Jump to content
Logo of Zopfi Makelaardij Made

Blauwborst 30

4921GX Made • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.286

Photo Gallery

Blauwborst 30 Made
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Super mooie en zeer riante, jonge 2-onder-1 kap woning met berging en een aanbouw over de volledige breedte van de woning. De woning staat op een riant perceel van 281 m² in de nieuwe wijk “de Sterrenkijker”. Bijzonder aan de woning is dat de woning vrij recent gebouwd is, bouwjaar 2022, en daarom ook een energielabel A+++ heeft. Dit komt mede doordat de woning een warmtepomp, een 10-tal zonnepanelen en een warmte-terug-win installatie heeft en voorzien is van trippel glas. De ligging is ideaal voor gezinnen. Zo is er in de directe omgeving een basisschool, school voor voortgezet onderwijs, verschillende sportverenigingen, een openluchtzwembad en openbaar vervoer. Op de begane grond is aan de voorzijde een mooie leefkeuken (groot ca. 19,1 m²) met kookeiland geplaatst en aan de achterzijde van de woning een gezellige zithoek (ca 39,2 m²). Zeker door de aanbouw over de volledige breedte van de woning is de zithoek bijzonder ruim. De berging is opgedeeld in 2 delen waardoor het gedeelte aan de achterzijde nu gebruikt kan worden als kantoor. Deze ruimte is af te sluiten middels een nette loftdeur. Op de eerste verdieping o.a. 3 ruime slaapkamers (resp. groot ca.: 17,5 m², 11,2 m² en 7,5 m²) waarvan 1 voorzien is van inloopkast en een modern afgewerkte badkamer van ca. 6,6 m². Op de tweede verdieping (ca. 40 m²) is meer dan voldoende ruimte om nog een extra slaapkamer te realiseren. Ben jij op zoek naar een ruime, energiezuinige en hoogwaardig afgewerkte 2 onder 1 kap woning in een kindvriendelijke wijk? Dan is dit misschien wel de juiste woning voor jou! Neem contact met ons op voor een bezichtiging, wij laten je de woning graag zien. Bouwjaar 2022, energielabel A+++, perceel groot 281 m², woonoppervlak ca 174,4 m² en de inhoud is 642,11 m³. (Pand nr. 05587) Van de woning is een officieel inmeetrapport aanwezig. Tevens kan je hier van alle ruimtes de afmetingen terugvinden (zie floorplanners). Ben je geïnteresseerd in de woning en wil je een bod uitbrengen? Dan kan dat direct via onze site met de knop “Eerlijk bieden”. Onze site is voorzien van een online Biedlogboek (*). Hier kunnen kandidaten ook alle info van de woning direct downloaden. Vanaf 1 januari 2023 is het verplicht dat alle makelaars gebruik maken van een gecertificeerd Biedlogboek. (*) Het biedlogboek is een digitaal overzicht waarin alle stappen in het verkoopproces terug te vinden zijn. Alle kandidaten die een bod hebben uitgebracht kunnen achteraf inzien welke biedingen er ingezonden zijn. Indeling Indeling begane grond: • Entree: aan zijkant van de woning met hierachter de ontvangsthal. In de hal een fraaie pvc-vloer, gelegd in een visgraatmotief, die doorloopt over de gehele begane grond (m.u.v. het toilet). In de hal een trapkast (hier bevindt zich ook de verdeler van de vloerverwarming), trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (12 groepen en 3 aardlek) en het deels betegeld toiletruimte met hangcloset en fonteintje. • Woonkamer: Een gezellige woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen en de dubbele (tuin)deuren. Bij het zitgedeelte een gezellig, ingebouwde sierhaard. Hiernaast een loftdeur die toegang geeft tot een extra kamer, welke de huidige bewoners in gebruik hebben als kantoor. Via het kantoor kom je in de berging. • Keuken: een prachtige keuken met kookeiland. Ook aan de voorzijde van de woning een mooie raampartij tot aan de vloer waardoor je veel licht hebt in de keuken. Het kookeiland is voorzien van een Novy kookplaat met afzuiging. Daarnaast is de keuken voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, combimagnetron (allen van het merk Siemens) en een kokend waterkraan van het merk Quooker. Eerste verdieping Indeling eerste verdieping: • Overloop: Op de eerste verdieping ligt een laminaatvloer welke doorloopt in de slaapkamers. Ook op de volledige eerste verdieping zit vloerverwarming als hoofdverwarming. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. • Slaapkamers: 3 mooie en ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een ruime inloopkast. De overige 2 slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en hebben beiden een Frans balkon. • Badkamer: Prachtig en functioneel ingerichte badkamer met een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel met ombouw, spiegel en elektrische radiator. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming. • Toilet: Op de eerste verdieping een separaat toilet. Deze is deels betegeld en voorzien van een hangcloset. Tweede verdieping Indeling tweede verdieping: • Tweede verdieping: Een zeer hoge en open (slaap)kamer. Hier ligt dezelfde laminaatvloer als op de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning is een dakraam dat zorgt voor de lichtinval. Daarnaast bevinden zich hier ook de warmtepomp, WTW-systeem en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin Voor-achtertuin, overkapping en houten tuinhuisje: • De voortuin: Links van de woning een ruime oprit met een laadpaal (ter overname). De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, voorzien van een haag die zorgt voor de afscheiding met straat en is gelegen op het zuiden. • Achtertuin: Zowel direct achter de woning als halverwege de tuin is een terras gedeelte aangelegd. Dit zorgt ervoor dat je altijd van de zon kunt genieten. Helemaal achter in de tuin een schuurtje. Achtertuin is gelegen op het noorden. Bijzonderheden Bouwtechnisch-overig: begane vloer en verdiepingsvloeren zijn van beton. Zowel de begane grond als de eerste verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming. Woning heeft overal houten kozijnen met trippelglas. Door de warmtepomp, zonnepanelen en het WTW-systeem heeft de woning energielabel A+++ gekregen. Kruipruimte is toegankelijk via luik bij de voordeur. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een inmeetrapport volgens de NEN-norm is verplicht bij vastgoed. Zopfi Makelaardij levert standaard bij al zijn vastgoed een inmeetrapport dat door een erkend bedrijf wordt opgesteld. U hoort als kandidaat-koper immers te weten hoe groot de inhoud van de woning is en de daadwerkelijke woonoppervlakte. Dat mag zeker geen inschatting zijn. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Het deponeren van een bankgarantie door koper is een vereiste. Indien het object ca. 20 jaar oud is kan de ouderdomsclausule worden opgenomen. Eventuele clausules treft u aan in de Vragenlijst. Zopfi Makelaardij is een betrouwbare en sterkte partner. Bij ons voel jij je thuis.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
175 m²
Land area
281 m²
Content
643 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
140 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
17-03-2025
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4921

