Direkt zum Inhalt
Logo von Zopfi Makelaardij Made

Heidehof 56

4921GC Made • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 3.046

Fotoalbum

Heidehof 56 Made
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Riante gezinswoning met aanbouw, berging met overkapping en een onderhoudsvriendelijke achtertuin van ca. 12m diep (totale perceel is 180m²). Deze tuin ligt zongunstige (zuid) en heeft een achterom. Bijzonder aan dit pand is o.a. de woonkamer met open keuken: die is door de aanbouw maar liefst ca. 49m²! Maar ook de zeer riante slaapkamers zijn bijzonder te noemen: deze zijn respectievelijk ca. 16m², 12m², 9,2m² en de zolderkamer ca. 14m². De badkamer is in 2021 geheel vernieuwd en de woning heeft o.a. rolluiken bij woonkamer, keuken en slaapkamers aan de achterzijde. De ouderslaapkamer is voorzien van airco. Op de begane grond ligt vloerverwarming als hoofdverwarming en bij de achtergevel is nog een zonnescherm over de volle breedte van de aanbouw. Indeling begane grond o.a.: ruime hal, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, toiletruimte, voorraadkast, zeer royale woonkamer met open keuken. Indeling eerste verdieping o.a.: overloop met vaste trap naar tweede verdieping en een 3-tal riante slaapkamers en een mooie badkamer. Tweede verdieping o.a. voorzolder met cv-opstelling (Nefit 2017), aansluiting voor het witgoed en aansluitende een 4e slaapkamer. De ligging: op zeer geringe loopafstand liggen een basisschool, school voortgezet onderwijs en een bushalte maar ook het dorpscentrum met een gevarieerd winkelaanbod ligt op korte afstand. Bij de woning is voldoende parkeergelegenheid. De woning ligt op een aantrekkelijke locatie in een kindvriendelijke woonwijk met op geringe afstand een speelveldje. Zoek jij een prima en betaalbare gezinswoning? Dan is dit mogelijk de woning die je zoekt! Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging. Bouwjaar 1972, inhoud ca. 461,84m³, woonoppervlak ca 130,40m² en perceel groot 180m². (Pand nr. 05586) Van de woning is een officieel inmeetrapport aanwezig. Tevens kan je hier van alle ruimtes de afmetingen terugvinden (zie floorplanners). Ben je geïnteresseerd in de woning en wil je een bod uitbrengen? Dan kan dat direct via onze site met de knop “Eerlijk bieden”. Onze site is voorzien van een online Biedlogboek (*). Hier kunnen kandidaten ook alle info van de woning direct downloaden. Vanaf 1 januari 2023 is het verplicht dat alle makelaars gebruik maken van een gecertificeerd Biedlogboek. (*) Het biedlogboek is een digitaal overzicht waarin alle stappen in het verkoopproces terug te vinden zijn. Alle kandidaten die een bod hebben uitgebracht kunnen achteraf inzien welke biedingen er ingezonden zijn. Indeling Indeling begane grond: • Entree: ligt aan de voorzijde met hierachter de ontvangsthal en trapopgang naar eerste verdieping • Meterkast: 9 groepen en 2x aardlek • Moderne toiletruimte: deels betegeld met wandcloset en fonteintje • Vaste voorraadkast • Zeer riante woonkamer met open keuken: aan de straatzijde een keukenblok in hoekopstelling met o.a. combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Het eetgedeelte is direct om de hoek bij de keuken. Het zitgedeelte is tuingericht met groot raam met uitzicht op de zonnige tuin en een toegangsdeur naar de achtertuin. In de woonkamer/keuken een fraaie keramische vloertegel. Eerste verdieping Indeling eerste verdieping: • Overloop: L-vormige overloop met vaste trapopgang naar tweede verdieping. Op de overloop een duurzame laminaatvloer die doorloopt in alle slaapkamers. • Slaapkamers: deze zijn alle ruim van opzet en hebben grote raampartijen. De ouderslaapkamer ligt aan de tuinzijde en heeft een airco. • Badkamer: ligt aan de straatzijde en is voorzien van vloerverwarming, een moderne inloopdouche, wastafel met ombouw, spiegelkastje en een wandcloset. Tweede verdieping Indeling tweede verdieping: • Overloop/ voorzolder: hier is de aansluiting voor het witgoed en de combi cv Nefit Trendline HRC 30 en CW5. Op deze voorzolder zorgt een dakraam voor het lichtinval. • Vierde slaapkamer: zeer riante zolderkamer met dakraam en vaste kasten. Ook hier ligt een mooie laminaatvloer. Tuin Voor-achtertuin, overkapping/berging: • De voortuin: deze is ruim van opzet (ca. 5 x 4m), ligt op noord, is nagenoeg volledig bestraat met in het midden een plantenbak. • De achtertuin: deze ligt heerlijk op zuid en is ca. 12 x 5m. Ook deze tuin is nagenoeg volledig bestraat met langs een zijde een plantenborder. • Overkapping berging: deze zorgt zeker in de zomermaanden voor een fijne schaduwhoek. De overkapping is ca. 3,72m x 5,50m. Hierachter ligt de berging bestaande uit een berging (ca. 2,13 x 2,35m met achterom en hiernaast een 2e berging van ca. 3,25 x 2,11m Bijzonderheden Bouwtechnisch-overig: begane grond en verdiepingsvloeren: beton. Kruipruimte onder de woning met mangat onder de trap. Schilderwerk buiten van ca. 2021. Buitenkraantje in de achtertuin. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een inmeetrapport volgens de NEN-norm is verplicht bij vastgoed. Zopfi Makelaardij levert standaard bij al zijn vastgoed een inmeetrapport dat door een erkend bedrijf wordt opgesteld. U hoort als kandidaat-koper immers te weten hoe groot de inhoud van de woning is en de daadwerkelijke woonoppervlakte. Dat mag zeker geen inschatting zijn. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is slechts als informatief bedoeld. Het deponeren van een bankgarantie door koper is een vereiste. Indien het object ca. 20 jaar oud is kan de ouderdomsclausule worden opgenomen. Eventuele clausules treft u aan in de Vragenlijst. Zopfi Makelaardij is een betrouwbare en sterkte partner. Bij ons voel jij je thuis.

