Jump to content
Logo of Mijn Makelaar Westerkwartier

Pinksterbloem 10

9363LJ Marum • Groningen

Sold
Award: Best Broker in Leek

Photo Gallery

Pinksterbloem 10 Marum
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Wat een leuke woning is dit! Hier kun je zo in. Deze 2/1 kapwoning is modern, volledig geïsoleerd, heeft drie slaapkamers en een grote open zolder, energielabel A+ en een vernieuwde keuken en badkamer! De entree is aan de zijkant van de woning. In de hal is het vernieuwde toilet, de meterkast, toegang naar de tuin en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is ca. 24 m² groot. Op de vloer ligt een moderne PVC vloer met vloerverwarming, de wanden zijn netjes gestuct. Er is zicht op de (groene) straat. De trapkast geeft veel ruimte voor de voorraad, ideaal! Aan de achterzijde is de keuken. De keuken is in 2019 volledig vernieuwd! Er zijn veel brede lades en er is een deur naar de tuin gekomen. De keuken heeft een 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast en grote vriezer (met 7 lades). Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van ca. 8, 9 en 13 m² groot. De hele eerste verdieping is voorzien van dezelfde PVC vloer. De badkamer is vernieuwd in 2018. Er is een douchecabine, toilet, ligbad, wastafel met meubel, meubelkast en designradiator, er is nog een tweede meubelkast naast de wastafel met meubel. Op de tweede verdieping is een open zolderruimte. Vloeroppervlak is ca. 30 m². Hier is de wasmachine en droger aansluiting. Er zou hier een vierde slaapkamer gemaakt kunnen worden. Het perceel is 248 m² groot. De achtertuin ligt op het oosten. De tuin is gezellig aangelegd met een terras, stukje gras en borders met planten. Er is een houten overkapping met verlichting en stroomaansluiting en een houten berging van 5 m². De aangebouwde stenen garage is ca. 19 m² groot. De garage heeft een nieuwe elektrische deur (2025). De woning is gebouwd in 2000 en is volledig geïsoleerd. Op de begane grond ligt vloerverwarming. In 2023 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst (6 op het oosten en 6 op het westen) en toen is er ook een nieuwe Warmte-terug-win installatie geplaatst. Het warme water gaat via de cv-ketel. Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt. Binnen één minuut wandelen loop je het dorp uit en sta je tussen de weilanden met schapen en koeien. Perfect voor een ontspannende wandeling, een rondje hardlopen of gewoon even genieten van het buitenleven. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2000 • CV ketel ATAG (eigendom) 2019 • Energielabel A+ • Dak-, muur- en vloerisolatie • HR++ glas • Vloerverwarming op de begane grond • 2023 Nieuwe WTW installatie • Mijnbouwschade vaste vergoeding van € 10.000 gekregen • SNN subsidie niet aangevraagd Ben jij op zoek naar een woning waar je niets meer aan hoeft te doen en zo in kunt? Kom dan deze leuke, moderne 2/1 kapwoning in Marum bekijken. Wij nemen alle tijd om jou de woning te laten zien. Tot ziens!

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
248 m²
Content
450 m³
Other enclosed space
19 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-10-2025
Sale date
27-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9363

Google Maps

Geographical overview Marum

Spatial overview of the work area in Marum

Residential and neighborhood statistics in Marum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Marum. In 2025 were there 6.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 348.427.

Residents

6.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 348.427

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.863

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

146

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Marum
Year Residents
2021 5.922
2022 5.948
2023 6.053
2024 6.090
2025 6.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Marum
Year Average WOZ
2021 EUR 240.021
2022 EUR 271.178
2023 EUR 327.782
2024 EUR 322.453
2025 EUR 348.427

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.334 0-15: 945 15-25: 679 25-45: 1.402 45-65: 1.675

Education level

Hoger

1.082

Praktisch

1.074

Middelbaar

2.114

Origin of residents (2025)

Europa

295

Nederland

5.356

Buiten Europa

378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 338
Appartementen 222
Tussenwoningen 419
Vrijstaande woningen 1.189
Twee-onder-één-kap woningen 482

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 142
1925 tot 1950 190
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 329
2010 tot 2020 243
2020 en later 125

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

686

Label C

540

Label B

521

Label D

271

Label G

232

Label F

116

Label E

93

Label A+++

90

Label A++

52

Label A+

44

Label A++++

28

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Marum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.466 2.921
2021 1.616 2.979
2022 1.254 2.820
2023 1.065 2.783
2024 1.015 2.916

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.121

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.063

Koopwoning

Gas: 1.121 • Electricity: 3.086

Appartement

Gas: 574 • Electricity: 1.425

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 1.900

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Electricity: 3.437

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Electricity: 2.334

Business activity in Marum (2025)

Handel en HORECA 152
Nijverheid en energie 122
Zakelijke dienstverlening 152
Overheid, onderwijs en zorg 123
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 78

Total number of company establishments: 750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Marum
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 13
nov 2024 15
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Marum.

Frequently asked questions about living in Marum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Marum?

Marum telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marum is in 2025 circa € 348.427.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum ligt rond € 28.863 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 146 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marum?

In Marum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.189 woningen.

Meer houses in Marum

View more homes in this location.