Aller directement au contenu
Logo de Zopfi Makelaardij Made

Heidehof 56

4921GC Made • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 3.046

Galerie de photos

Heidehof 56 Made
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Riante gezinswoning met aanbouw, berging met overkapping en een onderhoudsvriendelijke achtertuin van ca. 12m diep (totale perceel is 180m²). Deze tuin ligt zongunstige (zuid) en heeft een achterom. Bijzonder aan dit pand is o.a. de woonkamer met open keuken: die is door de aanbouw maar liefst ca. 49m²! Maar ook de zeer riante slaapkamers zijn bijzonder te noemen: deze zijn respectievelijk ca. 16m², 12m², 9,2m² en de zolderkamer ca. 14m². De badkamer is in 2021 geheel vernieuwd en de woning heeft o.a. rolluiken bij woonkamer, keuken en slaapkamers aan de achterzijde. De ouderslaapkamer is voorzien van airco. Op de begane grond ligt vloerverwarming als hoofdverwarming en bij de achtergevel is nog een zonnescherm over de volle breedte van de aanbouw. Indeling begane grond o.a.: ruime hal, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, toiletruimte, voorraadkast, zeer royale woonkamer met open keuken. Indeling eerste verdieping o.a.: overloop met vaste trap naar tweede verdieping en een 3-tal riante slaapkamers en een mooie badkamer. Tweede verdieping o.a. voorzolder met cv-opstelling (Nefit 2017), aansluiting voor het witgoed en aansluitende een 4e slaapkamer. De ligging: op zeer geringe loopafstand liggen een basisschool, school voortgezet onderwijs en een bushalte maar ook het dorpscentrum met een gevarieerd winkelaanbod ligt op korte afstand. Bij de woning is voldoende parkeergelegenheid. De woning ligt op een aantrekkelijke locatie in een kindvriendelijke woonwijk met op geringe afstand een speelveldje. Zoek jij een prima en betaalbare gezinswoning? Dan is dit mogelijk de woning die je zoekt! Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging. Bouwjaar 1972, inhoud ca. 461,84m³, woonoppervlak ca 130,40m² en perceel groot 180m². (Pand nr. 05586) Van de woning is een officieel inmeetrapport aanwezig. Tevens kan je hier van alle ruimtes de afmetingen terugvinden (zie floorplanners). Ben je geïnteresseerd in de woning en wil je een bod uitbrengen? Dan kan dat direct via onze site met de knop “Eerlijk bieden”. Onze site is voorzien van een online Biedlogboek (*). Hier kunnen kandidaten ook alle info van de woning direct downloaden. Vanaf 1 januari 2023 is het verplicht dat alle makelaars gebruik maken van een gecertificeerd Biedlogboek. (*) Het biedlogboek is een digitaal overzicht waarin alle stappen in het verkoopproces terug te vinden zijn. Alle kandidaten die een bod hebben uitgebracht kunnen achteraf inzien welke biedingen er ingezonden zijn. Indeling Indeling begane grond: • Entree: ligt aan de voorzijde met hierachter de ontvangsthal en trapopgang naar eerste verdieping • Meterkast: 9 groepen en 2x aardlek • Moderne toiletruimte: deels betegeld met wandcloset en fonteintje • Vaste voorraadkast • Zeer riante woonkamer met open keuken: aan de straatzijde een keukenblok in hoekopstelling met o.a. combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Het eetgedeelte is direct om de hoek bij de keuken. Het zitgedeelte is tuingericht met groot raam met uitzicht op de zonnige tuin en een toegangsdeur naar de achtertuin. In de woonkamer/keuken een fraaie keramische vloertegel. Eerste verdieping Indeling eerste verdieping: • Overloop: L-vormige overloop met vaste trapopgang naar tweede verdieping. Op de overloop een duurzame laminaatvloer die doorloopt in alle slaapkamers. • Slaapkamers: deze zijn alle ruim van opzet en hebben grote raampartijen. De ouderslaapkamer ligt aan de tuinzijde en heeft een airco. • Badkamer: ligt aan de straatzijde en is voorzien van vloerverwarming, een moderne inloopdouche, wastafel met ombouw, spiegelkastje en een wandcloset. Tweede verdieping Indeling tweede verdieping: • Overloop/ voorzolder: hier is de aansluiting voor het witgoed en de combi cv Nefit Trendline HRC 30 en CW5. Op deze voorzolder zorgt een dakraam voor het lichtinval. • Vierde slaapkamer: zeer riante zolderkamer met dakraam en vaste kasten. Ook hier ligt een mooie laminaatvloer. Tuin Voor-achtertuin, overkapping/berging: • De voortuin: deze is ruim van opzet (ca. 5 x 4m), ligt op noord, is nagenoeg volledig bestraat met in het midden een plantenbak. • De achtertuin: deze ligt heerlijk op zuid en is ca. 12 x 5m. Ook deze tuin is nagenoeg volledig bestraat met langs een zijde een plantenborder. • Overkapping berging: deze zorgt zeker in de zomermaanden voor een fijne schaduwhoek. De overkapping is ca. 3,72m x 5,50m. Hierachter ligt de berging bestaande uit een berging (ca. 2,13 x 2,35m met achterom en hiernaast een 2e berging van ca. 3,25 x 2,11m Bijzonderheden Bouwtechnisch-overig: begane grond en verdiepingsvloeren: beton. Kruipruimte onder de woning met mangat onder de trap. Schilderwerk buiten van ca. 2021. Buitenkraantje in de achtertuin. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een inmeetrapport volgens de NEN-norm is verplicht bij vastgoed. Zopfi Makelaardij levert standaard bij al zijn vastgoed een inmeetrapport dat door een erkend bedrijf wordt opgesteld. U hoort als kandidaat-koper immers te weten hoe groot de inhoud van de woning is en de daadwerkelijke woonoppervlakte. Dat mag zeker geen inschatting zijn. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Het deponeren van een bankgarantie door koper is een vereiste. Indien het object ca. 20 jaar oud is kan de ouderdomsclausule worden opgenomen. Eventuele clausules treft u aan in de Vragenlijst. Zopfi Makelaardij is een betrouwbare en sterkte partner. Bij ons voel jij je thuis.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
180 m²
Contenu
462 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-05-2024
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4921

