Résidents
126.026
Dernière année: 2026
Cupidohof 14
6215SH Maastricht • Limburg
Disponible
€ 419.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 429.230
Prix d'achat /m²: € 2.775
Galerie de photos
Description
Aan de Cupidohof 14 in Maastricht ligt deze instapklare tussenwoning met een royale woonkamer, moderne woonkeuken met kookeiland, drie slaapkamers en een multifunctionele zolderverdieping die eenvoudig als vierde slaapkamer kan worden ingericht. De woning beschikt daarnaast over een onderhoudsvriendelijke tuin met patio, berging en energielabel B. Dankzij de moderne afwerking, ruime leefruimtes en de gunstige ligging in de populaire en kindvriendelijke wijk Daalhof is dit een ideale woning voor gezinnen en stellen die op zoek zijn naar comfortabel wonen nabij alle dagelijkse voorzieningen. Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met toegang tot de woonkamer en de moderne toiletruimte. Het toilet is deels betegeld, deels voorzien van strak gestucte wanden en uitgerust met een wandcloset. De royale woonkamer van ca. 42 m² geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning en biedt deze volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken van ca. 25 m². De moderne, witte keuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, spoelbak, combimagnetron en een keukenboiler. Vanuit de keuken heeft u middels een schuifpui toegang tot de achtertuin en patio. De gehele begane grond is afgewerkt met strak gestucte wanden. In de woonkamer bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk ca. 13 m², 11 m² en 10 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De moderne badkamer van ca. 7 m² beschikt over een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel. Via de overloop bereikt u middels een vaste trap de tweede verdieping. Tweede verdieping: De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden en kan na afwerking uitstekend dienen als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Deze ruimte beschikt over twee dakramen, airconditioning en praktische bergruimte. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin van ca. 26 m² is gelegen op het zuidoosten en volledig betegeld. De tuin beschikt over een stenen berging van ca. 4,5 m² met elektra, een achterom en is bereikbaar via een mandelig achterpad. Daarnaast biedt de sfeervolle patio van ca. 10 m², bereikbaar vanuit de keuken. Bijzonderheden: - Energielabel B; - Instapklare tussenwoning; - Royale woonkamer van ca. 42 m²; - Moderne woonkeuken met kookeiland; - Vier slaapkamers mogelijk; - Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel; - Airconditioning aanwezig in de woonkamer en op zolder; - Eerste verdieping volledig voorzien van rolluiken; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping; - Berging van ca. 4 m²; - Alle vermelde maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Daalhof, een groene woonomgeving met een hoog voorzieningenniveau. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, basisscholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn er in de directe omgeving meerdere speel- en groenvoorzieningen, waaronder voetbal- en speelveldjes en een kinderboerderij op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel het centrum van Maastricht als de uitvalswegen richting de A2, België en het Heuvelland zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Dankzij de combinatie van rust, voorzieningen en een centrale ligging is dit een aantrekkelijke woonlocatie voor jong en oud.
Prêt immobilier berekenen
€ 419.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230
3,07%
Annuellement
%
€ 20.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 419.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Contenu
- 407 m³
- Espace de stockage externe
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 35 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1974
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- 2014, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- rolluiken
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Maastricht
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maastricht
Chiffres de logement et de quartier dans Maastricht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maastricht. En 2026 étaient 126.026 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.000.
Moyenne WOZ
EUR 313.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.537
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 121.151 |
| 2023 | 122.734 |
| 2024 | 125.285 |
| 2025 | 125.563 |
| 2026 | 126.026 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 28.459
0-15: 12.719
15-25: 26.390
25-45: 31.074
45-65: 27.384
Niveau d'enseignement
Hoger
36
Praktisch
24
Middelbaar
40
Origine des habitants (2025)
Europa
26.270
Nederland
76.672
Buiten Europa
22.621
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.698
Appartementen
35.708
Tussenwoningen
19.849
Vrijstaande woningen
1.813
Twee-onder-één-kap woningen
3.133
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
613
1700 tot 1900
2.090
1900 tot 1925
3.309
1925 tot 1950
5.632
1950 tot 1970
11.766
1970 tot 1980
6.730
1980 tot 1990
4.538
1990 tot 2000
3.582
2000 tot 2010
1.602
2010 tot 2020
1.183
2020 en later
778
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.755
Étiquette A
13.753
Étiquette B
10.777
Étiquette D
6.853
Étiquette G
6.274
Étiquette E
5.553
Étiquette F
5.314
Étiquette A+
1.868
Étiquette A+++
1.155
Étiquette A++
762
Étiquette A++++
196
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.490 |
| 2021 | 1.210 | 2.510 |
| 2022 | 950 | 2.370 |
| 2023 | 810 | 2.250 |
| 2024 | 770 | 2.260 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.780
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.580 • Électricité: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 2.970
Activité dans Maastricht (2025)
Handel en HORECA
2.990
Nijverheid en energie
1.255
Zakelijke dienstverlening
3.810
Overheid, onderwijs en zorg
2.800
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
975
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.985
Nombre total d'établissements: 14.555
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 559 |
| jul 2025 | 587 |
| jun 2025 | 645 |
| mei 2025 | 717 |
| mrt 2025 | 695 |
| mrt 2026 | 651 |
| nov 2024 | 762 |
| nov 2025 | 546 |
| okt 2024 | 759 |
| okt 2025 | 658 |
| sep 2024 | 645 |
| sep 2025 | 649 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maastricht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Maastricht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Maastricht?
Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maastricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?
In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.
Meer maisons in Maastricht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bosscherweg 02
6219NE Maastricht
€ 975 p/m
€ 24/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 41 m²
- Superficie du terrain
- 41 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Jekerstraat 17 A
6211NR Maastricht
€ 875.000 k.k.
€ 4.487/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 214 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Blekerij 94 F
6212XZ Maastricht
€ 398.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Sibemaweg 93 D
6226HX Maastricht
€ 269.000 k.k.
€ 4.339/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Heerder Groenweg 39
6224JL Maastricht
€ 469.000 k.k.
€ 3.782/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Turennestraat 35
6221AR Maastricht
€ 539 p/m
€ 41/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 13 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Olympiapad 9
6225XL Maastricht
€ 2.495 p/m
€ 28/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Brusselsestraat 125 C 01
6211PD Maastricht
€ 852 p/m
€ 25/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 34 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
