Aller directement au contenu
Logo de De Keujer Makelaars

Burgemeester de Meesterlaan 36

7475EM Markelo • Overijssel

Vendu

€ 685.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 700.550

Prix d'achat /m²: € 4.892

Galerie de photos

Burgemeester de Meesterlaan 36 Markelo
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een op een uitstekende locatie in de wijk “Anholtskamp” gelegen (levensloopbestendig) vrijstaand WOONHUIS met inpandig te bereiken garage/berging, hoogwaardig afgewerkte schuur en oprit voor 2 auto’s op een (zonnig) eigen perceel van 484 m². Op zoek naar een goed geïsoleerde woning (energielabel A++) met de mogelijkheid van gelijkvloers wonen? Dan is deze fijne woning precies wat u zoekt! Met een lichte woonkeuken, comfortabele slaapkamer, nette badkamer, goede afwerking en optimale isolatie biedt dit pand optimaal wooncomfort. De fraai aangelegde tuin met aan de achterzijde volledige privacy, ideaal om in alle rust van de buitenlucht te genieten. En voor de natuurliefhebber: op geringe afstand ligt het prachtige bosgebied de “Herikerberg”, perfect voor wandelingen en ontspanning. Door zijn ideale indeling met badkamer en slaapkamer gelijkvloers maar ook op de verdieping is deze woning geschikt voor iedere levensfase. Het pand is opgetrokken uit spouw (geïsoleerd) metselwerk, gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot. Ook de begane grondvloer is geïsoleerd. De woning kent niet alleen een ideale indeling maar is door de huidige (1e!!) eigenaren ook uitstekende verduurzaamd. Met maar liefst 20 zonnepanelen (deels 2020 deels 2023) en een hybride warmtepomp (2023) is de woning klaar voor de toekomst en profiteert u direct van een lage energierekening. Resultaat een definitief energielabel A++ welke loopt tot 19 september 2035. De woning met een inhoud van 575 m³ is gebouwd in 1996. Het woonoppervlak bedraagt: 140 m2. Van dit prettig ingedeelde woonhuis luidt de indeling als volgt: Begane grond: hal/entree, garderobe toilet, meterkast, inpandige garage / berging, woonkeuken, woonkamer, ouderslaapkamer met aansluitend 2e badkamer. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer, riante berging. De volgende details mogen niet onvermeld blijven: - Woonkeuken met natuurstenen aanrechtblad en een 4-pits inductie kookplaat(2021), afzuigkap (2021), oven, vaatwasser (2022) en koelkast (2023). - In de woonkamer met parketvloer bevindt zich een gashaard. - Badkamer begane grond met douche, toilet en wastafel. - 1e Verdieping geheel voorzien van kunststof kozijnen. - Badkamer 1e verdieping is uitgevoerd met ligbad, wastafel, designradiator en toilet. - De meterkast is vernieuwd in 2023. - Het buitenschilderwerk wordt doorlopend bijgehouden. - 20 Zonnepanelen aanwezig - Deels voorzien van handmatig bedienbare rolluiken en screens. - Verwarming geschiedt middel een HR-ketel van het merk Remeha Calenta Ace 28c. - Hybride warmtepomp geplaatst in 2022. - De woning is aan de achterzijde voorzien van handmatig bedienbare rolluiken. - Het pand is geheel voorzien van isolatieglas. Tuin: De (diepe!) tuin van deze woning is echt een meerwaarde. De fraai aangelegde tuin ligt op het zuiden, waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon. Dankzij volledige privacy is het hier heerlijk rustig vertoeven om ongestoord buiten te ontspannen. De tuin is bovendien zeer compleet met luxe schuur (ideaal als hobbyruimte of extra opslag), buitenverlichting, een buitenkraan en een zonnescherm voor verkoeling op warme dagen. Alles tot in detail verzorgd zodat u direct kunt genieten van het buitenleven. Ligging: De woning is rustig gelegen op slechts 500 meter afstand van het buitengebied van Markelo waaronder de fraaie “Herikerberg” en tocht dichtbij de dorpskern. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Zutphen, Enschede, Deventer en Almelo binnen circa 30 minuten bereikbaar. Resumerend: Een energiezuinig levensloopbestendig woonhuis op een uitstekende locatie in Markelo. Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
484 m²
Contenu
575 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
187 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7475

Google Maps

Aperçu géographique Markelo

Explorez Markelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Markelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Markelo. En 2026 étaient 7.511 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 428.348.

Résidents

7.511

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 428.348

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.429

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Markelo
Année Résidents
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495
2026 7.511

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Markelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.950 0-15: 1.020 15-25: 910 25-45: 1.475 45-65: 2.155

Niveau d'enseignement

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origine des habitants (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

664

Étiquette C

634

Étiquette B

575

Étiquette G

463

Étiquette D

298

Étiquette F

232

Étiquette E

63

Étiquette A++

35

Étiquette A+++

35

Étiquette A+

20

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Markelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.249

Huurwoning

Gaz: 1.036 • Électricité: 2.578

Koopwoning

Gaz: 1.334 • Électricité: 3.692

Appartement

Gaz: 884 • Électricité: 2.326

Tussenwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.133

Vrijstaande woning

Gaz: 1.486 • Électricité: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.214 • Électricité: 3.146

Activité dans Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Markelo
Période Délits
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
mrt 2026 23
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Markelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Markelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2026 ongeveer 7.511 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer maisons in Markelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.