Jump to content
Logo of De Keujer Makelaars

Holterweg 14

7475AW Markelo • Overijssel

Available

€ 645.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 659.750

Purchase price /m²: € 4.031

Photo Gallery

Holterweg 14 Markelo
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Een optimaal geïsoleerde HELF VAN DUBBEL met imposant ruime inpandig te bereiken garage / berging, carport en dubbele oprit gesitueerd op een fors perceel van 357 m2. Deze hoogwaardig afgewerkte woning biedt alle denkbare extra’s en is volledig ingericht om comfortabel en energiezuinig te wonen. Het pand is volledig (vloer-, spouw-, dakisolatie, HR++ beglazing) geïsoleerd en dat in combinatie met maar liefst 10 zonnepanelen uit 2019 en 7 zonnepanelen uit 2023 met separate omvormer met als resultaat een energielabel A. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. De woning beschikt over een riante woonkeuken met kookeiland, de plek om uitgebreid te koken, te tafelen en samen te komen met familie en vrienden. De ruime achtertuin is een oase van rust en privacy, zonder inkijk zodat u optimaal kunt genieten van het buitenleven. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkels (rand dorpskern) en de prachtige natuur van de Markelose Berg. Verder is de A1 op slechts 5 minuten afstand te bereiken. Kortom: een instapklare, energiezuinige en verrassend ruime woning met comfort en functionaliteit op een ideale locatie! De woning is opgetrokken uit spouw (geïsoleerd) metselwerk, gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot. De woning heeft een totale inhoud van 705 m³ (NEN 2580 meetrapport). Het in 2006 gebouwde pand heeft een woonoppervlak van 160 m2. Van dit prettig ingedeelde woonhuis luidt de indeling als volgt: Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, woonkeuken, woonkamer, bijkeuken, inpandige garage/carport. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, inloopkast en badkamer. 2e verdieping: middels vaste trap te bereiken overloop, 4e slaapkamer, 5e slaapkamer/kantoor, berging. Van dit pand in willekeurige volgorde enkele wetenswaardigheden: - De (woon)keuken is voorzien van 5-pits gasfornuis met 2 ovens (Boretti), afzuigkap (2025), vaatwasser en koelkast diepvries; - Woonkamer met sfeerverhogende gashaard; - De beglazing is geheel uitgevoerd in isolatieglas in hardhouten kozijnen; - Het pand is uitgevoerd met vele draai-/kiepramen; - De woning is maximaal geïsoleerd; - In de meterkast is glasvezel aanwezig; - Verwarming geschiedt middels een HR-ketel, bouwjaar 2006; - Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en magnetron; - De badkamer met vloerverwarming is uitgevoerd met ligbad, dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en designradiator; - Desgewenst de beschikking over 5(!) slaapkamers; - 10 Zonnepanelen geplaatst in 2019 en 7 zonnepanelen geplaatst in 2023; - Buitenschilderwerk is up to date; - Op de 2e verdieping is in 2019 een airco geplaatst; - Carport met lichtspotjes; - Afwerking 2e verdieping uitgevoerd in 2019; - De goten zijn uitgevoerd in zink; Garage / berging: De woning beschikt over een inpandige garage ideaal voor het veilig stallen van uw motor of auto of extra opslagruimte. De garage is eveneens opgetrokken uit spouw (geïsoleerd) wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Ook mag verwarming en een stortbak (water) niet ontbreken. De vloer is fraai afgewerkt en geeft het geheel een eigentijdse uitstraling. Als extra pluspunt (zeker als u de 2e verdieping optimaal wil benutten) beschikt de garage over een riante bergzolder, perfect voor het opbergen van seizoensspullen of andere benodigdheden. Parkeren: Parkeren van meerdere auto’s op eigen perceel is mogelijk. Daarnaast zijn er voldoende parkeergelegenheden in de nabije omgeving. Tuin: De tuin met bijzonder veel privacy beschikt over een mooi terras (keramische tegels) waardoor u heerlijk kunt genieten van rust en privacy. Aan de achterzijde van de woning is buitenverlichting en een buitenkraan aanwezig. Ook aan de voorzijde onder de carport mag een buitenkraan niet ontbreken. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingerichte tuin kent (nogmaals) veel privacy. Ligging: Het maximaal geïsoleerde pand is goed gelegen aan de rand van Markelo op loopafstand van het centrum met alle (winkel) voorzieningen op geringe afstand. Ook bent u op zeer korte afstand van het buitengebied en de Markelose Berg. Verder is er een gunstige ligging ten opzichte van de A1, de op-/ afrit is binnen circa 10 autominuten bereikbaar. Steden als Deventer, Hengelo, Zutphen en Enschede bereikt u binnen circa 30 minuten. Resumerend: Een hoogwaardig afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met vele extra’s zoals perfecte afwerking/duurzaamheid, riante garage met verdieping op een fors perceel van 357 m2. Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 645.000

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 659.750

3,04%

Yearly

%

€ 32.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 645.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
357 m²
Content
705 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
17 m²
Backyard area
156 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport, inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-05-2026

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7475

Google Maps

Geographical overview Markelo

Explore Markelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Markelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Markelo. In 2026 were there 7.511 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 428.348.

Residents

7.511

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 428.348

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.429

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Markelo
Year Residents
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495
2026 7.511

Annual WOZ value

WOZ value per year in Markelo
Year Average WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.950 0-15: 1.020 15-25: 910 25-45: 1.475 45-65: 2.155

Education level

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origin of residents (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

664

Label C

634

Label B

575

Label G

463

Label D

298

Label F

232

Label E

63

Label A++

35

Label A+++

35

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Markelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Electricity: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Electricity: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Electricity: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Electricity: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Electricity: 3.146

Business activity in Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Markelo
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
mrt 2026 23
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Markelo.

Frequently asked questions about living in Markelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2026 ongeveer 7.511 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer houses in Markelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.