Aller directement au contenu
Logo de AMH Makelaars

Jekerschans 16

6212GJ Maastricht • Limburg

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.873

Galerie de photos

Jekerschans 16 Maastricht
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en geliefde straat in de populaire wijk Sint Pieter/Jekerdal bieden wij deze sfeervolle tussenwoning aan. De woning vormt een ideale gezinswoning en beschikt onder meer over vijf slaapkamers, een semi-open keuken, een badkamer, een ruim multifunctioneel souterrain en een fijne tuin met terras en praktische achterom. De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Vanuit de Jekerschans wandelt u in korte tijd via het Stadspark naar het historische centrum van Maastricht. Daarnaast bevinden de winkels aan de Glacisweg zich op korte afstand, met onder andere diverse delicatessenzaken en een gezondheidscentrum binnen handbereik. De wijk Sint Pieter staat bekend om haar prettige woonomgeving, uitstekende voorzieningen en groene karakter. Zo beschikt de buurt over een goede basisschool met buitenschoolse opvang en ligt het geliefde wandelgebied van de Sint Pietersberg letterlijk om de hoek. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met een gunstige ligging ten opzichte van de universiteit, het Maastricht UMC+ en de uitvalswegen richting de Prins Willem-Alexandertunnel (A2/A79). Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot het moderne toilet en de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De sfeervolle woonkamer met semi-open keuken heeft een totale oppervlakte van circa 37 m² en is afgewerkt met een hoogwaardige parketvloer. Dankzij de openslaande deuren met karakteristieke glas-in-loodramen geniet de ruimte van veel lichtinval en een fraaie verbinding met het balkon. Via het balkon leidt een trap naar de tuin. De keuken is voorzien van een stijlvolle tegelvloer en een fraaie aanbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Het duurzame Corian werkblad geeft de keuken een luxe uitstraling. Ook vanuit de keuken is het balkon toegankelijk. Exterieur: De volledig omsloten achtertuin is bereikbaar vanuit het souterrain, via het balkon én via een praktische achterom. De tuin biedt veel privacy, is verzorgd aangelegd en beschikt over een bestraat terras en groene borders, een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Souterrain: Het ruime souterrain beschikt over een multifunctionele ruimte van circa 31 m² met openslaande deuren naar de volledig omsloten tuin. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkruimte of extra leefruimte. Daarnaast bevinden zich hier een praktische provisiekelder van circa 10 m² en een separate wasruimte van circa 5 m² met witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-ketel. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De volledig betegelde badkamer van circa 4 m² beschikt over een douche, toilet en wastafel. Dankzij de karakteristieke glas-in-loodramen geniet deze ruimte van een prettige natuurlijke lichtinval. De drie slaapkamers zijn respectievelijk circa 15 m², 12 m² en 4 m² groot en afgewerkt met parketvloeren. Daarnaast beschikken alle kamers over praktische vaste muurkasten en is de slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een charmant, frans balkon. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier geeft de overloop toegang tot twee fijne slaapkamers van ca.11 en 15m² waarvan één met dakkapel en beide voorzien van een Velux raam. Aanvullende informatie: - de deur en pui in het souterrain zijn recentelijk vernieuwd en uitgerust met HR++ glas; - deels voorzien van enkele beglazing (kleurrijk glas-in-lood); - gelegen in een sfeervolle straat; - rustige, groene tuin met achterom; - fijne locatie in Sint Pieter, op loopafstand van natuurgebied én het historische stadscentrum van Maastricht; Schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
124 m²
Contenu
573 m³
Autre espace intérieur
44 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
1 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel, huur)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6212

Google Maps

Aperçu géographique Maastricht

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maastricht

Chiffres de logement et de quartier dans Maastricht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maastricht. En 2026 étaient 126.026 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.000.

Résidents

126.026

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 313.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.537

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maastricht
Année Résidents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maastricht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.755

Étiquette A

13.753

Étiquette B

10.777

Étiquette D

6.853

Étiquette G

6.274

Étiquette E

5.553

Étiquette F

5.314

Étiquette A+

1.868

Étiquette A+++

1.155

Étiquette A++

762

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maastricht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.580 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.970

Activité dans Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Nombre total d'établissements: 14.555

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maastricht
Période Délits
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maastricht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maastricht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer maisons in Maastricht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.