Google Maps

Geographical overview Made

Explore Made and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Made

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Made. In 2025 were there 13.080 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

13.080

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

293

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Made
Year Residents
2021 12.470
2022 12.505
2023 12.825
2024 12.965
2025 13.080

Annual WOZ value

WOZ value per year in Made
Year Average WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.260 0-15: 1.885 15-25: 1.375 25-45: 2.990 45-65: 3.570

Education level

Hoger

2.260

Praktisch

2.800

Middelbaar

4.510

Origin of residents (2025)

Europa

945

Nederland

11.445

Buiten Europa

695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.015
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.701
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 916

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 226
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 1.511
1970 tot 1980 1.094
1980 tot 1990 779
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 523
2020 en later 490

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.665

Label A

1.208

Label B

981

Label D

593

Label F

476

Label G

332

Label E

264

Label A+++

221

Label A+

60

Label A++

55

Label A++++

21

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Made
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 3.190
2021 1.410 3.230
2022 1.080 3.040
2023 920 2.880
2024 880 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.280

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.980

Business activity in Made (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.660

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Made
Period Crimes
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 24
mrt 2025 18
mrt 2026 25
nov 2024 22
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 25
sep 2024 26
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Made.

Frequently asked questions about living in Made

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Made?

Made telt in 2025 ongeveer 13.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Made?

De gemiddelde WOZ-waarde in Made is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Made?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Made ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Made?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 293 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Made?

In Made komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.701 woningen.

Meer houses in Made

View more homes in this location.