Aller directement au contenu
Logo de Sloterwijk & Heinen Makelaars

Westerkimme 28

8316EB Marknesse • Flevoland

Vendu

€ 615.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 629.150

Prix d'achat /m²: € 3.186

Galerie de photos

Westerkimme 28 Marknesse
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een unieke locatie in Marknesse! Westerkimme 28 | Richtprijs € 615.000 k.k. (Let op: richtprijs betreft een indicatie.) Grenzeloos wonen aan de bosrand Op zoek naar rust, ruimte én comfort? Deze royale vrijstaande woning aan de rand van Marknesse biedt het allemaal! Met uitzicht op een groene bosstrook, volop privacy en een riante tuin, is dit een droomplek voor wie vrij wil wonen maar toch alle voorzieningen dichtbij wil hebben. Op korte afstand, aan de overkant van de straat is er een dierenweide gevestigd met een aangrenzend speeltuintje. In de bosstrook achter de woning is een wandel- fietspad gevestigd waar je heerlijk kan wandelen, hardlopen of fietsen. Pluspunten van deze woning: • Slaapkamer én luxe badkamer op de begane grond • Voormalige garage omgebouwd tot twee multifunctionele werk-/speelkamers • Mogelijkheid tot separate gastruimte met eigen pantry en badkamer • Gasloos wonen dankzij warmtepomp (2022) en 800-liter boiler • 31 zonnepanelen (425WP, bouwjaar 2024) + 4 zonnecollectoren • Energielabel A+ • Vloerverwarming op zowel de begane grond als de verdieping • Maar liefst 6 slaapkamers mogelijk • Prachtige serre met schuifpui naar de tuin • In 2018 grotendeels gemoderniseerd Een huis om direct in te trekken: Bouwjaar 1988, gelegen op een ruim perceel van 607 m² eigen grond. De tuin is een oase van rust met meerdere terrassen, een bordes en uitzicht op het groen. Hier geniet u volop van privacy en het buitenleven! Indeling: Begane grond: Ruime entree/hal, vernieuwde meterkast, luxe toilet (2018), garderobenis. Gezellige woonkamer met houtkachel en een schuifpui naar de serre. Moderne open keuken (2018) met kookeiland, inductiekookplaat (afzuiging verwerkt in plafond), combioven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Slaapkamer met eigen luxe badkamer (2018) voorzien van inloopdouche, hangtoilet en wastafelmeubel. Bijkeuken met aanrecht met wastafel, witgoedaansluitingen, schuifkasten, voorraadkast en deur naar de tuin. Vanuit hier toegang tot de voormalige garage, nu twee praktische multifunctionele kamers, ideaal als werkruimte of speelkamer. Technische ruimte met opstelling warmtepomp (2022) en boiler van 800 liter (2018) Eerste verdieping: Overloop, royale wasruimte (ook bruikbaar als slaapkamer), slaapkamer met toegang tot balkon, slaapkamer met dakkapel, tweede badkamer met toilet, wastafel, douche en dakkapel. Ruimte met pantry voorzien van koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap met extra ruimte voor eet- en zitruimte (eventueel te gebruiken als slaapkamer); slaapkamer met inbouwkasten en kunststof dakkapel. Ideaal voor gastenverblijf, Bed & Breakfast, mantelzorgwoning of kangeroewonen. Kortom mogelijkheid tot 5 slaapkamers. Tweede verdieping: Kleine bergzolder. Bijzonderheden: • Woonoppervlak 192,50 m² • Inhoud ca. 692,26 m³ • gebouw gebonden buitenruimte 7 m2 • Energielabel A+ • Bouwjaar 1988 • Eigen grond 607 m2 • Lichte, sfeervolle woning • Warmtepomp, zonnepanelen en zonnecollectoren • Slaap- en badkamer op de begane grond • Serre voor ultiem binnen-buiten gevoel • Veel multifunctionele ruimtes Hier woont u centraal en toch vrij! Marknesse is goed bereikbaar middels busverbindingen naar Emmeloord, Zwartsluis, Vollenhove en Steenwijk. Het gezellige dorp Marknesse kent vele voorzieningen zoals verschillende basisscholen, een royale supermarkt, bakker, keurslager, kapsalons, cafetaria, overige horeca en gezondheidscentrum. Ook de faciliteiten als sportvelden en het verzorgingshuis maken Marknesse tot een geliefd dorp om te wonen. Afstand tot het sfeervolle stadje Vollenhove ca. 8 km. Het voormalige vissersplaatsje Vollenhove met haar oude haven ademt nog de sfeer van een ver verleden. Het stadje ligt tegen het Nationaal park Weerribben-Wieden en is daardoor een geliefd oord voor natuurliefhebbers, watersporters, fietsers en wandelaars. Op slechts ca. 7,5 km afstand ligt het voormalige Zuiderzeestadje Blokzijl. Een compact stadje waar langs de nauwe straatjes diverse etablissementen, cafeetjes en kleine ambachtswinkeltjes zich bevinden. En niet te vergeten een gerenommeerd en gevarieerd aanbod van culinaire top. Emmeloord is op slechts 8 km gelegen met middelbare scholen, theater, golfbaan, winkelcentrum, recreatieplas, etc. Centraal in Nederland gelegen met goede uitvalswegen via de A6 naar Groningen/Leeuwarden en Utrecht/Amsterdam op ca. 60 minuten rijafstand. Bent u klaar om deze unieke kans te grijpen? Bel ons snel voor een vrijblijvende bezichtiging. Westerkimme 28 wacht op de nieuwe bewoners die hier met veel plezier zullen wonen!

Prêt immobilier berekenen

€ 615.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 629.150

3,04%

Annuellement

%

€ 30.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 615.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
193 m²
Superficie du terrain
607 m²
Contenu
693 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Zonnecollectoren
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
21-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8316

Google Maps

Voir Marknesse sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Marknesse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Marknesse. En 2025 étaient 4.010 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

4.010

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

83

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Marknesse
Année Résidents
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.995
2024 3.950
2025 4.010

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Marknesse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 341.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 910 0-15: 605 15-25: 465 25-45: 1.015 45-65: 1.020

Niveau d'enseignement

Hoger

670

Praktisch

660

Middelbaar

1.660

Origine des habitants (2025)

Europa

405

Nederland

3.405

Buiten Europa

205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 356
Appartementen 174
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 439
Twee-onder-één-kap woningen 278

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 208
1950 tot 1970 511
1970 tot 1980 445
1980 tot 1990 159
1990 tot 2000 295
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 92
2020 en later 160

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

439

Étiquette A

389

Étiquette B

383

Étiquette F

224

Étiquette D

122

Étiquette E

105

Étiquette A+++

52

Étiquette G

22

Étiquette A+

14

Étiquette A++++

13

Étiquette A++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Marknesse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.140
2021 1.490 3.230
2022 1.160 3.040
2023 940 2.900
2024 900 2.960

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.190

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.190

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.350

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.130

Activité dans Marknesse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 590

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Marknesse
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Marknesse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Marknesse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Marknesse?

Marknesse telt in 2025 ongeveer 4.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marknesse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marknesse is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marknesse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marknesse ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marknesse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marknesse?

In Marknesse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 555 woningen.

Meer maisons in Marknesse

Voir plus d'habitations dans cette ville.