Aller directement au contenu
Logo de De Keujer Makelaars

Holterweg 14

7475AW Markelo • Overijssel

Disponible

€ 645.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 659.750

Prix d'achat /m²: € 4.031

Galerie de photos

Holterweg 14 Markelo
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een optimaal geïsoleerde HELF VAN DUBBEL met imposant ruime inpandig te bereiken garage / berging, carport en dubbele oprit gesitueerd op een fors perceel van 357 m2. Deze hoogwaardig afgewerkte woning biedt alle denkbare extra’s en is volledig ingericht om comfortabel en energiezuinig te wonen. Het pand is volledig (vloer-, spouw-, dakisolatie, HR++ beglazing) geïsoleerd en dat in combinatie met maar liefst 10 zonnepanelen uit 2019 en 7 zonnepanelen uit 2023 met separate omvormer met als resultaat een energielabel A. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. De woning beschikt over een riante woonkeuken met kookeiland, de plek om uitgebreid te koken, te tafelen en samen te komen met familie en vrienden. De ruime achtertuin is een oase van rust en privacy, zonder inkijk zodat u optimaal kunt genieten van het buitenleven. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkels (rand dorpskern) en de prachtige natuur van de Markelose Berg. Verder is de A1 op slechts 5 minuten afstand te bereiken. Kortom: een instapklare, energiezuinige en verrassend ruime woning met comfort en functionaliteit op een ideale locatie! De woning is opgetrokken uit spouw (geïsoleerd) metselwerk, gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot. De woning heeft een totale inhoud van 705 m³ (NEN 2580 meetrapport). Het in 2006 gebouwde pand heeft een woonoppervlak van 160 m2. Van dit prettig ingedeelde woonhuis luidt de indeling als volgt: Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, woonkeuken, woonkamer, bijkeuken, inpandige garage/carport. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, inloopkast en badkamer. 2e verdieping: middels vaste trap te bereiken overloop, 4e slaapkamer, 5e slaapkamer/kantoor, berging. Van dit pand in willekeurige volgorde enkele wetenswaardigheden: - De (woon)keuken is voorzien van 5-pits gasfornuis met 2 ovens (Boretti), afzuigkap (2025), vaatwasser en koelkast diepvries; - Woonkamer met sfeerverhogende gashaard; - De beglazing is geheel uitgevoerd in isolatieglas in hardhouten kozijnen; - Het pand is uitgevoerd met vele draai-/kiepramen; - De woning is maximaal geïsoleerd; - In de meterkast is glasvezel aanwezig; - Verwarming geschiedt middels een HR-ketel, bouwjaar 2006; - Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en magnetron; - De badkamer met vloerverwarming is uitgevoerd met ligbad, dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en designradiator; - Desgewenst de beschikking over 5(!) slaapkamers; - 10 Zonnepanelen geplaatst in 2019 en 7 zonnepanelen geplaatst in 2023; - Buitenschilderwerk is up to date; - Op de 2e verdieping is in 2019 een airco geplaatst; - Carport met lichtspotjes; - Afwerking 2e verdieping uitgevoerd in 2019; - De goten zijn uitgevoerd in zink; Garage / berging: De woning beschikt over een inpandige garage ideaal voor het veilig stallen van uw motor of auto of extra opslagruimte. De garage is eveneens opgetrokken uit spouw (geïsoleerd) wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Ook mag verwarming en een stortbak (water) niet ontbreken. De vloer is fraai afgewerkt en geeft het geheel een eigentijdse uitstraling. Als extra pluspunt (zeker als u de 2e verdieping optimaal wil benutten) beschikt de garage over een riante bergzolder, perfect voor het opbergen van seizoensspullen of andere benodigdheden. Parkeren: Parkeren van meerdere auto’s op eigen perceel is mogelijk. Daarnaast zijn er voldoende parkeergelegenheden in de nabije omgeving. Tuin: De tuin met bijzonder veel privacy beschikt over een mooi terras (keramische tegels) waardoor u heerlijk kunt genieten van rust en privacy. Aan de achterzijde van de woning is buitenverlichting en een buitenkraan aanwezig. Ook aan de voorzijde onder de carport mag een buitenkraan niet ontbreken. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingerichte tuin kent (nogmaals) veel privacy. Ligging: Het maximaal geïsoleerde pand is goed gelegen aan de rand van Markelo op loopafstand van het centrum met alle (winkel) voorzieningen op geringe afstand. Ook bent u op zeer korte afstand van het buitengebied en de Markelose Berg. Verder is er een gunstige ligging ten opzichte van de A1, de op-/ afrit is binnen circa 10 autominuten bereikbaar. Steden als Deventer, Hengelo, Zutphen en Enschede bereikt u binnen circa 30 minuten. Resumerend: Een hoogwaardig afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met vele extra’s zoals perfecte afwerking/duurzaamheid, riante garage met verdieping op een fors perceel van 357 m2. Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 645.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 659.750

3,04%

Annuellement

%

€ 32.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 645.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
357 m²
Contenu
705 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Aire de la cour arrière
156 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport, inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7475

Google Maps

Aperçu géographique Markelo

Explorez Markelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Markelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Markelo. En 2026 étaient 7.511 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 428.348.

Résidents

7.511

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 428.348

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.429

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Markelo
Année Résidents
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495
2026 7.511

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Markelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.950 0-15: 1.020 15-25: 910 25-45: 1.475 45-65: 2.155

Niveau d'enseignement

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origine des habitants (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

664

Étiquette C

634

Étiquette B

575

Étiquette G

463

Étiquette D

298

Étiquette F

232

Étiquette E

63

Étiquette A++

35

Étiquette A+++

35

Étiquette A+

20

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Markelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.249

Huurwoning

Gaz: 1.036 • Électricité: 2.578

Koopwoning

Gaz: 1.334 • Électricité: 3.692

Appartement

Gaz: 884 • Électricité: 2.326

Tussenwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.133

Vrijstaande woning

Gaz: 1.486 • Électricité: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.214 • Électricité: 3.146

Activité dans Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Markelo
Période Délits
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
mrt 2026 23
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Markelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Markelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2026 ongeveer 7.511 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer maisons in Markelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.