Jump to content
Logo of Zopfi Makelaardij Made

Heidehof 56

4921GC Made • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.046

Photo Gallery

Heidehof 56 Made
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Riante gezinswoning met aanbouw, berging met overkapping en een onderhoudsvriendelijke achtertuin van ca. 12m diep (totale perceel is 180m²). Deze tuin ligt zongunstige (zuid) en heeft een achterom. Bijzonder aan dit pand is o.a. de woonkamer met open keuken: die is door de aanbouw maar liefst ca. 49m²! Maar ook de zeer riante slaapkamers zijn bijzonder te noemen: deze zijn respectievelijk ca. 16m², 12m², 9,2m² en de zolderkamer ca. 14m². De badkamer is in 2021 geheel vernieuwd en de woning heeft o.a. rolluiken bij woonkamer, keuken en slaapkamers aan de achterzijde. De ouderslaapkamer is voorzien van airco. Op de begane grond ligt vloerverwarming als hoofdverwarming en bij de achtergevel is nog een zonnescherm over de volle breedte van de aanbouw. Indeling begane grond o.a.: ruime hal, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, toiletruimte, voorraadkast, zeer royale woonkamer met open keuken. Indeling eerste verdieping o.a.: overloop met vaste trap naar tweede verdieping en een 3-tal riante slaapkamers en een mooie badkamer. Tweede verdieping o.a. voorzolder met cv-opstelling (Nefit 2017), aansluiting voor het witgoed en aansluitende een 4e slaapkamer. De ligging: op zeer geringe loopafstand liggen een basisschool, school voortgezet onderwijs en een bushalte maar ook het dorpscentrum met een gevarieerd winkelaanbod ligt op korte afstand. Bij de woning is voldoende parkeergelegenheid. De woning ligt op een aantrekkelijke locatie in een kindvriendelijke woonwijk met op geringe afstand een speelveldje. Zoek jij een prima en betaalbare gezinswoning? Dan is dit mogelijk de woning die je zoekt! Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging. Bouwjaar 1972, inhoud ca. 461,84m³, woonoppervlak ca 130,40m² en perceel groot 180m². (Pand nr. 05586) Van de woning is een officieel inmeetrapport aanwezig. Tevens kan je hier van alle ruimtes de afmetingen terugvinden (zie floorplanners). Ben je geïnteresseerd in de woning en wil je een bod uitbrengen? Dan kan dat direct via onze site met de knop “Eerlijk bieden”. Onze site is voorzien van een online Biedlogboek (*). Hier kunnen kandidaten ook alle info van de woning direct downloaden. Vanaf 1 januari 2023 is het verplicht dat alle makelaars gebruik maken van een gecertificeerd Biedlogboek. (*) Het biedlogboek is een digitaal overzicht waarin alle stappen in het verkoopproces terug te vinden zijn. Alle kandidaten die een bod hebben uitgebracht kunnen achteraf inzien welke biedingen er ingezonden zijn. Indeling Indeling begane grond: • Entree: ligt aan de voorzijde met hierachter de ontvangsthal en trapopgang naar eerste verdieping • Meterkast: 9 groepen en 2x aardlek • Moderne toiletruimte: deels betegeld met wandcloset en fonteintje • Vaste voorraadkast • Zeer riante woonkamer met open keuken: aan de straatzijde een keukenblok in hoekopstelling met o.a. combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Het eetgedeelte is direct om de hoek bij de keuken. Het zitgedeelte is tuingericht met groot raam met uitzicht op de zonnige tuin en een toegangsdeur naar de achtertuin. In de woonkamer/keuken een fraaie keramische vloertegel. Eerste verdieping Indeling eerste verdieping: • Overloop: L-vormige overloop met vaste trapopgang naar tweede verdieping. Op de overloop een duurzame laminaatvloer die doorloopt in alle slaapkamers. • Slaapkamers: deze zijn alle ruim van opzet en hebben grote raampartijen. De ouderslaapkamer ligt aan de tuinzijde en heeft een airco. • Badkamer: ligt aan de straatzijde en is voorzien van vloerverwarming, een moderne inloopdouche, wastafel met ombouw, spiegelkastje en een wandcloset. Tweede verdieping Indeling tweede verdieping: • Overloop/ voorzolder: hier is de aansluiting voor het witgoed en de combi cv Nefit Trendline HRC 30 en CW5. Op deze voorzolder zorgt een dakraam voor het lichtinval. • Vierde slaapkamer: zeer riante zolderkamer met dakraam en vaste kasten. Ook hier ligt een mooie laminaatvloer. Tuin Voor-achtertuin, overkapping/berging: • De voortuin: deze is ruim van opzet (ca. 5 x 4m), ligt op noord, is nagenoeg volledig bestraat met in het midden een plantenbak. • De achtertuin: deze ligt heerlijk op zuid en is ca. 12 x 5m. Ook deze tuin is nagenoeg volledig bestraat met langs een zijde een plantenborder. • Overkapping berging: deze zorgt zeker in de zomermaanden voor een fijne schaduwhoek. De overkapping is ca. 3,72m x 5,50m. Hierachter ligt de berging bestaande uit een berging (ca. 2,13 x 2,35m met achterom en hiernaast een 2e berging van ca. 3,25 x 2,11m Bijzonderheden Bouwtechnisch-overig: begane grond en verdiepingsvloeren: beton. Kruipruimte onder de woning met mangat onder de trap. Schilderwerk buiten van ca. 2021. Buitenkraantje in de achtertuin. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een inmeetrapport volgens de NEN-norm is verplicht bij vastgoed. Zopfi Makelaardij levert standaard bij al zijn vastgoed een inmeetrapport dat door een erkend bedrijf wordt opgesteld. U hoort als kandidaat-koper immers te weten hoe groot de inhoud van de woning is en de daadwerkelijke woonoppervlakte. Dat mag zeker geen inschatting zijn. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Het deponeren van een bankgarantie door koper is een vereiste. Indien het object ca. 20 jaar oud is kan de ouderdomsclausule worden opgenomen. Eventuele clausules treft u aan in de Vragenlijst. Zopfi Makelaardij is een betrouwbare en sterkte partner. Bij ons voel jij je thuis.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
180 m²
Content
462 m³
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2024
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4921

