Aller directement au contenu
Logo de Frank Kornips Makelaardij

Sint Monulphusweg 16 C

6212BG Maastricht • Limburg

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 5.357

Galerie de photos

Sint Monulphusweg 16 C Maastricht
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel wonen op toplocatie in Villapark–Sint Pieter In het hart van deze geliefde woonwijk ligt dit goed onderhouden hoekappartement met ruime woonkamer, halfopen keuken, 2 slaapkamers, moderne badkamer, loggia (inpandig balkon), berging in het souterrain en een eigen vaste parkeerplaats. Een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op één van de meest gewilde locaties van Maastricht. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen biedt het appartement van een aangename hoeveelheid natuurlijk licht, met name in de royale woonkamer met halfopen keuken. De loggia vormt een fijne plek om in alle rust van buiten te genieten, beschut en comfortabel gedurende meerdere seizoenen. De ligging is werkelijk ideaal: aan de voet van de Sint-Pietersberg en op korte afstand van het bruisende stadscentrum. Hier ervaart u dagelijks de perfecte combinatie van rust, groen en stedelijke dynamiek. Binnen enkele minuten fietst u naar het centrum van Maastricht, terwijl prachtige wandel- en fietsroutes door natuurgebied Sint-Pietersberg letterlijk om de hoek beginnen. Voorzieningen: Winkels: op geringe loopafstand zijn enkele buurtwinkels zoals een kleine supermarkt, een slager, een bakker en lokale vers en delicatesse winkels aanwezig. Voor uitgebreid winkelen en uitgaan ligt het centrum van Maastricht om de hoek, op loopafstand. Onderwijs: Nabij gelegen basisscholen (met BSO) en middelbare scholen, evenals internationale scholen die iets verderop in Maastricht zijn gelegen. Zorg: Goede toegang tot gezondheidscentrum in de buurt en het ziekenhuis MUMC+ ligt op circa 10 minuten rijden. Recreatie: Direct toegang tot wandelroutes op en rondom de Sint-Pietersberg, de ENCI-groeve, de Jekervallei en het Cannerbos. Ook in deze buurt aanwezig zijn diverse sportfaciliteiten zoals Sportpark Jekerdal. Bereikbaarheid: Auto: Uitstekende bereikbaarheid via A2/A79 (Prins Willem Alexandertunnel). Openbaar vervoer: Bushaltes in de wijk verbinden je snel met het centrum en andere stadsdelen. Cultuur: Het Bonnefantenmuseum, het Theater aan het Vrijthof en andere culturele hotspots liggen allemaal op korte afstand. Indeling Souterrain Het souterrain beschikt over een ruime privéberging van ca. 9 m², ideaal voor het stallen van uw fietsen en het opbergen van extra spullen. Begane grond Via de voortuin met separate ingang voor o.a. een fiets naar verzorgde gezamenlijke entree met bellentableau, meterkasten en trappenhuis. Dit kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex heeft een keurige uitstraling. Het appartement ligt op de tweede verdieping in dit complex. Appartement De ruime centrale hal vormt het hart van het appartement en biedt toegang tot alle vertrekken. Vanuit hier bereikt u de lichte woonkamer met halfopen keuken (ca. 35m2) , twee slaapkamers, de badkamer, separate toiletruimte en de praktische was-/berg-/stookruimte. De royale woonkamer profiteert van de hoekligging en grote raampartijen aan meerdere zijden, wat zorgt voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Hier is volop plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. Vrijwel het gehele appartement is afgewerkt met een stijlvolle, doorlopende marmoleumvloer die zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De halfopen keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast en afzuigkap. Daarnaast biedt de keuken volop werk- en bergruimte. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en garderobekast. De tweede slaapkamer heeft directe toegang tot de fijne loggia, gelegen aan de zijde van de Glacisweg – een heerlijke plek om beschut van buiten te genieten. De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad, douche en wastafel. Een separaat toilet en een handige was-/berg-/stookruimte maken het wooncomfort compleet Externe informatie: - Er is onlangs een VvE gesticht en een splitsingsakte opgesteld. Dit appartement heeft 1/3de aandeel in het totaal. - De VvE kosten bedragen € 100,- per maand voor zaken als reservering groot onderhoud, opstalverzekering en schoonmaak trappenhal, glazenwasser; - Verwarming en warm water: REMEHA combi cv ketel uit 2019 in eigendom; - Energielabel B, geldig tot 10-11-2030; - Woonoppervlak: 84m2; - Bouwjaar: 1996; - Het appartement is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing; - Privéberging in het souterrain (ca. 9 m2); - Eigen parkeergelegenheid op afgesloten terrein aan achterzijde winkels/appartementen aan de Glacisweg, kosten €40 per JAAR!; Kortom, een aantrekkelijk appartement op een uitzonderlijke locatie, waar comfortabel wonen, natuur en stadsleven moeiteloos samenkomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Contenu
310 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combi ketel ( combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
02-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6212

Google Maps

Aperçu géographique Maastricht

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maastricht

Chiffres de logement et de quartier dans Maastricht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maastricht. En 2026 étaient 126.026 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.000.

Résidents

126.026

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 313.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.537

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maastricht
Année Résidents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maastricht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.755

Étiquette A

13.753

Étiquette B

10.777

Étiquette D

6.853

Étiquette G

6.274

Étiquette E

5.553

Étiquette F

5.314

Étiquette A+

1.868

Étiquette A+++

1.155

Étiquette A++

762

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maastricht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.580 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.970

Activité dans Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Nombre total d'établissements: 14.555

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maastricht
Période Délits
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maastricht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maastricht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer maisons in Maastricht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.