Jump to content
Logo of Makelaardij Friesland | Qualis

De Barte 7

9022BH Mantgum • Fryslân

Sold

€ 549.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.840

2% transfer tax (€ 10.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.340

Purchase price /m²: € 4.131

Photo Gallery

De Barte 7 Mantgum
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen aan het water in het mooie Mantgum Ben je op zoek naar een vrijstaande woning aan het vaarwater? Dan is deze goed onderhouden woning aan de Mantgumer Feart precies wat je zoekt. De ideale plek voor liefhebbers van rust, ruimte én recreatie op het water maar toch ook alle voorzieningen dichtbij. Je stapt de woning binnen via de entree aan de straatzijde. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet en een garderoberuimte. Vanuit hier kom je in de royale woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht op de tuin en het water. De eettafel is gericht met zicht op de nette achtertuin en het water. De keuken beschikt over een koelkast, vaatwasser, koken op gas en combi-oven magnetron en biedt voldoende ruimte en mogelijkheden om het naar eigen smaak te maken. Aangrenzend vind je de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed – praktisch en efficiënt ingericht. Via de bijkeuken bereik je de tuin en de loopdeur naar de garage. De gehele benedenverdieping biedt volop ruimte en mogelijkheden om er jouw eigen draai aan te geven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping biedt nog extra slaapkamers: ideaal als logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Buiten is het volop genieten. De woning is recent aan de buitenzijde opnieuw geschilderd en staat er piekfijn bij. De eigen oprit leidt naar een garage, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid en extra bergruimte. En natuurlijk: de achtertuin met aanlegsteiger vormt een absoluut hoogtepunt – een unieke plek om te ontspannen aan het water of om zó met je bootje weg te varen. De walbeschoeiing met prolock schotten van 180 cm is in de zomer van 2022 geplaatst. Laat je verrassen door de ruimte, rust en de waterrijke omgeving. Deze woning in Mantgum biedt een fijne combinatie van comfortabel wonen én buitenleven. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Goed om te weten: - Woning van buiten net geschilderd; - Walbeschoeiing met prolock schotten van 180 cm, zomer 2022 geplaatst. - Hete luchtverwarming Brink systeem; - AmySoft waterontharder; - 12 zonnepanelen in postcoderoos regeling. Deze zonnepanelen liggen elders in het dorp en zorgen voor aftrek energiebelasting. Mantgum is een levendig dorp met een uitstekende ligging tussen Leeuwarden, Sneek en Franeker, allen op slechts 20 auto-minuten rijden. Het dorp biedt uitgebreide voorzieningen zoals een trein- en busstation, supermarkt, diverse winkels, sportverenigingen en medische voorzieningen waaronder een apotheekhoudende huisarts, tandarts en fysiotherapeut. Voor jonge gezinnen zijn er een basisschool en kinderopvang aanwezig. Daarnaast biedt het Multifunctioneel Centrum een scala aan culturele activiteiten.

Mortgage berekenen

€ 549.500

Cost of copper (estimated): € 12.840

2% transfer tax (€ 10.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.340

3,04%

Yearly

%

€ 27.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
596 m²
Content
559 m³
Other enclosed space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-09-2025
Sale date
25-02-2026

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9022

Google Maps

Geographical overview Mantgum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Mantgum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mantgum. In 2025 were there 1.100 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.709.

Residents

1.100

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.709

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.137

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

38

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mantgum
Year Residents
2021 1.138
2022 1.128
2023 1.133
2024 1.130
2025 1.100

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mantgum
Year Average WOZ
2021 EUR 263.464
2022 EUR 291.510
2023 EUR 318.556
2024 EUR 347.223
2025 EUR 376.709

Composition of residents

Age build-up

65+: 285 0-15: 185 15-25: 115 25-45: 205 45-65: 320

Education level

Hoger

300

Praktisch

130

Middelbaar

340

Origin of residents (2025)

Europa

45

Nederland

1.000

Buiten Europa

65

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 72
Appartementen 23
Tussenwoningen 88
Vrijstaande woningen 206
Twee-onder-één-kap woningen 98

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 9
1950 tot 1970 21
1970 tot 1980 119
1980 tot 1990 50
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 75
2010 tot 2020 0
2020 en later 10

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

134

Label C

99

Label A

89

Label G

50

Label D

49

Label E

17

Label F

17

Label A+

6

Label A++

3

Label A+++

1

Label A+++++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mantgum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.472 2.979
2021 1.661 3.066
2022 1.269 2.825
2023 1.087 2.723
2024 1.066 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricity: 2.308

Huurwoning

Gas: 1.002 • Electricity: 2.099

Koopwoning

Gas: 1.099 • Electricity: 2.793

Appartement

Gas: 820 • Electricity: 3.014

Tussenwoning

Gas: 906 • Electricity: 2.041

Vrijstaande woning

Gas: 1.276 • Electricity: 3.153

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 839 • Electricity: 2.165

Business activity in Mantgum (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 150

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mantgum
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 10
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mantgum.

Frequently asked questions about living in Mantgum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mantgum?

Mantgum telt in 2025 ongeveer 1.100 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mantgum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mantgum is in 2025 circa € 376.709.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mantgum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mantgum ligt rond € 29.137 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mantgum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mantgum?

In Mantgum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

Meer houses in Mantgum

View more homes in this location.