Jump to content
Logo of Duinstra Melis Makelaars

De Kolmar 1

9022BG Mantgum • Fryslân

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.054

Photo Gallery

De Kolmar 1 Mantgum
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

In het gemoedelijke Mantgum, met Sneek en Leeuwarden op korte afstand, ligt De Kolmar 1. Een fijne dorpsomgeving waar rust en bereikbaarheid mooi samenkomen. Het station ligt op ongeveer zeven minuten lopen, waardoor je hier verrassend snel onderweg bent. De buurt is rustig en prettig, een plek waar je elke dag ontspannen thuiskomt. Het dorp is compact maar verrassend compleet, met onder andere een supermarkt, bakker, twee kappers, een tandarts en een huisarts. Bij aankomst valt direct de vrijstaande ligging op. De woning staat mooi vrij en beschikt over een eigen oprit en een ruime garage van circa 7 bij 3 meter. Boven de garage bevindt zich een praktische vliering, ideaal voor extra opslag. Ook is de garage voorzien van muurisolatie, wat bijdraagt aan het comfort. Via de hal kom je binnen. Hier vind je het toilet en de meterkast met moderne groepenkast. Vanuit de hal loop je door naar de open keuken, die in directe verbinding staat met de woonkamer. Dit vormt een prettige leefruimte waar koken en wonen vanzelf samenkomen. De keuken is uitgerust met een vierpits gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koelkast en biedt een fijne basis voor dagelijks gebruik. Op de begane grond bevindt zich een extra kamer, momenteel ingericht als kantoor. Deze ruimte is flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er een bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en de hybride cv-ketel, praktisch en netjes uit het zicht. Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers. Stuk voor stuk prettige ruimtes met een fijne indeling. De badkamer is compleet en comfortabel uitgevoerd met een douche, ligbad, toilet en wastafel. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen en ontspannen af te sluiten. Daarnaast beschikt de woning over een vliering, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Rondom de woning ligt de tuin, waar je volop kunt genieten van de rustige ligging en de ruimte om je heen. Een fijne plek om buiten te zitten, te ontspannen en te genieten van privacy en vrijheid. Schuin rechts vanuit de woning is er bovendien een vrij uitzicht, wat zorgt voor extra ruimtebeleving en een open gevoel rondom het huis. Alle pluspunten op een rij: - vrijstaande ééngezinswoning - vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond - Energielabel A++ - hybride warmtepomp en cv-ketel (augustus 2025) - groepenkast vernieuwd (augustus 2025) - 12 zonnepanelen - open keuken met verbinding naar de woonkamer - bijkeuken en vliering in de woning - garage van circa 7 bij 3 meter met extra vliering - glasvezel aanwezig - vrij uitzicht schuin rechts van de woning - gelegen in een rustige, doodlopende straat - station op circa 7 minuten lopen - circa 7 minuten met de trein naar Leeuwarden en Sneek - supermarkt, bakker, huisarts en overige voorzieningen in het dorp - groot actief multi-functioneel centrum aanwezig Kortom: De Kolmar 1 een vrijstaande, energiezuinige woning met vier slaapkamers, een prettige leefindeling en verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Rustig wonen in Mantgum, met uitstekende verbindingen richting Sneek, Leeuwarden en het station, maakt dit een woning met veel wooncomfort. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging, we laten je deze fijne plek graag zelf ervaren. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
426 m²
Content
427 m³
External storage space
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-02-2026
Sale date
21-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9022

Google Maps

Geographical overview Mantgum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Mantgum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mantgum. In 2025 were there 1.100 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.709.

Residents

1.100

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.709

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.137

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

38

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mantgum
Year Residents
2021 1.138
2022 1.128
2023 1.133
2024 1.130
2025 1.100

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mantgum
Year Average WOZ
2021 EUR 263.464
2022 EUR 291.510
2023 EUR 318.556
2024 EUR 347.223
2025 EUR 376.709

Composition of residents

Age build-up

65+: 285 0-15: 185 15-25: 115 25-45: 205 45-65: 320

Education level

Hoger

300

Praktisch

130

Middelbaar

340

Origin of residents (2025)

Europa

45

Nederland

1.000

Buiten Europa

65

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 72
Appartementen 23
Tussenwoningen 88
Vrijstaande woningen 206
Twee-onder-één-kap woningen 98

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 9
1950 tot 1970 21
1970 tot 1980 119
1980 tot 1990 50
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 75
2010 tot 2020 0
2020 en later 10

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

134

Label C

99

Label A

89

Label G

50

Label D

49

Label E

17

Label F

17

Label A+

6

Label A++

3

Label A+++

1

Label A+++++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mantgum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.472 2.979
2021 1.661 3.066
2022 1.269 2.825
2023 1.087 2.723
2024 1.066 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricity: 2.308

Huurwoning

Gas: 1.002 • Electricity: 2.099

Koopwoning

Gas: 1.099 • Electricity: 2.793

Appartement

Gas: 820 • Electricity: 3.014

Tussenwoning

Gas: 906 • Electricity: 2.041

Vrijstaande woning

Gas: 1.276 • Electricity: 3.153

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 839 • Electricity: 2.165

Business activity in Mantgum (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 150

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mantgum
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 10
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mantgum.

Frequently asked questions about living in Mantgum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mantgum?

Mantgum telt in 2025 ongeveer 1.100 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mantgum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mantgum is in 2025 circa € 376.709.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mantgum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mantgum ligt rond € 29.137 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mantgum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mantgum?

In Mantgum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

Meer houses in Mantgum

View more homes in this location.