Aller directement au contenu
Logo de Zopfi Makelaardij Made

Blauwborst 30

4921GX Made • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 4.286

Galerie de photos

Blauwborst 30 Made
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Super mooie en zeer riante, jonge 2-onder-1 kap woning met berging en een aanbouw over de volledige breedte van de woning. De woning staat op een riant perceel van 281 m² in de nieuwe wijk “de Sterrenkijker”. Bijzonder aan de woning is dat de woning vrij recent gebouwd is, bouwjaar 2022, en daarom ook een energielabel A+++ heeft. Dit komt mede doordat de woning een warmtepomp, een 10-tal zonnepanelen en een warmte-terug-win installatie heeft en voorzien is van trippel glas. De ligging is ideaal voor gezinnen. Zo is er in de directe omgeving een basisschool, school voor voortgezet onderwijs, verschillende sportverenigingen, een openluchtzwembad en openbaar vervoer. Op de begane grond is aan de voorzijde een mooie leefkeuken (groot ca. 19,1 m²) met kookeiland geplaatst en aan de achterzijde van de woning een gezellige zithoek (ca 39,2 m²). Zeker door de aanbouw over de volledige breedte van de woning is de zithoek bijzonder ruim. De berging is opgedeeld in 2 delen waardoor het gedeelte aan de achterzijde nu gebruikt kan worden als kantoor. Deze ruimte is af te sluiten middels een nette loftdeur. Op de eerste verdieping o.a. 3 ruime slaapkamers (resp. groot ca.: 17,5 m², 11,2 m² en 7,5 m²) waarvan 1 voorzien is van inloopkast en een modern afgewerkte badkamer van ca. 6,6 m². Op de tweede verdieping (ca. 40 m²) is meer dan voldoende ruimte om nog een extra slaapkamer te realiseren. Ben jij op zoek naar een ruime, energiezuinige en hoogwaardig afgewerkte 2 onder 1 kap woning in een kindvriendelijke wijk? Dan is dit misschien wel de juiste woning voor jou! Neem contact met ons op voor een bezichtiging, wij laten je de woning graag zien. Bouwjaar 2022, energielabel A+++, perceel groot 281 m², woonoppervlak ca 174,4 m² en de inhoud is 642,11 m³. (Pand nr. 05587) Van de woning is een officieel inmeetrapport aanwezig. Tevens kan je hier van alle ruimtes de afmetingen terugvinden (zie floorplanners). Ben je geïnteresseerd in de woning en wil je een bod uitbrengen? Dan kan dat direct via onze site met de knop “Eerlijk bieden”. Onze site is voorzien van een online Biedlogboek (*). Hier kunnen kandidaten ook alle info van de woning direct downloaden. Vanaf 1 januari 2023 is het verplicht dat alle makelaars gebruik maken van een gecertificeerd Biedlogboek. (*) Het biedlogboek is een digitaal overzicht waarin alle stappen in het verkoopproces terug te vinden zijn. Alle kandidaten die een bod hebben uitgebracht kunnen achteraf inzien welke biedingen er ingezonden zijn. Indeling Indeling begane grond: • Entree: aan zijkant van de woning met hierachter de ontvangsthal. In de hal een fraaie pvc-vloer, gelegd in een visgraatmotief, die doorloopt over de gehele begane grond (m.u.v. het toilet). In de hal een trapkast (hier bevindt zich ook de verdeler van de vloerverwarming), trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (12 groepen en 3 aardlek) en het deels betegeld toiletruimte met hangcloset en fonteintje. • Woonkamer: Een gezellige woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen en de dubbele (tuin)deuren. Bij het zitgedeelte een gezellig, ingebouwde sierhaard. Hiernaast een loftdeur die toegang geeft tot een extra kamer, welke de huidige bewoners in gebruik hebben als kantoor. Via het kantoor kom je in de berging. • Keuken: een prachtige keuken met kookeiland. Ook aan de voorzijde van de woning een mooie raampartij tot aan de vloer waardoor je veel licht hebt in de keuken. Het kookeiland is voorzien van een Novy kookplaat met afzuiging. Daarnaast is de keuken voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, combimagnetron (allen van het merk Siemens) en een kokend waterkraan van het merk Quooker. Eerste verdieping Indeling eerste verdieping: • Overloop: Op de eerste verdieping ligt een laminaatvloer welke doorloopt in de slaapkamers. Ook op de volledige eerste verdieping zit vloerverwarming als hoofdverwarming. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. • Slaapkamers: 3 mooie en ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een ruime inloopkast. De overige 2 slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en hebben beiden een Frans balkon. • Badkamer: Prachtig en functioneel ingerichte badkamer met een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel met ombouw, spiegel en elektrische radiator. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming. • Toilet: Op de eerste verdieping een separaat toilet. Deze is deels betegeld en voorzien van een hangcloset. Tweede verdieping Indeling tweede verdieping: • Tweede verdieping: Een zeer hoge en open (slaap)kamer. Hier ligt dezelfde laminaatvloer als op de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning is een dakraam dat zorgt voor de lichtinval. Daarnaast bevinden zich hier ook de warmtepomp, WTW-systeem en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin Voor-achtertuin, overkapping en houten tuinhuisje: • De voortuin: Links van de woning een ruime oprit met een laadpaal (ter overname). De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, voorzien van een haag die zorgt voor de afscheiding met straat en is gelegen op het zuiden. • Achtertuin: Zowel direct achter de woning als halverwege de tuin is een terras gedeelte aangelegd. Dit zorgt ervoor dat je altijd van de zon kunt genieten. Helemaal achter in de tuin een schuurtje. Achtertuin is gelegen op het noorden. Bijzonderheden Bouwtechnisch-overig: begane vloer en verdiepingsvloeren zijn van beton. Zowel de begane grond als de eerste verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming. Woning heeft overal houten kozijnen met trippelglas. Door de warmtepomp, zonnepanelen en het WTW-systeem heeft de woning energielabel A+++ gekregen. Kruipruimte is toegankelijk via luik bij de voordeur. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een inmeetrapport volgens de NEN-norm is verplicht bij vastgoed. Zopfi Makelaardij levert standaard bij al zijn vastgoed een inmeetrapport dat door een erkend bedrijf wordt opgesteld. U hoort als kandidaat-koper immers te weten hoe groot de inhoud van de woning is en de daadwerkelijke woonoppervlakte. Dat mag zeker geen inschatting zijn. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Het deponeren van een bankgarantie door koper is een vereiste. Indien het object ca. 20 jaar oud is kan de ouderdomsclausule worden opgenomen. Eventuele clausules treft u aan in de Vragenlijst. Zopfi Makelaardij is een betrouwbare en sterkte partner. Bij ons voel jij je thuis.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
175 m²
Superficie du terrain
281 m²
Contenu
643 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
140 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-03-2025
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4921

