voor droge opslag. Bijzonderheden - Geheel gemoderniseerde (2023) woning met een goede prijs kwaliteit verhouding. - Geheel v.v. houten kozijnen met draaikiep functionaliteit en dubbele beglazingen rolluiken. - Er zijn twee buitenunits van Fujitsu 1 aan de achterzijde, en een aan de voorzijde op de grond in de voortuin (9KW) - De woning is gelegen nabij wandelgebieden en o.a de kinderboerderij, winkels en het openbaar vervoer. - Speelse indeling met 4 zeer RUIME slaapkamers. - Aanvaarding op korte termijn, medio september, maar bespreekbaar. - Keurige woning waarbij de mogelijkheid bestaat om extra energiebesparende maatregelen te treffen. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
3,02%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Contenu
- 476 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 19 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 48 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1980
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- ATAG (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 07-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Maastricht
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maastricht
Chiffres de logement et de quartier dans Maastricht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maastricht. En 2026 étaient 126.026 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.000.
Moyenne WOZ
EUR 313.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.537
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 121.151 |
| 2023 | 122.734 |
| 2024 | 125.285 |
| 2025 | 125.563 |
| 2026 | 126.026 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 28.459
0-15: 12.719
15-25: 26.390
25-45: 31.074
45-65: 27.384
Niveau d'enseignement
Hoger
36
Praktisch
24
Middelbaar
40
Origine des habitants (2025)
Europa
26.270
Nederland
76.672
Buiten Europa
22.621
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.698
Appartementen
35.708
Tussenwoningen
19.849
Vrijstaande woningen
1.813
Twee-onder-één-kap woningen
3.133
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
613
1700 tot 1900
2.090
1900 tot 1925
3.309
1925 tot 1950
5.632
1950 tot 1970
11.766
1970 tot 1980
6.730
1980 tot 1990
4.538
1990 tot 2000
3.582
2000 tot 2010
1.602
2010 tot 2020
1.183
2020 en later
778
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.755
Étiquette A
13.753
Étiquette B
10.777
Étiquette D
6.853
Étiquette G
6.274
Étiquette E
5.553
Étiquette F
5.314
Étiquette A+
1.868
Étiquette A+++
1.155
Étiquette A++
762
Étiquette A++++
196
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.490 |
| 2021 | 1.210 | 2.510 |
| 2022 | 950 | 2.370 |
| 2023 | 810 | 2.250 |
| 2024 | 770 | 2.260 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.780
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.580 • Électricité: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 2.970
Activité dans Maastricht (2025)
Handel en HORECA
2.990
Nijverheid en energie
1.255
Zakelijke dienstverlening
3.810
Overheid, onderwijs en zorg
2.800
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
975
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.985
Nombre total d'établissements: 14.555
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 559 |
| jul 2025 | 587 |
| jun 2025 | 645 |
| mei 2025 | 717 |
| mrt 2025 | 695 |
| mrt 2026 | 651 |
| nov 2024 | 762 |
| nov 2025 | 546 |
| okt 2024 | 759 |
| okt 2025 | 658 |
| sep 2024 | 645 |
| sep 2025 | 649 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maastricht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Maastricht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Maastricht?
Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maastricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?
In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.
Meer maisons in Maastricht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bosscherweg 147 A
6219NE Maastricht
€ 375.000 k.k.
€ 3.538/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Mercatorplein 54 A
6216CL Maastricht
€ 225.000 k.k.
€ 3.462/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Meerssenerweg 03
6224AE Maastricht
€ 791 p/m
€ 17/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Brusselseweg 391
6217GX Maastricht
€ 723 p/m
€ 45/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 16 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Brusselsestraat
6211PJ Maastricht
€ 646 p/m
€ 36/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 18 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Grote Gracht 36
6211SX Maastricht
€ 520 p/m
€ 47/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 11 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Statensingel 173 7
6211PP Maastricht
€ 495 p/m
€ 55/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 9 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Sint Annadal 12 K
6214PA Maastricht
€ 265.000 k.k.
€ 3.011/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
