Résidents
310
Dernière année: 2025
Dorpsstraat 50
1536AH Markenbinnen • Noord-Holland
Vendu
€ 895.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 914.750
Prix d'achat /m²: € 4.387
Galerie de photos
Description
Landelijk en luxe wonen op nog geen 20 minuten van Amsterdam, met mogelijkheid tot ondernemen aan huis! VRIJSTAAND WONEN Achter deze charmante, bescheiden voorgevel gaat een verrassend luxueus familiehuis schuil van circa 204 m², verdeeld over twee karaktervolle geschakelde woongedeelten ieder met eigen sanitaire voorzieningen. De huidige eigenaren hebben het huis de afgelopen jaren flink onder handen genomen. Met veel aandacht voor detail is de woning reeds gemoderniseerd op alle vlakken: Een nieuwe moderne keuken, twee nieuwe badkamers, nieuwe HR++ beglazing, een warmtepomp en 23 zonnepanelen (2024), airconditioning in alle slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond, en een overkapping + luxueuze tuinverlichting in de achtertuin. Een rondgang door het huis laat duidelijk zien hoeveel liefde, aandacht en tijd is besteed aan het transformeren van deze vrijstaande villa tot een echt familiehuis. Wij nemen u graag mee voor een ronde door deze unieke woning. DE INDELING Het voorhuis, oorspronkelijk gebouwd in 1960, biedt een warm welkom met een royale entreehal, ruime en lichte woonkamer met meerdere zithoeken en een gezellige woonkeuken, deels gelegen in een prachtige serre met uitzicht op de tuin. Op de bovenverdieping van het voorhuis treft u twee ruime slaapkamers, en de eerste badkamer van de woning. De tweede verdieping beslaat een ruime zolder die momenteel vooral dienst doet als bergruimte, maar zich tevens goed leent als logeerkamer of thuiskantoor. Het achterhuis is van een veel recenter bouwjaar. Omstreeks 1999 is de hoofdwoning uitgebreid met een zij-uitbouw voor het vergroten van de woonkamer, en een achter uit- en opbouw waardoor het tweede "huis" is ontstaan. Op de begane grond bevindt zich hier een luxueuze master-bedroom met royale inloopkast en een splinternieuwe badkamer (2025), ontworpen voor een ware hotelbeleving aan huis. Onder de nieuw geplaatste lichtkoepel vindt u een ruime regendouche, dubbele wastafel, vrijstaand bad en de elektrische sauna. De master bedroom heeft middels een tweede serre via openslaande deuren tevens toegang tot de diepe achtertuin. Een verdieping hoger bevindt zich de vierde slaapkamer van het huis die dankzij de hoge nok profiteert van een mooie lichtinval en tevens een eigen badkamer tot zijn beschikking heeft. Naast comfortabel wonen biedt deze woning ook ruimte voor de ondernemer aan huis. Via een eigen entree aan de voorzijde is de praktijkruimte bereikbaar, momenteel dienst doende als kapsalon, en biedt daarmee de perfecte basis voor een professionele werkruimte of creatieve studio aan huis. De woning beschikt daarbij over twee opritten waardoor eventuele klanten of relaties altijd kunnen parkeren tijdens een bezoek aan huis of aan de onderneming. De fraai aangelegde tuin (ZO) biedt veel privacy en ligt uitstekend op de zon waarvan u tot in de kleine uurtjes kan genieten. Met diverse zithoeken - van het terras direct aan het huis tot de moderne overkapping achterin - is dit de ideale plek om te genieten van lange zomeravonden in de buitenlucht of een knusse winterse BBQ. De tuin is van alle gemakken voorzien, sfeervolle tuinverlichting, een buitendouche, een overdekte plek om de fiets- of scooter te stallen, en een achterom. Er is nog zo veel meer te vertellen over deze unieke woning, maar wij nodigen u graag uit voor een uitgebreide bezichtiging om het huis zelf te beleven. LOCATIE & OMGEVING De liefhebber van buiten wonen en toch nabij steden en uitvalswegen vindt hier wat hij zoekt! U woont hier op 20 minuten van Amsterdam, Haarlem en Alkmaar, dichtbij de A8 en A9, met watersport en recreatie naast de deur én op 15 minuten van de Noord-Hollandse kust, strand, bos en duin. Het dorp Markenbinnen biedt een pittoreske woonomgeving met veel ruimte voor groen, waterplezier en rust dankzij het omringende polderlandschap en de ligging aan de Markervaart. Voor fietsfanaten is er genoeg te ontdekken: de Woude, De Rijp, de Middenbeemster of Jisp zijn allen binnen handbereik en staan garant voor een mooie dag uit vol horeca en puur Hollands landschap. Markenbinnen staat bekend als een kindvriendelijk en gemoedelijk dorp met een hechte dorpsidentiteit waardoor het hier zeer prettig wonen is. De dichtstbijzijnde basisschool is op circa 1.9km afstand, en voor de dagelijkse boodschappen en NS-treinstations kunt u terecht in het nabijgelegen Krommenie en Wormerveer, die zowel met de fiets als met de auto goed aan te rijden zijn. Bijzonderheden: • Luxueuze vrijstaande villa in Markenbinnen; • Woonoppervlakte ca. 204 m², perceel ca. 434; • Twee huizen in één, ideaal voor grote en/of samengestelde gezinnen; • Vier slaapkamers en drie badkamers; • Geschikt voor ondernemers die een ruimte aan huis willen hebben; • 23 zonnepanelen uit 2024 en een warmtepomp; • Energielabel B; • Een diepe en verzorgde tuin met goede zonligging (ZO), buitendouche en overkapping; • Gloednieuwe badkamer (2025) in luxe hotelsfeer met eigen sauna; • Een eigen oprit met plaats voor twee of drie auto's; • Landelijk en luxe wonen onder de rook van Amsterdam! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 895.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750
