Résidents
2.045
Dernière année: 2025
Wilhelminastraat 1
5738AR Mariahout • Noord-Brabant
Vendu
€ 580.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 593.450
Prix d'achat /m²: € 3.647
Galerie de photos
Description
Vrijstaande woning centraal in de dorpskern van Mariahout gelegen op een ruim perceel met oprit, carport en een luxe overkapping. In 2020 is de woning grotendeels gerenoveerd waarbij de keuken en CV zijn vernieuwd en de woning is voorzien van 14 zonnepanelen, 4 airconditioning units en een luxe douglas overkapping. Tevens is de woning aan de buitenzijde geschilderd wat een eigentijdse uitstraling geeft. De woning biedt op de begane grond een fijne woonkamer, separate woonkamer met eetkamer en een kantoor / speelkamer. Op de eerste verdieping zijn drie royale slaapkamers en de badkamer gelegen. De bergzolder is middels een vlizotrap bereikbaar. ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: Vrijstaande woning Locatie: Mariahout Bouwjaar: 1972 Perceeloppervlakte: 720 m² Woonoppervlakte: 159 m² Inhoud: 734 m³ Aantal kamers: 6 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport: NEN2580 beschikbaar Energielabel: D BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande woning gelegen in het centrum van Mariahout - Gelegen op een perceel van 720 m² met oprit voor meerdere auto's, carport en overkapping (2020) - Ruime woonkamer en moderne keuken (2020) - Vernieuwde CV-ketel, 14 zonnepanelen in eigendom en 4 airco's (tevens 2020) - Gehele woning voorzien van rolluiken - Geluidswerende beglazing BEGANE GROND Bij aankomst bij de woning heeft u de mogelijkheid uw auto te parkeren op de oprit of onder de carport. Vanuit de oprit bereikt u de overdekte entree van de woning. ENTREE U komt binnen in de ontvangsthal welke u toegang biedt tot de garderobe, het toilet, de meterkast, de keuken, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. WOONKAMER De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en geniet van veel lichtinval dankzij de ramen rondom. Dankzij de L-vormige indeling van de kamer is deze speels in te richten en met een oppervlakte van ca. 35 m² is er naast de zithoek voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek of speelhoek. De woonkamer is voorzien van airconditioning. De vloer is belegd met een prachtige frans eiken parketvloer. De wanden en plafond zijn gestuct (2020) en voorzien van een subtiele sierplint. KEUKEN De keuken is centraal in de woning gesitueerd en in 2020 volledig vernieuwd. Het aanrechtblad is in een hoekopstelling tegen de wand geplaatst met daarnaast nog een separate kastenopstelling. In de keuken treft u diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast en combi oven / magnetron. Het aanrechtblad Het aanrecht is belegd met een EQ composietstenen blad van het merk Silestone en voorzien van een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie. Vanuit de keuken staat u in open verbinding met de eetkamer. EETKAMER De eetkamer is een heerlijke plek om uw gasten te ontvangen en samen te dineren. Dankzij de grote raampartijen is dit een fijne plek, met zicht op de achtertuin. Dankzij de aanwezige airconditioning is ook hier de temperatuur naar wens te regelen. Vanuit de keuken bereikt u een tussenhal. In de aanwezige kasten treft u voldoende bergruimte voor uw voorraad als verlenging van de keuken. Tevens is hier een wastafel gesitueerd. Vanuit de tussenhal heeft u toegang tot het kantoor en tot de achtertuin. KANTOOR De voormalige garage met een oppervlakte van ca. 16 m² is naar wens in gebruik te nemen. U kunt hierbij denken aan een kantoor, hobbyruimte of speelkamer. TOILETRUIMTE Bereikbaar vanuit de entree, de volledig betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet, fonteintje en gevelraam. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop biedt toegang tot drie royale slaapkamers en middels een vlizotrap heeft u toegang tot de tweede verdieping. SLAAPKAMERS De slaapkamer alsook de overloop zijn belegd met een laminaatvloer. De ramen zijn allen voorzien van rolluiken. Slaapkamer 1 : is gesitueerd aan de linker-/achterzijde van de woning en is ca. 16 m² groot. De slaapkamer is voorzien van een airconditioning unit. Slaapkamer 2 : is gesitueerd aan de linker-/voorzijde van de woning en is ca. 11,5 m² groot en is eveneens voorzien van een airconditioning. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3 : is gesitueerd aan de rechter-/voorzijde van de woning en is ca. 10 m² groot. BADKAMER Ook de badkamer biedt met een oppervlakte van ca. 7 m² een goed formaat en is dan ook compleet ingericht. U treft hier een hoek-ligbad, doucheruimte, een toilet en een wastafelmeubel met een wastafel, kastruimte en een spiegel. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en dankzij het grote raam geniet u van geniet lichtinval. VLIERING Bereikbaar middels een vlizotrap vanuit de overloop heeft u toegang tot de bergzolder. Hier is voldoende ruimte voor het opbergen van uw spullen. Tevens treft u hier de CV-ketel van het merk Intergas (2020, in eigendom). EXTERIEUR ACHTERTUIN Aan de linker-/achterzijde van het perceel is de privacy-biedende achtertuin gesitueerd. Dit gedeelte van de tuin is omheind middels een schutting en een heg, waardoor u hier in rust kunt genieten van het buitenleven. In 2020 is er een prachtige douglas overkapping geplaatst waardoor u hier al vroeg in het voorjaar en tot in het najaar heerlijk buiten kunt zitten. Verder is de tuin hier voorzien van bestrating met een draingoot en een verhoogd houten terras. BERGING Bereikbaar vanuit de