Aller directement au contenu
Logo de Deniq Vastgoed

Via Regia 125 B

6216BS Maastricht • Limburg

Disponible

€ 234.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.530

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.680) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 240.530

Prix d'achat /m²: € 2.962

Galerie de photos

Via Regia 125 B Maastricht
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Over deze woning Op de derde verdieping van een kleinschalige portiekflat aan de Via Regia ligt dit verzorgde en direct te betrekken appartement. Het valt op door het vele licht en het prettige contact met buiten, waardoor het geheel meteen een rustige en vertrouwde sfeer heeft. De afwerking is deels gedateerd, maar de basis is goed onderhouden en degelijk: grotendeels dubbel glas, kunststof kozijnen aan de voorzijde en houten kozijnen aan de achterzijde, een logische indeling en ruime bijkeuken. Van binnen De woonkamer voelt uitnodigend en open. De naastgelegen derde slaapkamer kan eenvoudig bij de living worden betrokken, waardoor een ruimer woongevoel ontstaat of een mooie plek om te werken of te dineren. De keuken is netjes en praktisch, met inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. Aangrenzend vind je een ruime bijkeuken met plaats voor wasmachine en droger en de 120-liter elektrische Daalderop-boiler (huur). Er zijn drie slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het balkon. De badkamer is compact maar verzorgd, met douche en wastafelmeubel. Het separate toilet is uitgerust met een hangcloset en mechanische afzuiging. In de hal bevindt zich een praktische bergkast. De vloerafwerking bestaat uit kliklaminaat in de woonkamer en slaapkamer 3, vinyl in de overige slaapkamers en tegels in de keuken. Het appartement maakt gebruik van een gemeenschappelijke verwarmingsinstallatie en is volledig elektrisch qua koken en warm water. Het appartement zelf gebruikt dan ook geen gas. In de entree is een intercom aanwezig. Van buiten Aan de voorzijde kijk je uit over een aangrenzend plantsoen aan de Via Regia. Aan de achterzijde ligt het winkelcentrum Brusselse Poort, gescheiden door een straat, waardoor voorzieningen bijna letterlijk binnen handbereik zijn. Het balkon vormt een rustige plek om even naar buiten te stappen. In het souterrain is een ruime privéberging aanwezig voor fietsen en opslag. Doordat hier verwarmingsleidingen van bovenliggende appartementen lopen, is de temperatuur er doorgaans aangenaam. Daarnaast is de berging voorzien van verlichting. De omgeving Winkelcentrum Brusselse Poort biedt een ruim en gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Busverbindingen liggen op loopafstand, waardoor de rest van de stad eenvoudig bereikbaar is. Parkeren kan in de directe omgeving in gereguleerde zones met een parkeervergunning. De buurt De wijk Brusselsepoort is geliefd vanwege de centrale ligging tussen het stadscentrum, onderwijs, sport en uitvalswegen. De wijk voelt levendig maar overzichtelijk, met alle faciliteiten binnen een paar minuten lopen of fietsen. Bijzonderheden - Lichte woonkamer met doorloopmogelijkheid naar extra leefruimte - Keuken met inductie, afzuigkap en combi-oven - Ruime bijkeuken met 120 L elektrische boiler - Privéberging in het souterrain - Voorschot energiekosten: € 233,58 per maand - Bijdrage VvE: € 268,- per maand - Energielabel: D Overig Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de algemene voorwaarden. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto's, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Deniq Vastgoed, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan. Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook. Het beheer van de pagina's en de getoonde content op deze website wordt beheerd door Deniq Vastgoed.

Prêt immobilier berekenen

€ 234.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.530

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.680) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 240.530

2,78%

Annuellement

%

€ 11.700

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 234.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
259 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6216

Google Maps

Aperçu géographique Maastricht

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maastricht

Chiffres de logement et de quartier dans Maastricht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maastricht. En 2026 étaient 126.026 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.000.

Résidents

126.026

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 313.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.537

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maastricht
Année Résidents
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maastricht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

15.755

Étiquette A

13.753

Étiquette B

10.777

Étiquette D

6.853

Étiquette G

6.274

Étiquette E

5.553

Étiquette F

5.314

Étiquette A+

1.868

Étiquette A+++

1.155

Étiquette A++

762

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maastricht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.580 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.970

Activité dans Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Nombre total d'établissements: 14.555

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maastricht
Période Délits
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maastricht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maastricht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer maisons in Maastricht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.