Google Maps

Aperçu géographique Made

Explorez Made et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Made

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Made. En 2025 étaient 13.080 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

13.080

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

293

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Made
Année Résidents
2021 12.470
2022 12.505
2023 12.825
2024 12.965
2025 13.080

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Made
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.260 0-15: 1.885 15-25: 1.375 25-45: 2.990 45-65: 3.570

Niveau d'enseignement

Hoger

2.260

Praktisch

2.800

Middelbaar

4.510

Origine des habitants (2025)

Europa

945

Nederland

11.445

Buiten Europa

695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.015
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.701
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 916

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 226
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 1.511
1970 tot 1980 1.094
1980 tot 1990 779
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 523
2020 en later 490

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.665

Étiquette A

1.208

Étiquette B

981

Étiquette D

593

Étiquette F

476

Étiquette G

332

Étiquette E

264

Étiquette A+++

221

Étiquette A+

60

Étiquette A++

55

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Made
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 3.190
2021 1.410 3.230
2022 1.080 3.040
2023 920 2.880
2024 880 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.280

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.980

Activité dans Made (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.660

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Made
Période Délits
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 24
mrt 2025 18
mrt 2026 25
nov 2024 22
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 25
sep 2024 26
sep 2025 36

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Made.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Made

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Made?

Made telt in 2025 ongeveer 13.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Made?

De gemiddelde WOZ-waarde in Made is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Made?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Made ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Made?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 293 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Made?

In Made komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.701 woningen.

Meer maisons in Made

Voir plus d'habitations dans cette ville.