Aller directement au contenu
Logo de Vrijthof Makelaars

Sint Annadal 17 B

6214PB Maastricht • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Maastricht

Galerie de photos

Sint Annadal 17 B Maastricht
Photo 22
Afficher le profil pour les médias.

Description

DIT RUIME APPARTEMENT WORDT U AANGEBODEN DOOR VRIJTHOF MAKELAARS: Ruim en comfortabel appartement (GO ca. 88 m²) met energielabel E, twee slaapkamers, lift, een lichte woonkamer met eetgedeelte, gesloten keuken met bijkeuken, badkamer, separaat toilet, opbergkast en een externe berging op de begane grond. Dit prettige appartement is gelegen aan Sint Annadal 17M in Maastricht, op de 9e verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift. De ligging op hoogte zorgt voor een fantastisch en vrij uitzicht, dat zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamers optimaal te ervaren is. De omgeving is rustig en groen, met diverse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe nabijheid. De ruime woonkamer met eetgedeelte kenmerkt zich door de hoekligging en grote raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk licht en een open, aangename sfeer. Vanuit de woonkamer geniet u dagelijks van een weids uitzicht over Maastricht en omgeving, wat het wonen hier extra bijzonder maakt. De gesloten keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een aangrenzende bijkeuken, ideaal voor extra opslag en huishoudelijke voorzieningen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide gelegen aan de achterzijde en eveneens voorzien van een prachtig uitzicht. Deze ruimtes zijn geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is functioneel ingericht en er is een separaat toilet aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische opbergkast en een externe privéberging op de begane grond. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement comfortabel en volledig gelijkvloers te bewonen. De combinatie van ruimte, licht en het unieke uitzicht maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Zoekt u een appartement met een fenomenaal uitzicht, gelegen op een fijne locatie in Maastricht? Dan is Sint Annadal 17M absoluut een bezichtiging waard. Hier woont u licht, comfortabel en op hoogte, met elke dag een uitzicht om van te genieten. Indeling Begane grond Centrale entree met bellentableau en intercominstallatie. Toegang tot het trappenhuis, de lift en de externe privéberging van ca. 3,99 m x 1,51 m, voorzien van licht. Appartement (9e verdieping) Ruime entree/hal met toegang tot alle vertrekken van het appartement. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer met eetgedeelte, die dankzij de hoekligging en grote raampartijen een prettige lichtinval heeft. Vanuit de woonkamer heeft u een fantastisch uitzicht over Maastricht en omgeving. De gesloten keuken is praktisch ingericht en beschikt over een aangrenzende bijkeuken, ideaal voor extra opslag en witgoedaansluiting. Via de overloop zijn de twee slaapkamers bereikbaar, beide gelegen aan de achterzijde en voorzien van fraai uitzicht. Deze kamers zijn geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is functioneel ingericht en er is een separaat toilet aanwezig. Daarnaast is er een praktische opbergkast aanwezig. Dankzij de lift en het grotendeels gelijkvloerse woonprogramma biedt dit appartement comfortabel en praktisch wooncomfort op hoogte. Ligging: Het appartement is gelegen aan de Sint Annadal in Maastricht, in een rustige en goed bereikbare woonomgeving met veel groen. De omgeving biedt een prettige mix van rust en stedelijk gemak, met diverse winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand. Dankzij de centrale ligging zijn het historisch centrum van Maastricht, het station en belangrijke uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar. Openbaar vervoer en fietsroutes zijn in de directe omgeving goed beschikbaar. Door de ligging op de 9e verdieping geniet u van een weids en vrij uitzicht, zowel vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamers, waardoor het appartement een bijzonder gevoel van ruimte en licht biedt. Daarnaast zorgen uitvalswegen richting de A2 en België voor een uitstekende verbinding met omliggende steden en het Maastricht UMC+. Voor ontspanning en recreatie zijn er meerdere groenvoorzieningen, wandelroutes en speelgelegenheden in de nabijheid. AANVULLENDE INFORMATIE: • Energielabel E • Woonoppervlakte ca. 88 m² • Gelegen aan Sint Annadal 17M in Maastricht • Gelijkvloers wonen op de 9e verdieping met lift • Maandelijkse VvE-bijdrage €350,-, inclusief voorschot stookkosten van €121,- • Boiler aanwezig (huur, €15,- per maand via Volta Limburg) • Appartementencomplex voorzien van blokverwarming • Fantastisch uitzicht vanuit woonkamer en slaapkamers • Externe privéberging op de begane grond • Publieke parkeerruimte bij het complex met twee laadpalen • Bouwjaar ca. 1970 • Meetrapport opgesteld conform NEN 2580 Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat er een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom / bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, danwel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de hoogste zorgvuldigheid samengesteld, echter wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
9e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
276 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Gasboiler (huur)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-02-2026
Date de vente
21-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6214

Google Maps

Aperçu géographique Maastricht

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maastricht

Chiffres de logement et de quartier dans Maastricht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maastricht. En 2026 étaient 126.026 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.000.

Résidents

126.026

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 313.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.537

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maastricht
Année Résidents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maastricht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.755

Étiquette A

13.753

Étiquette B

10.777

Étiquette D

6.853

Étiquette G

6.274

Étiquette E

5.553

Étiquette F

5.314

Étiquette A+

1.868

Étiquette A+++

1.155

Étiquette A++

762

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maastricht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.580 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.970

Activité dans Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Nombre total d'établissements: 14.555

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maastricht
Période Délits
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maastricht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maastricht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer maisons in Maastricht

Voir plus d'habitations dans cette ville.