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
180 m²
Inhalt
462 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2024
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4921

Google Karten

Geografische Übersicht Made

Erkunden Sie Made und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Made

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Made. In 2025 waren da 13.080 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

13.080

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

293

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Made
Jahr Einwohner
2021 12.470
2022 12.505
2023 12.825
2024 12.965
2025 13.080

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Made
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.260 0-15: 1.885 15-25: 1.375 25-45: 2.990 45-65: 3.570

Ausbildungsstufe

Hoger

2.260

Praktisch

2.800

Middelbaar

4.510

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

945

Nederland

11.445

Buiten Europa

695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.015
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.701
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 916

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 226
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 1.511
1970 tot 1980 1.094
1980 tot 1990 779
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 523
2020 en later 490

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.665

Bezeichnung A

1.208

Bezeichnung B

981

Bezeichnung D

593

Bezeichnung F

476

Bezeichnung G

332

Bezeichnung E

264

Bezeichnung A+++

221

Bezeichnung A+

60

Bezeichnung A++

55

Bezeichnung A++++

21

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Made
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.230 3.190
2021 1.410 3.230
2022 1.080 3.040
2023 920 2.880
2024 880 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.280

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 3.120

Appartement

Gas: 570 • Strom: 2.000

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Made (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.660

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Made
Periode Verbrechen
jan 2026 22
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 24
mrt 2025 18
mrt 2026 25
nov 2024 22
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 25
sep 2024 26
sep 2025 36

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Made.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Made

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Made?

Made telt in 2025 ongeveer 13.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Made?

De gemiddelde WOZ-waarde in Made is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Made?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Made ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Made?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 293 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Made?

In Made komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.701 woningen.

Meer Häuser in Made

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.