3,04%
Annuellement
%
€ 44.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 895.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 4 badkamers
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 204 m²
- Superficie du terrain
- 434 m²
- Contenu
- 757 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 165 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1960
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-10-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 4 toiletten, 2 wastafelmeubels, 3 wastafels, en douche
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- sauna
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Markenbinnen
Aperçu spatial du site de travail dans Markenbinnen
Chiffres de logement et de quartier dans Markenbinnen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Markenbinnen. En 2025 étaient 310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 556.000.
Moyenne WOZ
EUR 556.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 325 |
| 2022 | 320 |
| 2023 | 320 |
| 2024 | 320 |
| 2025 | 310 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 388.000 |
| 2022 | EUR 453.000 |
| 2023 | EUR 536.000 |
| 2024 | EUR 527.000 |
| 2025 | EUR 556.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 65
0-15: 40
15-25: 35
25-45: 50
45-65: 110
Niveau d'enseignement
Hoger
80
Praktisch
60
Middelbaar
100
Origine des habitants (2025)
Europa
15
Nederland
275
Buiten Europa
25
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9
Appartementen
8
Tussenwoningen
16
Vrijstaande woningen
62
Twee-onder-één-kap woningen
37
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
21
1925 tot 1950
13
1950 tot 1970
15
1970 tot 1980
32
1980 tot 1990
13
1990 tot 2000
22
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
1
2020 en later
1
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
37
Étiquette B
24
Étiquette G
21
Étiquette A
14
Étiquette D
13
Étiquette F
13
Étiquette E
4
Étiquette A+++
2
Étiquette A+
0
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.640 | 3.760 |
| 2021 | 1.900 | 3.970 |
| 2022 | 1.460 | 3.630 |
| 2023 | 1.250 | 3.410 |
| 2024 | 1.170 | 3.510 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.170
Huurwoning
Gaz: 960 • Électricité: 1.920
Koopwoning
Gaz: 1.310 • Électricité: 3.680
Appartement
Gaz: 1.230 • Électricité: 3.730
Tussenwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.100
Vrijstaande woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.070
Activité dans Markenbinnen (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 60
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Markenbinnen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Markenbinnen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Markenbinnen?
Markenbinnen telt in 2025 ongeveer 310 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markenbinnen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Markenbinnen is in 2025 circa € 556.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markenbinnen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markenbinnen ligt rond € 39.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Markenbinnen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Markenbinnen?
In Markenbinnen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 62 woningen.
Meer maisons in Markenbinnen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
De Burcht 2
1536AJ Markenbinnen
€ 1.195.000 k.k.
€ 4.959/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 241 m²
- Superficie du terrain
- 1555 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Bakkerspad 8
1536AK Markenbinnen
€ 895.000 k.k.
€ 4.589/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 875 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Dorpsstraat 53 b
1536AE Markenbinnen
€ 750.000 k.k.
€ 8.426/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 525 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Dorpsstraat 24
1536AG Markenbinnen
€ 925.000 k.k.
€ 4.792/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 193 m²
- Superficie du terrain
- 1039 m²
- Chambres de coucher
- 4