Google Maps

Geographical overview Made

Explore Made and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Made

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Made. In 2025 were there 13.080 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

13.080

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

293

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Made
Year Residents
2021 12.470
2022 12.505
2023 12.825
2024 12.965
2025 13.080

Annual WOZ value

WOZ value per year in Made
Year Average WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.260 0-15: 1.885 15-25: 1.375 25-45: 2.990 45-65: 3.570

Education level

Hoger

2.260

Praktisch

2.800

Middelbaar

4.510

Origin of residents (2025)

Europa

945

Nederland

11.445

Buiten Europa

695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.015
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.701
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 916

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 226
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 1.511
1970 tot 1980 1.094
1980 tot 1990 779
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 523
2020 en later 490

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.665

Label A

1.208

Label B

981

Label D

593

Label F

476

Label G

332

Label E

264

Label A+++

221

Label A+

60

Label A++

55

Label A++++

21

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Made
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 3.190
2021 1.410 3.230
2022 1.080 3.040
2023 920 2.880
2024 880 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.280

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.980

Business activity in Made (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.660

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Made
Period Crimes
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 24
mrt 2025 18
mrt 2026 25
nov 2024 22
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 25
sep 2024 26
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Made.

Frequently asked questions about living in Made

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Made?

Made telt in 2025 ongeveer 13.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Made?

De gemiddelde WOZ-waarde in Made is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Made?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Made ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Made?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 293 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Made?

In Made komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.701 woningen.

Meer houses in Made

View more homes in this location.