Direkt zum Inhalt
Logo von Zopfi Makelaardij Made

Blauwborst 30

4921GX Made • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 4.286

Fotoalbum

Blauwborst 30 Made
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Super mooie en zeer riante, jonge 2-onder-1 kap woning met berging en een aanbouw over de volledige breedte van de woning. De woning staat op een riant perceel van 281 m² in de nieuwe wijk “de Sterrenkijker”. Bijzonder aan de woning is dat de woning vrij recent gebouwd is, bouwjaar 2022, en daarom ook een energielabel A+++ heeft. Dit komt mede doordat de woning een warmtepomp, een 10-tal zonnepanelen en een warmte-terug-win installatie heeft en voorzien is van trippel glas. De ligging is ideaal voor gezinnen. Zo is er in de directe omgeving een basisschool, school voor voortgezet onderwijs, verschillende sportverenigingen, een openluchtzwembad en openbaar vervoer. Op de begane grond is aan de voorzijde een mooie leefkeuken (groot ca. 19,1 m²) met kookeiland geplaatst en aan de achterzijde van de woning een gezellige zithoek (ca 39,2 m²). Zeker door de aanbouw over de volledige breedte van de woning is de zithoek bijzonder ruim. De berging is opgedeeld in 2 delen waardoor het gedeelte aan de achterzijde nu gebruikt kan worden als kantoor. Deze ruimte is af te sluiten middels een nette loftdeur. Op de eerste verdieping o.a. 3 ruime slaapkamers (resp. groot ca.: 17,5 m², 11,2 m² en 7,5 m²) waarvan 1 voorzien is van inloopkast en een modern afgewerkte badkamer van ca. 6,6 m². Op de tweede verdieping (ca. 40 m²) is meer dan voldoende ruimte om nog een extra slaapkamer te realiseren. Ben jij op zoek naar een ruime, energiezuinige en hoogwaardig afgewerkte 2 onder 1 kap woning in een kindvriendelijke wijk? Dan is dit misschien wel de juiste woning voor jou! Neem contact met ons op voor een bezichtiging, wij laten je de woning graag zien. Bouwjaar 2022, energielabel A+++, perceel groot 281 m², woonoppervlak ca 174,4 m² en de inhoud is 642,11 m³. (Pand nr. 05587) Van de woning is een officieel inmeetrapport aanwezig. Tevens kan je hier van alle ruimtes de afmetingen terugvinden (zie floorplanners). Ben je geïnteresseerd in de woning en wil je een bod uitbrengen? Dan kan dat direct via onze site met de knop “Eerlijk bieden”. Onze site is voorzien van een online Biedlogboek (*). Hier kunnen kandidaten ook alle info van de woning direct downloaden. Vanaf 1 januari 2023 is het verplicht dat alle makelaars gebruik maken van een gecertificeerd Biedlogboek. (*) Het biedlogboek is een digitaal overzicht waarin alle stappen in het verkoopproces terug te vinden zijn. Alle kandidaten die een bod hebben uitgebracht kunnen achteraf inzien welke biedingen er ingezonden zijn. Indeling Indeling begane grond: • Entree: aan zijkant van de woning met hierachter de ontvangsthal. In de hal een fraaie pvc-vloer, gelegd in een visgraatmotief, die doorloopt over de gehele begane grond (m.u.v. het toilet). In de hal een trapkast (hier bevindt zich ook de verdeler van de vloerverwarming), trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (12 groepen en 3 aardlek) en het deels betegeld toiletruimte met hangcloset en fonteintje. • Woonkamer: Een gezellige woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen en de dubbele (tuin)deuren. Bij het zitgedeelte een gezellig, ingebouwde sierhaard. Hiernaast een loftdeur die toegang geeft tot een extra kamer, welke de huidige bewoners in gebruik hebben als kantoor. Via het kantoor kom je in de berging. • Keuken: een prachtige keuken met kookeiland. Ook aan de voorzijde van de woning een mooie raampartij tot aan de vloer waardoor je veel licht hebt in de keuken. Het kookeiland is voorzien van een Novy kookplaat met afzuiging. Daarnaast is de keuken voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, combimagnetron (allen van het merk Siemens) en een kokend waterkraan van het merk Quooker. Eerste verdieping Indeling eerste verdieping: • Overloop: Op de eerste verdieping ligt een laminaatvloer welke doorloopt in de slaapkamers. Ook op de volledige eerste verdieping zit vloerverwarming als hoofdverwarming. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. • Slaapkamers: 3 mooie en ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een ruime inloopkast. De overige 2 slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en hebben beiden een Frans balkon. • Badkamer: Prachtig en functioneel ingerichte badkamer met een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel met ombouw, spiegel en elektrische radiator. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming. • Toilet: Op de eerste verdieping een separaat toilet. Deze is deels betegeld en voorzien van een hangcloset. Tweede verdieping Indeling tweede verdieping: • Tweede verdieping: Een zeer hoge en open (slaap)kamer. Hier ligt dezelfde laminaatvloer als op de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning is een dakraam dat zorgt voor de lichtinval. Daarnaast bevinden zich hier ook de warmtepomp, WTW-systeem en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin Voor-achtertuin, overkapping en houten tuinhuisje: • De voortuin: Links van de woning een ruime oprit met een laadpaal (ter overname). De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, voorzien van een haag die zorgt voor de afscheiding met straat en is gelegen op het zuiden. • Achtertuin: Zowel direct achter de woning als halverwege de tuin is een terras gedeelte aangelegd. Dit zorgt ervoor dat je altijd van de zon kunt genieten. Helemaal achter in de tuin een schuurtje. Achtertuin is gelegen op het noorden. Bijzonderheden Bouwtechnisch-overig: begane vloer en verdiepingsvloeren zijn van beton. Zowel de begane grond als de eerste verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming. Woning heeft overal houten kozijnen met trippelglas. Door de warmtepomp, zonnepanelen en het WTW-systeem heeft de woning energielabel A+++ gekregen. Kruipruimte is toegankelijk via luik bij de voordeur. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een inmeetrapport volgens de NEN-norm is verplicht bij vastgoed. Zopfi Makelaardij levert standaard bij al zijn vastgoed een inmeetrapport dat door een erkend bedrijf wordt opgesteld. U hoort als kandidaat-koper immers te weten hoe groot de inhoud van de woning is en de daadwerkelijke woonoppervlakte. Dat mag zeker geen inschatting zijn. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Het deponeren van een bankgarantie door koper is een vereiste. Indien het object ca. 20 jaar oud is kan de ouderdomsclausule worden opgenomen. Eventuele clausules treft u aan in de Vragenlijst. Zopfi Makelaardij is een betrouwbare en sterkte partner. Bij ons voel jij je thuis.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
175 m²
Fläche des Grundstücks
281 m²
Inhalt
643 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
140 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-03-2025
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4921

