Aller directement au contenu
Logo de Twan Kesseler de Makelaar van Malden en omgeving

Promenade 149

6581BZ Malden • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Heumen

Galerie de photos

Promenade 149 Malden
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ontdek dit gezellige appartement (maisonnette) boven het levendige winkelcentrum van Malden, de ideale plek om te starten of gewoon dicht bij alle voorzieningen te wonen! Deze lichte en goed onderhouden woning ligt op de eerste verdieping bereikbaar met zowel de lift als de trap. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruime woonkamer geeft toegang tot het zonnige dakterras (ca. 12,5 m²) gelegen op het zuidwesten.. Op de eerste verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers en een nette badkamer. Via een vaste trap bereik je bovendien een multifunctionele bergzolder, extra opbergruimte of werkplek. De locatie is uitstekend, op loopafstand van openbaar vervoer, een gezondheidscentrum, basisschool en de bibliotheek. Een leuke en praktische plek om te wonen, waar alles binnen handbereik ligt! Ben je nieuwsgierig geworden? Vul snel het contactformulier in op onze website, en dan plannen we samen een bezichtiging in. Wie weet wordt dit jouw nieuwe (t)huis! Begane grond, portiek: Via winkelcentrum (aan Rijksweg zijde) te bereiken portiek met brievenbussen en videofooninstallatie. Mogelijkheden om zowel met liftinstallatie als de trap de eerste woonlaag te bereiken. Eerste woonlaag biedt een praktische indeling. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, een videofoon, en een doorgang naar de woonkamer en keuken. Tevens leidt een vaste trap naar de tweede woonlaag. De lichte woonkamer van circa 25 m² is voorzien van een mooie PVC-vloer, houten kozijnen met isolerende beglazing en ventilatieroosters. De ruimte kan worden gekoeld of verwarmd door een airconditioning en beschikt over een praktische bergkast voor extra opbergruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het op het oosten gelegen dakterras, dat ongeveer 12,5 m² groot is en ideaal voor het genieten van de ochtendzon. De keuken, met een oppervlakte van ongeveer 5,5 m² is prima uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Het omheinde dakterras, dat op het zuidwesten ligt, is voorzien van betontegel, een gezellig zitje en diverse plantenbakken waardoor het een gezellige buitenplek is. Van hieruit heb je een mooi uitzicht over het dorpsplein van Malden. Tweede woonlaag: Overloop met daaraan gelegen 2 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen inloopkast en kan je afsluiten met elektrische rolluiken. Slaap/werkkamer 2 aan de achterzijde van de woning is nu ingericht als kantoor en wasruimte, de witgoedaansluitingen bevinden zich hier. De volledig betegelde badkamer (gemoderniseerd in 2016) heeft een inloopdouche, designradiator, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en een 2de toilet. Zolder: Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met veel bergruimte en een cv-ketel Remeha Tzerra M 28c Plus CW4 bouwjaar 2014. Ook hier is de mogelijkheid om uw wasmachine aan te kunnen sluiten. Parkeerdek: Toegang tot afgesloten parkeerdek met afstandsbediening. Op het parkeerdek heeft u een eigen vaste parkeerplaats voor uw auto. Het parkeerdek, gelegen op de eerste woonlaag, is voorzien van wasplaatsen voor uw auto en een eigen berging voor o.a. fietsenstalling. De oprit naar het parkeerdek is verwarmd zodat deze ook in de wintermaanden goed begaanbaar is. Bijzonderheden: - De servicekosten voor de actieve Vereniging van Eigenaren bedragen ca. - € 204,48 per maand. (incl. opstalverzekering, excl. glasverzekering en eigenaarsbelang) - Direct boven het overdekte winkelcentrum en op loopafstand van supermarkt en centrum. - Definitief energielabel B (afgeven in november 2025) - Airconditioning woonkamer (2022) - Mechanische ventilatie box (2022) - Woning is gelegen nabij basisschool, openbaar vervoer, zwembad, sportgelegenheden en bosrijke omgeving. - Op slechts enkele minuten van Nijmegen met al haar voorzieningen o.a. voortgezet onderwijs, universiteit en ziekenhuizen. - Goede uitvalswegen naar op- en afritten snelweg A73 (Nijmegen-Venlo). - Bij deze verkoop zijn de ouderdom/materiaalclausules van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen en een zolder
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
306 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6581

Google Maps

Voir Malden sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Malden

Chiffres de logement et de quartier dans Malden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Malden. En 2025 étaient 11.259 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.291.

Résidents

11.259

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.291

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.191

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

367

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Malden
Année Résidents
2021 11.137
2022 11.655
2023 11.178
2024 11.301
2025 11.259

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Malden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 311.649
2022 EUR 342.508
2023 EUR 388.599
2024 EUR 406.873
2025 EUR 447.291

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.134 0-15: 1.563 15-25: 1.201 25-45: 2.081 45-65: 3.270

Niveau d'enseignement

Hoger

4.028

Praktisch

1.339

Middelbaar

2.528

Origine des habitants (2025)

Europa

1.014

Nederland

9.036

Buiten Europa

1.199

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 897
Appartementen 1.101
Tussenwoningen 1.686
Vrijstaande woningen 889
Twee-onder-één-kap woningen 673

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 53
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 879
1970 tot 1980 1.127
1980 tot 1990 1.009
1990 tot 2000 990
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 176
2020 en later 127

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.645

Étiquette B

1.384

Étiquette A

1.346

Étiquette D

493

Étiquette F

121

Étiquette G

114

Étiquette A+

99

Étiquette E

91

Étiquette A+++

76

Étiquette A++

18

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Malden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.309 2.936
2021 1.495 2.972
2022 1.175 2.777
2023 960 2.650
2024 939 2.726

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 959 • Électricité: 2.605

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 1.084 • Électricité: 2.956

Appartement

Gaz: 502 • Électricité: 1.733

Tussenwoning

Gaz: 835 • Électricité: 2.373

Vrijstaande woning

Gaz: 1.475 • Électricité: 3.808

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.178 • Électricité: 3.085

Activité dans Malden (2025)

Handel en HORECA 218
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 347
Overheid, onderwijs en zorg 358
Landbouw, bosbouw en visserij 7
Vervoer, informatie en communicatie 86
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Nombre total d'établissements: 1.377

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Malden
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 33
mei 2025 23
mrt 2025 35
nov 2024 28
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 35
sep 2024 26
sep 2025 36

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Malden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Malden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Malden?

Malden telt in 2025 ongeveer 11.259 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Malden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Malden is in 2025 circa € 447.291.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Malden ligt rond € 31.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Malden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Malden?

In Malden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.686 woningen.

Meer maisons in Malden

Voir plus d'habitations dans cette ville.