Google Maps

Aperçu géographique Made

Explorez Made et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Made

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Made. En 2025 étaient 13.080 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

13.080

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

293

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Made
Année Résidents
2021 12.470
2022 12.505
2023 12.825
2024 12.965
2025 13.080

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Made
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.260 0-15: 1.885 15-25: 1.375 25-45: 2.990 45-65: 3.570

Niveau d'enseignement

Hoger

2.260

Praktisch

2.800

Middelbaar

4.510

Origine des habitants (2025)

Europa

945

Nederland

11.445

Buiten Europa

695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.015
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.701
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 916

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 226
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 1.511
1970 tot 1980 1.094
1980 tot 1990 779
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 523
2020 en later 490

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.665

Étiquette A

1.208

Étiquette B

981

Étiquette D

593

Étiquette F

476

Étiquette G

332

Étiquette E

264

Étiquette A+++

221

Étiquette A+

60

Étiquette A++

55

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Made
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 3.190
2021 1.410 3.230
2022 1.080 3.040
2023 920 2.880
2024 880 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.280

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.980

Activité dans Made (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.660

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Made
Période Délits
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 24
mrt 2025 18
mrt 2026 25
nov 2024 22
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 25
sep 2024 26
sep 2025 36

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Made.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Made

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Made?

Made telt in 2025 ongeveer 13.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Made?

De gemiddelde WOZ-waarde in Made is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Made?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Made ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Made?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 293 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Made?

In Made komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.701 woningen.

Meer maisons in Made

Voir plus d'habitations dans cette ville.