Aller directement au contenu
Logo de De Keujer Makelaars

Loosboersstraat 11

7475BN Markelo • Overijssel

Vendu

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 3.614

Galerie de photos

Loosboersstraat 11 Markelo
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande garage / berging, hoogwaardig afgewerkte overkapping (2018), carport en riante oprit (2024) op een perceel van 378 m2. Op loopafstand van winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen, maar toch genieten van optimale privacy? Dat kan in deze fijne woning in het hart van Markelo! Dankzij het autoluwe plein aan de achterzijde ervaart u een ontspannen en rustige woonomgeving. De woning (bj. 1965) biedt zowel aan de voor- als achterzijde parkeergelegenheid. Met een definitief energielabel B (geldig tot 11 november 2035) is de woning uitstekend geïsoleerd en energiezuinig. De woning (gerenoveerd in 2013) is opgetrokken uit spouw geïsoleerd (2022) metselwerk en gedekt met pannen op een geïsoleerd (2023) dakbeschot . In 2023 is de HR-ketel vervangen en in 2020 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst! De woning heeft een totale inhoud van 517 m³ (NEN 2580 meetrapport). Het in 1965 gebouwde pand heeft woonoppervlak van 148 m2. Gerenoveerd in 2013 en een volledig vernieuwde 2e verdieping (2025(!) ), biedt deze woning verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Van dit prettig ingedeelde woonhuis luidt de indeling als volgt: Begane grond: hal/entree, garderobe, toilet, meterkast, kelder, keuken, woonkamer, zitkamer, bijkeuken. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, vaste kast en badkamer. 2e verdieping: middels vaste trap te bereiken 4e en 5e slaapkamer, bergruimte achter knieschot. Van dit woonhuis willen wij u de volgende details niet onthouden: - De keuken is uitgevoerd met een 4-pits gasfornuis, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast/vriezer. - In de woonkamer met tuindeur naar het terras is een sfeerverhogende gashaard aanwezig; - De beglazing is deels uitgevoerd in isolatieglas; - Verwarming geschiedt middels een HR-ketel (Intergas) bj. 2023; - De 2e verdieping is compleet verbouwd (HR ++ glas in kunststof kozijnen, TV-aansluiting etc., 2025); - De meterkast is vernieuwd; - De woning is deels voorzien van screens, deels elektrisch bedienbaar; - In 2020 zijn 9 zonnepanelen geplaatst; - Het pand is aan de voorzijde voorzien van onderhoudsvriendelijk Keralit; - Buitenschilderwerk is deels uitgevoerd in 2024; - Dakkapel geplaatst in 2022; - Ouderslaapkamer met vaste kasten en balkon. - Slaapkamers op de 1e verdieping beschikken over veel opbergruimte (vaste kasten); - De riante badkamer (warme vloer van retourleiding) is uitgevoerd met whirlpool, inloopdouche, dubbele designwastafel, toilet en designradiator; - Overloop op de 2e verdieping met veel kastruimte achter knieschot. - 4e en 5e slaapkamer op de 2e verdieping. Garage De extra lange garage is opgetrokken uit halfsteens metselwerk, voorzien van een geïsoleerd bitumen dak (2021) en een geïsoleerde vloer. Uiteraard zijn wateraansluiting (stortbak) en meerdere elektriciteitspunten aanwezig. Ideaal als werkplaats, hobbyruimte of extra opslag. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt maximale privacy dankzij het autoluwe plein achter de woning. Hier kunt u heerlijk ontspannen, genieten van de zon op een van de terrassen of gezellig borrelen. Verder is de tuin voorzien van sfeervolle buitenverlichting (bedienbaar vanuit huis) en drie buitenkranen (twee in de achtertuin en één bij de oprit aan de voorzijde). De twee prachtige lei-lindes aan de voorzijde geven de woning een extra sfeervolle uitstraling. Overkapping De luxe overkapping (Douglas hout, geïsoleerd dak, 4,68 x 5,26 m, bj. 2018) is een fijne plek om te zitten en te genieten van het buitenleven. De overkapping bevindt zich achter in de tuin, gepositioneerd voor optimale rust, privacy en comfort. Parkeren Een riante oprit (2024) voor drie auto’s aan de voorzijde plus parkeergelegenheid op het achterplein via achterom bereikbaar. Daarnaast zijn er voldoende parkeergelegenheden (pleintje achter) in de nabije omgeving. Ligging Het goed geïsoleerde pand is centraal gelegen in de kern van Markelo en op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen en nieuwe basisscholen (2020) op relatief geringe afstand. Ook bent u op zeer korte afstand van het buitengebied van Markelo. Resumerend: Een instapklare woning waar u direct kunt genieten van rust, comfort en ruimte in het hart van het gezellige Markelo! Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
378 m²
Contenu
517 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
109 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Interas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-11-2025
Date de vente
07-04-2026

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7475

Google Maps

Aperçu géographique Markelo

Explorez Markelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Markelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Markelo. En 2026 étaient 7.511 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 428.348.

Résidents

7.511

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 428.348

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.429

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Markelo
Année Résidents
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495
2026 7.511

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Markelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.950 0-15: 1.020 15-25: 910 25-45: 1.475 45-65: 2.155

Niveau d'enseignement

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origine des habitants (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

664

Étiquette C

634

Étiquette B

575

Étiquette G

463

Étiquette D

298

Étiquette F

232

Étiquette E

63

Étiquette A++

35

Étiquette A+++

35

Étiquette A+

20

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Markelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.249

Huurwoning

Gaz: 1.036 • Électricité: 2.578

Koopwoning

Gaz: 1.334 • Électricité: 3.692

Appartement

Gaz: 884 • Électricité: 2.326

Tussenwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.133

Vrijstaande woning

Gaz: 1.486 • Électricité: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.214 • Électricité: 3.146

Activité dans Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Markelo
Période Délits
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
mrt 2026 23
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Markelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Markelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2026 ongeveer 7.511 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer maisons in Markelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.