Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Friesland | Qualis

De Barte 7

9022BH Mantgum • Fryslân

Vendido

€ 549.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.340

Precio de compra /m²: € 4.131

Galería de fotos

De Barte 7 Mantgum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen aan het water in het mooie Mantgum Ben je op zoek naar een vrijstaande woning aan het vaarwater? Dan is deze goed onderhouden woning aan de Mantgumer Feart precies wat je zoekt. De ideale plek voor liefhebbers van rust, ruimte én recreatie op het water maar toch ook alle voorzieningen dichtbij. Je stapt de woning binnen via de entree aan de straatzijde. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet en een garderoberuimte. Vanuit hier kom je in de royale woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht op de tuin en het water. De eettafel is gericht met zicht op de nette achtertuin en het water. De keuken beschikt over een koelkast, vaatwasser, koken op gas en combi-oven magnetron en biedt voldoende ruimte en mogelijkheden om het naar eigen smaak te maken. Aangrenzend vind je de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed – praktisch en efficiënt ingericht. Via de bijkeuken bereik je de tuin en de loopdeur naar de garage. De gehele benedenverdieping biedt volop ruimte en mogelijkheden om er jouw eigen draai aan te geven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping biedt nog extra slaapkamers: ideaal als logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Buiten is het volop genieten. De woning is recent aan de buitenzijde opnieuw geschilderd en staat er piekfijn bij. De eigen oprit leidt naar een garage, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid en extra bergruimte. En natuurlijk: de achtertuin met aanlegsteiger vormt een absoluut hoogtepunt – een unieke plek om te ontspannen aan het water of om zó met je bootje weg te varen. De walbeschoeiing met prolock schotten van 180 cm is in de zomer van 2022 geplaatst. Laat je verrassen door de ruimte, rust en de waterrijke omgeving. Deze woning in Mantgum biedt een fijne combinatie van comfortabel wonen én buitenleven. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Goed om te weten: - Woning van buiten net geschilderd; - Walbeschoeiing met prolock schotten van 180 cm, zomer 2022 geplaatst. - Hete luchtverwarming Brink systeem; - AmySoft waterontharder; - 12 zonnepanelen in postcoderoos regeling. Deze zonnepanelen liggen elders in het dorp en zorgen voor aftrek energiebelasting. Mantgum is een levendig dorp met een uitstekende ligging tussen Leeuwarden, Sneek en Franeker, allen op slechts 20 auto-minuten rijden. Het dorp biedt uitgebreide voorzieningen zoals een trein- en busstation, supermarkt, diverse winkels, sportverenigingen en medische voorzieningen waaronder een apotheekhoudende huisarts, tandarts en fysiotherapeut. Voor jonge gezinnen zijn er een basisschool en kinderopvang aanwezig. Daarnaast biedt het Multifunctioneel Centrum een scala aan culturele activiteiten.

Hipoteca berekenen

€ 549.500

Coste del comprador (estimado): € 12.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.340

3,04%

Anualmente

%

€ 27.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
596 m²
Contenido
559 m³
Otra zona interior
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9022

Mapas de Google

Vista geográfica Mantgum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Mantgum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mantgum. En 2025 había 1.100 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.709.

Inhabitantes

1.100

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.709

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.137

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

38

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Mantgum
Año Inhabitantes
2021 1.138
2022 1.128
2023 1.133
2024 1.130
2025 1.100

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Mantgum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.464
2022 EUR 291.510
2023 EUR 318.556
2024 EUR 347.223
2025 EUR 376.709

Composición de los residentes

Edad

65+: 285 0-15: 185 15-25: 115 25-45: 205 45-65: 320

Nivel académico

Hoger

300

Praktisch

130

Middelbaar

340

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

1.000

Buiten Europa

65

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 72
Appartementen 23
Tussenwoningen 88
Vrijstaande woningen 206
Twee-onder-één-kap woningen 98

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 9
1950 tot 1970 21
1970 tot 1980 119
1980 tot 1990 50
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 75
2010 tot 2020 0
2020 en later 10

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

134

Etiqueta C

99

Etiqueta A

89

Etiqueta G

50

Etiqueta D

49

Etiqueta E

17

Etiqueta F

17

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Mantgum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.472 2.979
2021 1.661 3.066
2022 1.269 2.825
2023 1.087 2.723
2024 1.066 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricidad: 2.308

Huurwoning

Gas: 1.002 • Electricidad: 2.099

Koopwoning

Gas: 1.099 • Electricidad: 2.793

Appartement

Gas: 820 • Electricidad: 3.014

Tussenwoning

Gas: 906 • Electricidad: 2.041

Vrijstaande woning

Gas: 1.276 • Electricidad: 3.153

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 839 • Electricidad: 2.165

Actividad empresarial en Mantgum (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 150

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Mantgum
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 10
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mantgum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Mantgum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Mantgum?

Mantgum telt in 2025 ongeveer 1.100 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mantgum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mantgum is in 2025 circa € 376.709.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mantgum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mantgum ligt rond € 29.137 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mantgum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mantgum?

In Mantgum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

Meer viviendas in Mantgum

Ver más viviendas en este lugar.