Ir directamente al contenido
Logotipo de Frank Kornips Makelaardij

Sint Monulphusweg 16 C

6212BG Maastricht • Limburg

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.357

Galería de fotos

Sint Monulphusweg 16 C Maastricht
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel wonen op toplocatie in Villapark–Sint Pieter In het hart van deze geliefde woonwijk ligt dit goed onderhouden hoekappartement met ruime woonkamer, halfopen keuken, 2 slaapkamers, moderne badkamer, loggia (inpandig balkon), berging in het souterrain en een eigen vaste parkeerplaats. Een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op één van de meest gewilde locaties van Maastricht. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen biedt het appartement van een aangename hoeveelheid natuurlijk licht, met name in de royale woonkamer met halfopen keuken. De loggia vormt een fijne plek om in alle rust van buiten te genieten, beschut en comfortabel gedurende meerdere seizoenen. De ligging is werkelijk ideaal: aan de voet van de Sint-Pietersberg en op korte afstand van het bruisende stadscentrum. Hier ervaart u dagelijks de perfecte combinatie van rust, groen en stedelijke dynamiek. Binnen enkele minuten fietst u naar het centrum van Maastricht, terwijl prachtige wandel- en fietsroutes door natuurgebied Sint-Pietersberg letterlijk om de hoek beginnen. Voorzieningen: Winkels: op geringe loopafstand zijn enkele buurtwinkels zoals een kleine supermarkt, een slager, een bakker en lokale vers en delicatesse winkels aanwezig. Voor uitgebreid winkelen en uitgaan ligt het centrum van Maastricht om de hoek, op loopafstand. Onderwijs: Nabij gelegen basisscholen (met BSO) en middelbare scholen, evenals internationale scholen die iets verderop in Maastricht zijn gelegen. Zorg: Goede toegang tot gezondheidscentrum in de buurt en het ziekenhuis MUMC+ ligt op circa 10 minuten rijden. Recreatie: Direct toegang tot wandelroutes op en rondom de Sint-Pietersberg, de ENCI-groeve, de Jekervallei en het Cannerbos. Ook in deze buurt aanwezig zijn diverse sportfaciliteiten zoals Sportpark Jekerdal. Bereikbaarheid: Auto: Uitstekende bereikbaarheid via A2/A79 (Prins Willem Alexandertunnel). Openbaar vervoer: Bushaltes in de wijk verbinden je snel met het centrum en andere stadsdelen. Cultuur: Het Bonnefantenmuseum, het Theater aan het Vrijthof en andere culturele hotspots liggen allemaal op korte afstand. Indeling Souterrain Het souterrain beschikt over een ruime privéberging van ca. 9 m², ideaal voor het stallen van uw fietsen en het opbergen van extra spullen. Begane grond Via de voortuin met separate ingang voor o.a. een fiets naar verzorgde gezamenlijke entree met bellentableau, meterkasten en trappenhuis. Dit kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex heeft een keurige uitstraling. Het appartement ligt op de tweede verdieping in dit complex. Appartement De ruime centrale hal vormt het hart van het appartement en biedt toegang tot alle vertrekken. Vanuit hier bereikt u de lichte woonkamer met halfopen keuken (ca. 35m2) , twee slaapkamers, de badkamer, separate toiletruimte en de praktische was-/berg-/stookruimte. De royale woonkamer profiteert van de hoekligging en grote raampartijen aan meerdere zijden, wat zorgt voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Hier is volop plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. Vrijwel het gehele appartement is afgewerkt met een stijlvolle, doorlopende marmoleumvloer die zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De halfopen keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast en afzuigkap. Daarnaast biedt de keuken volop werk- en bergruimte. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en garderobekast. De tweede slaapkamer heeft directe toegang tot de fijne loggia, gelegen aan de zijde van de Glacisweg – een heerlijke plek om beschut van buiten te genieten. De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad, douche en wastafel. Een separaat toilet en een handige was-/berg-/stookruimte maken het wooncomfort compleet Externe informatie: - Er is onlangs een VvE gesticht en een splitsingsakte opgesteld. Dit appartement heeft 1/3de aandeel in het totaal. - De VvE kosten bedragen € 100,- per maand voor zaken als reservering groot onderhoud, opstalverzekering en schoonmaak trappenhal, glazenwasser; - Verwarming en warm water: REMEHA combi cv ketel uit 2019 in eigendom; - Energielabel B, geldig tot 10-11-2030; - Woonoppervlak: 84m2; - Bouwjaar: 1996; - Het appartement is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing; - Privéberging in het souterrain (ca. 9 m2); - Eigen parkeergelegenheid op afgesloten terrein aan achterzijde winkels/appartementen aan de Glacisweg, kosten €40 per JAAR!; Kortom, een aantrekkelijk appartement op een uitzonderlijke locatie, waar comfortabel wonen, natuur en stadsleven moeiteloos samenkomen.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
310 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combi ketel ( combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6212

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.