Jump to content
Logo of AMH Makelaars

Jekerschans 16

6212GJ Maastricht • Limburg

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.873

Photo Gallery

Jekerschans 16 Maastricht
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

In een rustige en geliefde straat in de populaire wijk Sint Pieter/Jekerdal bieden wij deze sfeervolle tussenwoning aan. De woning vormt een ideale gezinswoning en beschikt onder meer over vijf slaapkamers, een semi-open keuken, een badkamer, een ruim multifunctioneel souterrain en een fijne tuin met terras en praktische achterom. De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Vanuit de Jekerschans wandelt u in korte tijd via het Stadspark naar het historische centrum van Maastricht. Daarnaast bevinden de winkels aan de Glacisweg zich op korte afstand, met onder andere diverse delicatessenzaken en een gezondheidscentrum binnen handbereik. De wijk Sint Pieter staat bekend om haar prettige woonomgeving, uitstekende voorzieningen en groene karakter. Zo beschikt de buurt over een goede basisschool met buitenschoolse opvang en ligt het geliefde wandelgebied van de Sint Pietersberg letterlijk om de hoek. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met een gunstige ligging ten opzichte van de universiteit, het Maastricht UMC+ en de uitvalswegen richting de Prins Willem-Alexandertunnel (A2/A79). Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot het moderne toilet en de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De sfeervolle woonkamer met semi-open keuken heeft een totale oppervlakte van circa 37 m² en is afgewerkt met een hoogwaardige parketvloer. Dankzij de openslaande deuren met karakteristieke glas-in-loodramen geniet de ruimte van veel lichtinval en een fraaie verbinding met het balkon. Via het balkon leidt een trap naar de tuin. De keuken is voorzien van een stijlvolle tegelvloer en een fraaie aanbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Het duurzame Corian werkblad geeft de keuken een luxe uitstraling. Ook vanuit de keuken is het balkon toegankelijk. Exterieur: De volledig omsloten achtertuin is bereikbaar vanuit het souterrain, via het balkon én via een praktische achterom. De tuin biedt veel privacy, is verzorgd aangelegd en beschikt over een bestraat terras en groene borders, een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Souterrain: Het ruime souterrain beschikt over een multifunctionele ruimte van circa 31 m² met openslaande deuren naar de volledig omsloten tuin. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkruimte of extra leefruimte. Daarnaast bevinden zich hier een praktische provisiekelder van circa 10 m² en een separate wasruimte van circa 5 m² met witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-ketel. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De volledig betegelde badkamer van circa 4 m² beschikt over een douche, toilet en wastafel. Dankzij de karakteristieke glas-in-loodramen geniet deze ruimte van een prettige natuurlijke lichtinval. De drie slaapkamers zijn respectievelijk circa 15 m², 12 m² en 4 m² groot en afgewerkt met parketvloeren. Daarnaast beschikken alle kamers over praktische vaste muurkasten en is de slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een charmant, frans balkon. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier geeft de overloop toegang tot twee fijne slaapkamers van ca.11 en 15m² waarvan één met dakkapel en beide voorzien van een Velux raam. Aanvullende informatie: - de deur en pui in het souterrain zijn recentelijk vernieuwd en uitgerust met HR++ glas; - deels voorzien van enkele beglazing (kleurrijk glas-in-lood); - gelegen in een sfeervolle straat; - rustige, groene tuin met achterom; - fijne locatie in Sint Pieter, op loopafstand van natuurgebied én het historische stadscentrum van Maastricht; Schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
124 m²
Content
573 m³
Other enclosed space
44 m²
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
1 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel, huur)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6212

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.