Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Friesland | Qualis

De Barte 7

9022BH Mantgum • Fryslân

Vendu

€ 549.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.340

Prix d'achat /m²: € 4.131

Galerie de photos

De Barte 7 Mantgum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen aan het water in het mooie Mantgum Ben je op zoek naar een vrijstaande woning aan het vaarwater? Dan is deze goed onderhouden woning aan de Mantgumer Feart precies wat je zoekt. De ideale plek voor liefhebbers van rust, ruimte én recreatie op het water maar toch ook alle voorzieningen dichtbij. Je stapt de woning binnen via de entree aan de straatzijde. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet en een garderoberuimte. Vanuit hier kom je in de royale woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht op de tuin en het water. De eettafel is gericht met zicht op de nette achtertuin en het water. De keuken beschikt over een koelkast, vaatwasser, koken op gas en combi-oven magnetron en biedt voldoende ruimte en mogelijkheden om het naar eigen smaak te maken. Aangrenzend vind je de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed – praktisch en efficiënt ingericht. Via de bijkeuken bereik je de tuin en de loopdeur naar de garage. De gehele benedenverdieping biedt volop ruimte en mogelijkheden om er jouw eigen draai aan te geven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping biedt nog extra slaapkamers: ideaal als logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Buiten is het volop genieten. De woning is recent aan de buitenzijde opnieuw geschilderd en staat er piekfijn bij. De eigen oprit leidt naar een garage, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid en extra bergruimte. En natuurlijk: de achtertuin met aanlegsteiger vormt een absoluut hoogtepunt – een unieke plek om te ontspannen aan het water of om zó met je bootje weg te varen. De walbeschoeiing met prolock schotten van 180 cm is in de zomer van 2022 geplaatst. Laat je verrassen door de ruimte, rust en de waterrijke omgeving. Deze woning in Mantgum biedt een fijne combinatie van comfortabel wonen én buitenleven. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Goed om te weten: - Woning van buiten net geschilderd; - Walbeschoeiing met prolock schotten van 180 cm, zomer 2022 geplaatst. - Hete luchtverwarming Brink systeem; - AmySoft waterontharder; - 12 zonnepanelen in postcoderoos regeling. Deze zonnepanelen liggen elders in het dorp en zorgen voor aftrek energiebelasting. Mantgum is een levendig dorp met een uitstekende ligging tussen Leeuwarden, Sneek en Franeker, allen op slechts 20 auto-minuten rijden. Het dorp biedt uitgebreide voorzieningen zoals een trein- en busstation, supermarkt, diverse winkels, sportverenigingen en medische voorzieningen waaronder een apotheekhoudende huisarts, tandarts en fysiotherapeut. Voor jonge gezinnen zijn er een basisschool en kinderopvang aanwezig. Daarnaast biedt het Multifunctioneel Centrum een scala aan culturele activiteiten.

Prêt immobilier berekenen

€ 549.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.340

3,04%

Annuellement

%

€ 27.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
596 m²
Contenu
559 m³
Autre espace intérieur
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9022

Google Maps

Aperçu géographique Mantgum

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Mantgum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mantgum. En 2025 étaient 1.100 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.709.

Résidents

1.100

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.709

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.137

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

38

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mantgum
Année Résidents
2021 1.138
2022 1.128
2023 1.133
2024 1.130
2025 1.100

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mantgum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.464
2022 EUR 291.510
2023 EUR 318.556
2024 EUR 347.223
2025 EUR 376.709

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 285 0-15: 185 15-25: 115 25-45: 205 45-65: 320

Niveau d'enseignement

Hoger

300

Praktisch

130

Middelbaar

340

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

1.000

Buiten Europa

65

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 72
Appartementen 23
Tussenwoningen 88
Vrijstaande woningen 206
Twee-onder-één-kap woningen 98

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 9
1950 tot 1970 21
1970 tot 1980 119
1980 tot 1990 50
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 75
2010 tot 2020 0
2020 en later 10

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

134

Étiquette C

99

Étiquette A

89

Étiquette G

50

Étiquette D

49

Étiquette E

17

Étiquette F

17

Étiquette A+

6

Étiquette A++

3

Étiquette A+++

1

Étiquette A+++++

1

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mantgum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.472 2.979
2021 1.661 3.066
2022 1.269 2.825
2023 1.087 2.723
2024 1.066 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 954 • Électricité: 2.308

Huurwoning

Gaz: 1.002 • Électricité: 2.099

Koopwoning

Gaz: 1.099 • Électricité: 2.793

Appartement

Gaz: 820 • Électricité: 3.014

Tussenwoning

Gaz: 906 • Électricité: 2.041

Vrijstaande woning

Gaz: 1.276 • Électricité: 3.153

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 839 • Électricité: 2.165

Activité dans Mantgum (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 150

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mantgum
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 10
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mantgum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mantgum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mantgum?

Mantgum telt in 2025 ongeveer 1.100 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mantgum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mantgum is in 2025 circa € 376.709.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mantgum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mantgum ligt rond € 29.137 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mantgum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mantgum?

In Mantgum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

Meer maisons in Mantgum

Voir plus d'habitations dans cette ville.