Jump to content
Logo of Vrijthof Makelaars

Sint Annadal 17 B

6214PB Maastricht • Limburg

Sold

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 2.840

Photo Gallery

Sint Annadal 17 B Maastricht
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

DIT RUIME APPARTEMENT WORDT U AANGEBODEN DOOR VRIJTHOF MAKELAARS: Ruim en comfortabel appartement (GO ca. 88 m²) met energielabel E, twee slaapkamers, lift, een lichte woonkamer met eetgedeelte, gesloten keuken met bijkeuken, badkamer, separaat toilet, opbergkast en een externe berging op de begane grond. Dit prettige appartement is gelegen aan Sint Annadal 17M in Maastricht, op de 9e verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift. De ligging op hoogte zorgt voor een fantastisch en vrij uitzicht, dat zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamers optimaal te ervaren is. De omgeving is rustig en groen, met diverse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe nabijheid. De ruime woonkamer met eetgedeelte kenmerkt zich door de hoekligging en grote raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk licht en een open, aangename sfeer. Vanuit de woonkamer geniet u dagelijks van een weids uitzicht over Maastricht en omgeving, wat het wonen hier extra bijzonder maakt. De gesloten keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een aangrenzende bijkeuken, ideaal voor extra opslag en huishoudelijke voorzieningen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide gelegen aan de achterzijde en eveneens voorzien van een prachtig uitzicht. Deze ruimtes zijn geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is functioneel ingericht en er is een separaat toilet aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische opbergkast en een externe privéberging op de begane grond. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement comfortabel en volledig gelijkvloers te bewonen. De combinatie van ruimte, licht en het unieke uitzicht maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Zoekt u een appartement met een fenomenaal uitzicht, gelegen op een fijne locatie in Maastricht? Dan is Sint Annadal 17M absoluut een bezichtiging waard. Hier woont u licht, comfortabel en op hoogte, met elke dag een uitzicht om van te genieten. Indeling Begane grond Centrale entree met bellentableau en intercominstallatie. Toegang tot het trappenhuis, de lift en de externe privéberging van ca. 3,99 m x 1,51 m, voorzien van licht. Appartement (9e verdieping) Ruime entree/hal met toegang tot alle vertrekken van het appartement. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer met eetgedeelte, die dankzij de hoekligging en grote raampartijen een prettige lichtinval heeft. Vanuit de woonkamer heeft u een fantastisch uitzicht over Maastricht en omgeving. De gesloten keuken is praktisch ingericht en beschikt over een aangrenzende bijkeuken, ideaal voor extra opslag en witgoedaansluiting. Via de overloop zijn de twee slaapkamers bereikbaar, beide gelegen aan de achterzijde en voorzien van fraai uitzicht. Deze kamers zijn geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is functioneel ingericht en er is een separaat toilet aanwezig. Daarnaast is er een praktische opbergkast aanwezig. Dankzij de lift en het grotendeels gelijkvloerse woonprogramma biedt dit appartement comfortabel en praktisch wooncomfort op hoogte. Ligging: Het appartement is gelegen aan de Sint Annadal in Maastricht, in een rustige en goed bereikbare woonomgeving met veel groen. De omgeving biedt een prettige mix van rust en stedelijk gemak, met diverse winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand. Dankzij de centrale ligging zijn het historisch centrum van Maastricht, het station en belangrijke uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar. Openbaar vervoer en fietsroutes zijn in de directe omgeving goed beschikbaar. Door de ligging op de 9e verdieping geniet u van een weids en vrij uitzicht, zowel vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamers, waardoor het appartement een bijzonder gevoel van ruimte en licht biedt. Daarnaast zorgen uitvalswegen richting de A2 en België voor een uitstekende verbinding met omliggende steden en het Maastricht UMC+. Voor ontspanning en recreatie zijn er meerdere groenvoorzieningen, wandelroutes en speelgelegenheden in de nabijheid. AANVULLENDE INFORMATIE: • Energielabel E • Woonoppervlakte ca. 88 m² • Gelegen aan Sint Annadal 17M in Maastricht • Gelijkvloers wonen op de 9e verdieping met lift • Maandelijkse VvE-bijdrage €350,-, inclusief voorschot stookkosten van €121,- • Boiler aanwezig (huur, €15,- per maand via Volta Limburg) • Appartementencomplex voorzien van blokverwarming • Fantastisch uitzicht vanuit woonkamer en slaapkamers • Externe privéberging op de begane grond • Publieke parkeerruimte bij het complex met twee laadpalen • Bouwjaar ca. 1970 • Meetrapport opgesteld conform NEN 2580 Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat er een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom / bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, danwel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de hoogste zorgvuldigheid samengesteld, echter wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
9e woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
276 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Blokverwarming
Warm water
Gasboiler (huur)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-02-2026
Sale date
21-03-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 6214

Google Maps

Geographical overview Maastricht

Geographic orientation and real estate agent density in Maastricht

Residential and neighborhood statistics in Maastricht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maastricht. In 2026 were there 126.026 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.000.

Residents

126.026

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 313.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.537

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maastricht
Year Residents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maastricht
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Education level

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Construction period of buildings

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maastricht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 2.970

Business activity in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Total number of company establishments: 14.555

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maastricht
Period Crimes
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maastricht.

Frequently asked questions about living in Maastricht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer houses in Maastricht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.