Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Maastricht

Cupidohof 14

6215SH Maastricht • Limburg

Verfügbar

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 2.775

Fotoalbum

Cupidohof 14 Maastricht
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Cupidohof 14 in Maastricht ligt deze instapklare tussenwoning met een royale woonkamer, moderne woonkeuken met kookeiland, drie slaapkamers en een multifunctionele zolderverdieping die eenvoudig als vierde slaapkamer kan worden ingericht. De woning beschikt daarnaast over een onderhoudsvriendelijke tuin met patio, berging en energielabel B. Dankzij de moderne afwerking, ruime leefruimtes en de gunstige ligging in de populaire en kindvriendelijke wijk Daalhof is dit een ideale woning voor gezinnen en stellen die op zoek zijn naar comfortabel wonen nabij alle dagelijkse voorzieningen. Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met toegang tot de woonkamer en de moderne toiletruimte. Het toilet is deels betegeld, deels voorzien van strak gestucte wanden en uitgerust met een wandcloset. De royale woonkamer van ca. 42 m² geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning en biedt deze volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken van ca. 25 m². De moderne, witte keuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, spoelbak, combimagnetron en een keukenboiler. Vanuit de keuken heeft u middels een schuifpui toegang tot de achtertuin en patio. De gehele begane grond is afgewerkt met strak gestucte wanden. In de woonkamer bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk ca. 13 m², 11 m² en 10 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De moderne badkamer van ca. 7 m² beschikt over een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel. Via de overloop bereikt u middels een vaste trap de tweede verdieping. Tweede verdieping: De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden en kan na afwerking uitstekend dienen als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Deze ruimte beschikt over twee dakramen, airconditioning en praktische bergruimte. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin van ca. 26 m² is gelegen op het zuidoosten en volledig betegeld. De tuin beschikt over een stenen berging van ca. 4,5 m² met elektra, een achterom en is bereikbaar via een mandelig achterpad. Daarnaast biedt de sfeervolle patio van ca. 10 m², bereikbaar vanuit de keuken. Bijzonderheden: - Energielabel B; - Instapklare tussenwoning; - Royale woonkamer van ca. 42 m²; - Moderne woonkeuken met kookeiland; - Vier slaapkamers mogelijk; - Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel; - Airconditioning aanwezig in de woonkamer en op zolder; - Eerste verdieping volledig voorzien van rolluiken; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping; - Berging van ca. 4 m²; - Alle vermelde maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Daalhof, een groene woonomgeving met een hoog voorzieningenniveau. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, basisscholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn er in de directe omgeving meerdere speel- en groenvoorzieningen, waaronder voetbal- en speelveldjes en een kinderboerderij op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel het centrum van Maastricht als de uitvalswegen richting de A2, België en het Heuvelland zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Dankzij de combinatie van rust, voorzieningen en een centrale ligging is dit een aantrekkelijke woonlocatie voor jong en oud.

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

3,07%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
160 m²
Inhalt
407 m³
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2014, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 6215

Google Karten

Geografische Übersicht Maastricht

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Maastricht

Wohn- und Viertelzahlen in Maastricht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maastricht. In 2026 waren da 126.026 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 313.000.

Einwohner

126.026

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 313.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.537

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maastricht
Jahr Einwohner
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maastricht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Ausbildungsstufe

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

15.755

Bezeichnung A

13.753

Bezeichnung B

10.777

Bezeichnung D

6.853

Bezeichnung G

6.274

Bezeichnung E

5.553

Bezeichnung F

5.314

Bezeichnung A+

1.868

Bezeichnung A+++

1.155

Bezeichnung A++

762

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maastricht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.555

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maastricht
Periode Verbrechen
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maastricht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maastricht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer Häuser in Maastricht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.