carport en vanuit de achtertuin, grenzend aan de overkapping, treft u de praktische berging. Deze is ideaal voor het opbergen van uw gereedschap, tuinmeubels en het stallen van uw fietsen. VOORTUIN De royale voortuin is zeer verzorgd aangelegd en biedt naast een ruim gazon en mooie leibomen ook een oprit met ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein en een carport. OMGEVING Mariahout is een gemoedelijk dorp in de gemeente Laarbeek. Het heeft een landelijke uitstraling en is omgeven door natuurgebieden wat veel recreatiemogelijkheden biedt. Het dorp heeft een rijke historie, met een aantal karakteristieke boerderijen en een hechte gemeenschap. Mariahout beschikt over basisvoorzieningen, zoals winkels en scholen, en biedt een rustige, sfeervolle woonomgeving. Ook zijn diverse steden zoals Eindhoven, Helmond en Veghel op korte afstand bereikbaar.
Prêt immobilier berekenen
€ 580.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 593.450
3,04%
Annuellement
%
€ 29.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 580.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 720 m²
- Contenu
- 734 m³
- Autre espace intérieur
- 42 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 61 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en elektrische verwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kombikompact HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2025
- Date de vente
- 19-06-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Mariahout
Aperçu spatial du site de travail dans Mariahout
Chiffres de logement et de quartier dans Mariahout
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mariahout. En 2025 étaient 2.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 519.000.
Moyenne WOZ
EUR 519.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
36
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.020 |
| 2022 | 2.025 |
| 2023 | 2.050 |
| 2024 | 2.055 |
| 2025 | 2.045 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 378.000 |
| 2022 | EUR 418.000 |
| 2023 | EUR 478.000 |
| 2024 | EUR 496.000 |
| 2025 | EUR 519.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 485
0-15: 295
15-25: 260
25-45: 420
45-65: 590
Niveau d'enseignement
Hoger
350
Praktisch
490
Middelbaar
640
Origine des habitants (2025)
Europa
65
Nederland
1.925
Buiten Europa
55
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
66
Appartementen
21
Tussenwoningen
90
Vrijstaande woningen
446
Twee-onder-één-kap woningen
199
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
8
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
77
1950 tot 1970
190
1970 tot 1980
170
1980 tot 1990
95
1990 tot 2000
86
2000 tot 2010
80
2010 tot 2020
89
2020 en later
59
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
168
Étiquette C
148
Étiquette D
114
Étiquette B
109
Étiquette F
77
Étiquette G
66
Étiquette A+++
42
Étiquette E
12
Étiquette A+
12
Étiquette A++++
10
Étiquette A++
6
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.600 | 3.870 |
| 2021 | 1.820 | 3.970 |
| 2022 | 1.390 | 3.670 |
| 2023 | 1.130 | 3.550 |
| 2024 | 1.100 | 3.690 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.560
Huurwoning
Gaz: 970 • Électricité: 3.120
Koopwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.630
Appartement
Gaz: 1.390 • Électricité: 3.380
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.790
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.010
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 3.170
Activité dans Mariahout (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 310
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mariahout.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Mariahout
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Mariahout?
Mariahout telt in 2025 ongeveer 2.045 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariahout?
De gemiddelde WOZ-waarde in Mariahout is in 2025 circa € 519.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariahout?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariahout ligt rond € 31.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Mariahout?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Mariahout?
In Mariahout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 446 woningen.
Meer maisons in Mariahout
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Julianastraat 47
5738AL Mariahout
€ 510.000 k.k.
€ 3.778/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 420 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ahorn 21
5738CS Mariahout
€ 475.000 k.k.
€ 4.279/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 202 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Vendu sous réserve
de Hei 29
5738RS Mariahout
€ 500.000 k.k.
€ 4.202/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 1600 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Julianastraat 25
5738AL Mariahout
€ 489.000 k.k.
€ 3.372/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 485 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Julianastraat 28
5738AM Mariahout
€ 425.000 k.k.
€ 3.541/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 371 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Plevierstraat 8
5738BE Mariahout
€ 475.000 k.k.
€ 4.203/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Knapersven 19
5738PC Mariahout
€ 849.500 k.k.
€ 4.826/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 2800 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Ahorn 8
5738CS Mariahout
€ 425.000 k.k.
€ 3.794/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 5