Google Karten

Geografische Übersicht Made

Erkunden Sie Made und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Made

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Made. In 2025 waren da 13.080 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

13.080

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

293

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Made
Jahr Einwohner
2021 12.470
2022 12.505
2023 12.825
2024 12.965
2025 13.080

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Made
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.260 0-15: 1.885 15-25: 1.375 25-45: 2.990 45-65: 3.570

Ausbildungsstufe

Hoger

2.260

Praktisch

2.800

Middelbaar

4.510

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

945

Nederland

11.445

Buiten Europa

695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.015
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.701
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 916

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 226
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 1.511
1970 tot 1980 1.094
1980 tot 1990 779
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 523
2020 en later 490

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.665

Bezeichnung A

1.208

Bezeichnung B

981

Bezeichnung D

593

Bezeichnung F

476

Bezeichnung G

332

Bezeichnung E

264

Bezeichnung A+++

221

Bezeichnung A+

60

Bezeichnung A++

55

Bezeichnung A++++

21

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Made
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.230 3.190
2021 1.410 3.230
2022 1.080 3.040
2023 920 2.880
2024 880 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.280

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 570 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Made (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.660

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Made
Periode Verbrechen
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 24
mrt 2025 18
mrt 2026 25
nov 2024 22
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 25
sep 2024 26
sep 2025 36

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Made.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Made

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Made?

Made telt in 2025 ongeveer 13.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Made?

De gemiddelde WOZ-waarde in Made is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Made?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Made ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Made?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 293 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Made?

In Made komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.701 woningen.

Meer Häuser in Made

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.