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Twikkelerweg 8

7475ND Markelo • Overijssel

Disponible

€ 985.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.006.550

Prix d'achat /m²: € 5.794

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Twikkelerweg 8 Markelo
Photo 80
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Description

Waanzinnig wonen in het Twentse landschap aan de Twikkelerweg 8 te Markelo! Verwelkom uzelf in uw toekomstige droomhuis; een vrijstaande woning gelegen in het rustgevende, bosrijke landschap in het buitengebied van de gemeente Hof van Twente, tussen Goor en Markelo. Deze woning, gebouwd in 2007, is duurzaam en energiezuinig (energielabel A) en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 170 m².  Het perceel rondom de woning is royaal (5570 m²l en biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, dierenliefhebbers of mensen die simpelweg rust en vrijheid zoeken. Vanaf de veranda aan de woning geniet u van uitgestrekte vergezichten, volle zonuren, volwassen bomen, vogelgezang en reeën in de omliggende weilanden.    Op het perceel is een royaal bijgebouw aanwezig welke geschikt is om te gebruiken als hobbyruimte, opslag en/of garage. Voorzien van geïsoleerde dakplaten en krachstroom is deze ruimte zeer geschikt om te klussen of te werken. Aan de achterzijde is een praktische overkapping gerealiseerd.  Globale indeling:  Begane grond: ruime hal/entree, toiletruimte, L-vormige woonkamer met tuindeuren naar aangebouwde veranda, royale woonkeuken v.v. moderne keukeninrichting met complete inbouwapparatuur, bijkeuken. 1e verdieping: overloop met bergkast, 3 ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is v.v. een grote kastenwand, badkamer v.v. ligbad, toilet, douche en wastafel. 2e verdieping: middels vlizotrap te bereiken ruime zolderberging. Aan de woning is een praktische carport gebouwd, zodat u altijd droog uw woning kunt betreden via de achterentree.  De woning is omgeven door een zeer goed onderhouden tuin met veel gras en borders. Tevens is er een moestuin en enkele fruitbomen aanwezig en is er voldoende ruimte voor speeltoestellen voor de (klein-)kinderen. Het houden van kleinvee of hobbydieren behoort eveneens tot de mogelijkheden. Met de royale toegangsweg is parkeren op eigen terrein hier uiteraard geen enkel probleem. Bijzonderheden: * begane grond voorzien van plavuizen met vloerverwarming * voorzien van horren en screens * alarminstallatie aanwezig * tuin v.v. beregeningssysteem met eigen waterbron * meterkast v.v. 3 fasen aansluiting * royale veranda (48 m²) aan de achterzijde van de woning * in 2020 v.v. 14 zonnepanelen (350 Wp per st.) * Woonoppervlakte van 170 m² * Volledig geïsoleerd met energielabel A * Bouwjaar 2007 * Perceeloppervlakte van 5.570 m² Gelegen in een landelijke omgeving geniet u hier van RUST en RUIMTE, met het prettige gevoel van buren op gepaste afstand. Een ideale plek voor wie vrij wil wonen, maar niet eenzaam of afgelegen. Neem zeker contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

Prêt immobilier berekenen

€ 985.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.006.550

3,04%

Annuellement

%

€ 49.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 985.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
5570 m²
Contenu
700 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
76 m²
Espace de stockage externe
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en open ligging
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7475

Google Maps

Aperçu géographique Markelo

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Chiffres de logement et de quartier dans Markelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Markelo. En 2026 étaient 7.511 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 428.348.

Résidents

7.511

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 428.348

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.429

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Markelo
Année Résidents
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495
2026 7.511

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Markelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.950 0-15: 1.020 15-25: 910 25-45: 1.475 45-65: 2.155

Niveau d'enseignement

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origine des habitants (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

664

Étiquette C

634

Étiquette B

575

Étiquette G

463

Étiquette D

298

Étiquette F

232

Étiquette E

63

Étiquette A++

35

Étiquette A+++

35

Étiquette A+

20

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Markelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.249

Huurwoning

Gaz: 1.036 • Électricité: 2.578

Koopwoning

Gaz: 1.334 • Électricité: 3.692

Appartement

Gaz: 884 • Électricité: 2.326

Tussenwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.133

Vrijstaande woning

Gaz: 1.486 • Électricité: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.214 • Électricité: 3.146

Activité dans Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Markelo
Période Délits
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
mrt 2026 23
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Markelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Markelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2026 ongeveer 7.511 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

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