Aller directement au contenu
Logo de Brok Makelaars NVM

Herikeresweg 6

7475TV Markelo • Overijssel

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.577

Galerie de photos

Herikeresweg 6 Markelo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Herikeresweg 6, Markelo Levensloopbestendig wonen op een unieke locatie! Welkom aan de Herikeresweg 6 in Markelo – een prachtige plek waar rust, comfort en natuur samenkomen. Deze sfeervolle woning is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op ruimte of uitstraling. Dankzij de levensloopbestendige indeling met onder andere een slaapkamer en badkamer op de begane grond, is dit huis klaar voor de toekomst. De woning is schitterend gelegen aan een rustige weg, midden in het groene buitengebied van Markelo. Vanuit huis en tuin geniet je van weidse uitzichten, rust en privacy. Of je nu houdt van wandelen, fietsen of simpelweg ontspannen in een natuurlijke omgeving – hier voelt elke dag als een beetje vakantie. Kortom: een comfortabele woning op een droomlocatie, waar je jarenlang met plezier kunt blijven wonen. In het gezellige dorp Markelo woon je rustig én voorzien van alle gemakken. Zo heb je de keuze uit meerdere supermarkten, basisscholen en kinderopvangmogelijkheden. De ligging is ideaal: ten westen van het dorp vind je de Markelose Berg, een prachtig bosgebied waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Ook het omliggende, glooiende landschap nodigt uit tot ontspanning in de natuur. Dankzij goede busverbindingen en de nabijheid van de A1 ben je bovendien snel in steden als Deventer, Hengelo of Enschede. Indeling van de woning Begane grond: je komt binnen in een royale hal met toilet, meterkast, trapopgang en een praktische garderobe nis. Vanuit hier bereik je de lichte woonkamer met open keuken. Door de grote ramen kijk je vrij weg over de groene omgeving. De moderne woonkeuken is van alle gemakken voorzien: een kookplaat met afzuigkap, oven, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Er is volop opbergruimte dankzij een grote wandkast en diverse onder- en bovenkasten. Aangrenzend ligt de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin. Vanuit de hal is ook de slaapkamer met eigen badkamer bereikbaar – ideaal voor levensloopbestendig wonen! De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een tweede toilet. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime, lichte slaapkamers en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Ook is er een aparte ruimte voor de cv-opstelling. Tweede verdieping: via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar – handig voor extra opslagruimte. Buiten: de fraai aangelegde tuin rondom de woning is een oase van groen en privacy. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je de hele dag van de zon, terwijl de beplanting en beschutte ligging zorgen voor volop rust en beschutting. Er zijn meerdere terrassen in zowel de achter- als zijtuin, waardoor je altijd wel een plekje in de zon of schaduw vindt. Een overkapping en een uitklapbaar terrasscherm zorgen voor extra comfort tijdens warme zomerdagen of juist als je wat verkoeling zoekt. Dankzij de carport, garage en oprit hoef je je nooit zorgen te maken over parkeergelegenheid of opbergruimte. Kortom, een heerlijke buitenruimte die past bij een woning waar comfort en privacy centraal staan. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2011 - Inhoud: 590 m³ - Woonoppervlakte: 142 m² - Perceeloppervlakte: 389 m² - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Prachtig uitzicht over de weilanden - Kunststof kozijnen Aanvaarding: in overleg. GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
389 m²
Contenu
590 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7475

Google Maps

Aperçu géographique Markelo

Explorez Markelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Markelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Markelo. En 2025 étaient 7.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 428.348.

Résidents

7.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 428.348

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.429

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Markelo
Année Résidents
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Markelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.970 0-15: 1.025 15-25: 905 25-45: 1.475 45-65: 2.125

Niveau d'enseignement

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origine des habitants (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

664

Étiquette C

634

Étiquette B

575

Étiquette G

463

Étiquette D

298

Étiquette F

232

Étiquette E

63

Étiquette A++

35

Étiquette A+++

35

Étiquette A+

20

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Markelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.249

Huurwoning

Gaz: 1.036 • Électricité: 2.578

Koopwoning

Gaz: 1.334 • Électricité: 3.692

Appartement

Gaz: 884 • Électricité: 2.326

Tussenwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.133

Vrijstaande woning

Gaz: 1.486 • Électricité: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.214 • Électricité: 3.146

Activité dans Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Markelo
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Markelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Markelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2025 ongeveer 7.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer maisons in Markelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.