Aller directement au contenu
Logo de Mijn Makelaar Westerkwartier

Pinksterbloem 10

9363LJ Marum • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Leek

Galerie de photos

Pinksterbloem 10 Marum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een leuke woning is dit! Hier kun je zo in. Deze 2/1 kapwoning is modern, volledig geïsoleerd, heeft drie slaapkamers en een grote open zolder, energielabel A+ en een vernieuwde keuken en badkamer! De entree is aan de zijkant van de woning. In de hal is het vernieuwde toilet, de meterkast, toegang naar de tuin en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is ca. 24 m² groot. Op de vloer ligt een moderne PVC vloer met vloerverwarming, de wanden zijn netjes gestuct. Er is zicht op de (groene) straat. De trapkast geeft veel ruimte voor de voorraad, ideaal! Aan de achterzijde is de keuken. De keuken is in 2019 volledig vernieuwd! Er zijn veel brede lades en er is een deur naar de tuin gekomen. De keuken heeft een 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast en grote vriezer (met 7 lades). Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van ca. 8, 9 en 13 m² groot. De hele eerste verdieping is voorzien van dezelfde PVC vloer. De badkamer is vernieuwd in 2018. Er is een douchecabine, toilet, ligbad, wastafel met meubel, meubelkast en designradiator, er is nog een tweede meubelkast naast de wastafel met meubel. Op de tweede verdieping is een open zolderruimte. Vloeroppervlak is ca. 30 m². Hier is de wasmachine en droger aansluiting. Er zou hier een vierde slaapkamer gemaakt kunnen worden. Het perceel is 248 m² groot. De achtertuin ligt op het oosten. De tuin is gezellig aangelegd met een terras, stukje gras en borders met planten. Er is een houten overkapping met verlichting en stroomaansluiting en een houten berging van 5 m². De aangebouwde stenen garage is ca. 19 m² groot. De garage heeft een nieuwe elektrische deur (2025). De woning is gebouwd in 2000 en is volledig geïsoleerd. Op de begane grond ligt vloerverwarming. In 2023 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst (6 op het oosten en 6 op het westen) en toen is er ook een nieuwe Warmte-terug-win installatie geplaatst. Het warme water gaat via de cv-ketel. Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt. Binnen één minuut wandelen loop je het dorp uit en sta je tussen de weilanden met schapen en koeien. Perfect voor een ontspannende wandeling, een rondje hardlopen of gewoon even genieten van het buitenleven. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2000 • CV ketel ATAG (eigendom) 2019 • Energielabel A+ • Dak-, muur- en vloerisolatie • HR++ glas • Vloerverwarming op de begane grond • 2023 Nieuwe WTW installatie • Mijnbouwschade vaste vergoeding van € 10.000 gekregen • SNN subsidie niet aangevraagd Ben jij op zoek naar een woning waar je niets meer aan hoeft te doen en zo in kunt? Kom dan deze leuke, moderne 2/1 kapwoning in Marum bekijken. Wij nemen alle tijd om jou de woning te laten zien. Tot ziens!

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
248 m²
Contenu
450 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-10-2025
Date de vente
27-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9363

Google Maps

Aperçu géographique Marum

Aperçu spatial du site de travail dans Marum

Chiffres de logement et de quartier dans Marum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Marum. En 2025 étaient 6.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 348.427.

Résidents

6.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 348.427

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.863

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

146

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Marum
Année Résidents
2021 5.922
2022 5.948
2023 6.053
2024 6.090
2025 6.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Marum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.021
2022 EUR 271.178
2023 EUR 327.782
2024 EUR 322.453
2025 EUR 348.427

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.334 0-15: 945 15-25: 679 25-45: 1.402 45-65: 1.675

Niveau d'enseignement

Hoger

1.082

Praktisch

1.074

Middelbaar

2.114

Origine des habitants (2025)

Europa

295

Nederland

5.356

Buiten Europa

378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 338
Appartementen 222
Tussenwoningen 419
Vrijstaande woningen 1.189
Twee-onder-één-kap woningen 482

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 142
1925 tot 1950 190
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 329
2010 tot 2020 243
2020 en later 125

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

686

Étiquette C

540

Étiquette B

521

Étiquette D

271

Étiquette G

232

Étiquette F

116

Étiquette E

93

Étiquette A+++

90

Étiquette A++

52

Étiquette A+

44

Étiquette A++++

28

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Marum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.466 2.921
2021 1.616 2.979
2022 1.254 2.820
2023 1.065 2.783
2024 1.015 2.916

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.121

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.063

Koopwoning

Gaz: 1.121 • Électricité: 3.086

Appartement

Gaz: 574 • Électricité: 1.425

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 1.900

Vrijstaande woning

Gaz: 1.231 • Électricité: 3.437

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 895 • Électricité: 2.334

Activité dans Marum (2025)

Handel en HORECA 152
Nijverheid en energie 122
Zakelijke dienstverlening 152
Overheid, onderwijs en zorg 123
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 78

Nombre total d'établissements: 750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Marum
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 13
nov 2024 15
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Marum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Marum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Marum?

Marum telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marum is in 2025 circa € 348.427.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum ligt rond € 28.863 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 146 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marum?

In Marum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.189 woningen.

Meer maisons in Marum

Voir plus d'habitations dans cette ville.