Aller directement au contenu
Logo de Kemps makelaarshuis

Potdijk 8 D51

7475SL Markelo • Overijssel

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Enschede

Galerie de photos

Potdijk 8 D51 Markelo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

OPEN HUIS ZATERDAG 28 MAART VAN 11.00 TOT 15.00 UUR! Wonen aan het water, omringd door rust en natuur Buitencentrum Hessenheem, Markelo Elke dag wakker worden met uitzicht over een schitterende bosvijver, omringd door groen, stilte en fluitende vogels. Deze luxe vrijstaande recreatiebungalow met volwaardige bovenverdieping en vrijstaande berging ligt op een absolute toplocatie binnen Buitencentrum Hessenheem. Direct aan het water, met een fraai aangelegde tuin rondom en volop privacy: een plek waar ontspanning vanzelfsprekend wordt. Licht, ruimte en comfortabel wonen De begane grond biedt een ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar het terras, airconditioning (koelen én verwarmen) en een sfeervolle Faber gashaard voor gezellige avonden in elk seizoen. De halfopen keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een 4?pits gaskookplaat, afzuigkap, combi?magnetron, koel?/vriescombinatie en vaatwasser. Daarnaast bevinden zich op de begane grond twee slaapkamers, waarvan één uitstekend geschikt is als werk- of hobbykamer. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Verder zijn er een apart gastentoilet en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping vind je nog eens twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van een schuifwand, waarmee eenvoudig een extra (slaap)ruimte te creëren is. Ook hier bevindt zich een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Dankzij goede isolatie en isolerende beglazing is deze recreatiewoning het hele jaar door comfortabel te gebruiken. Buitenleven op zijn best Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en zitjes. Of je nu wilt genieten van de zon of liever de schaduw opzoekt, er is altijd een fijne plek te vinden – met voortdurend uitzicht op het water voor dat ultieme vakantiegevoel. Parkeren kan op eigen terrein, met ruimte voor twee auto’s. Buitencentrum Hessenheem Het park is gelegen net buiten het gezellige dorp Markelo, één van de oudste dorpen van Twente, en direct aan de rand van natuurgebied De Herikerberg. Een prachtige omgeving voor wandelen, fietsen en paardrijden. De A1 is snel bereikbaar, waardoor zowel Deventer als Hengelo/Enschede goed bereikbaar zijn. Het park beschikt over diverse faciliteiten zoals een openluchtzwembad, speeltuin, fietsverhuur en een bistro. In de directe omgeving vind je onder andere zwembad De Vijf Heuvels met binnen? en buitenbaden, tennisbanen en een ruitersportaccommodatie. Vanuit het park wandel of fiets je zó de bossen in. Bijzonderheden: - Unieke ligging direct aan de vijver - Woonkamer met schuifpui, airco (koelen & verwarmen) en Faber gashaard - Vier slaapkamers en twee badkamers - Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen - Parkeren op eigen terrein voor twee auto’s - Verkoop mogelijk inclusief inventaris en meubilair - Permanente bewoning niet toegestaan Kortom: een sfeervolle, luxe recreatiebungalow op een uitzonderlijke locatie, waar je in alle rust kunt genieten van natuur, comfort en het buitenleven, in elk seizoen.

Prêt immobilier berekenen

€ 239.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 245.630

2,78%

Annuellement

%

€ 11.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 239.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
426 m²
Contenu
424 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
NEFFIT (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7475

Google Maps

Aperçu géographique Markelo

Explorez Markelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Markelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Markelo. En 2025 étaient 7.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 428.348.

Résidents

7.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 428.348

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.429

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Markelo
Année Résidents
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Markelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.970 0-15: 1.025 15-25: 905 25-45: 1.475 45-65: 2.125

Niveau d'enseignement

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origine des habitants (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

664

Étiquette C

634

Étiquette B

575

Étiquette G

463

Étiquette D

298

Étiquette F

232

Étiquette E

63

Étiquette A++

35

Étiquette A+++

35

Étiquette A+

20

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Markelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.249

Huurwoning

Gaz: 1.036 • Électricité: 2.578

Koopwoning

Gaz: 1.334 • Électricité: 3.692

Appartement

Gaz: 884 • Électricité: 2.326

Tussenwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.133

Vrijstaande woning

Gaz: 1.486 • Électricité: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.214 • Électricité: 3.146

Activité dans Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Markelo
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Markelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Markelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2025 ongeveer 7.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer maisons in Markelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.