Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Reinette, maakt wonen compleet

Willem Dreeslaan 52

9363ES Marum • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Marum

Galerie de photos

Willem Dreeslaan 52 Marum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Keurig onderhouden vrijstaande woning met energielabel A, zonnepanelen en een ruime tuin. In een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Marum, omringd door groen, staat deze keurig onderhouden vrijstaande woning op een perceel van 441 m2. De woning is instapklaar, energiezuinig en biedt veel ruimte, zowel binnen als buiten. Deze woning is door de jaren heen met zorg onderhouden. Onlangs is de woning rondom opnieuw geverfd, waardoor de uitstraling fris en verzorgd is. Deze woning geeft een combinatie van veel leefruimte, een grote garage, duurzame voorzieningen zoals 16 zonnepanelen en nieuwe cv ketel (2025). De ligging in een groene en kindvriendelijke wijk met de voorzieningen om de hoek. Dit huis is een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en toekomstbestendig wonen. Indeling van het huis: Via de entree komt u in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer, die dankzij de vele raampartijen en de schuifpui veel lichtinval heeft. Hier kunt u ontspannen genieten van het uitzicht. Aan de voor en zijkant van de woning zijn markiezen geplaatst en met een airco unit in de woonkamer, heeft u altijd een ideale temperatuur in huis. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser. Aansluitend vindt u de ruime bijkeuken, met extra aanrecht, de cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de grote aangebouwde garage, die is uitgerust met een elektrische deur. Zowel vanuit de garage als vanuit de bijkeuken bereikt u de besloten achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De royale badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douche, toilet en een ligbad. Daarnaast is er op deze verdieping ook nog een praktische berging aanwezig. Via een vlizotrap bereikt u de ruime zolder met stahoogte. Deze verdieping op stahoogte biedt volop bergruimte. De tuin: Rondom de woning ligt een verzorgde tuin die veel privacy biedt. Dankzij de gunstige ligging is er de hele dag door een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. In de tuin bevindt zich bovendien een berging, ideaal voor tuingereedschap. De terrassen bieden voldoende plaats en de zonwering aan de achtergevel zorgen voor een heerlijke schaduwplek. Omgeving: Via het achterpad bent u binnen enkele minuten in het dorp. De sportvoorzieningen en zwembad zijn ook op korte afstand aanwezig. Het IKC ‘Marelint’ is op een veilige binnendoor route te bereiken. Marum is een dorp met alle voorzieningen. De ligging ten opzichte van de Snelweg A7 is zeer gunstig. De grote steden zijn eenvoudig aan te rijden of te bereiken via OV vervoer. Bent u enthousiast over deze goed onderhouden en toekomstbestendige woning? Neem dan direct contact met ons op, dan leiden wij u graag rond door deze woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
441 m²
Contenu
600 m³
Autre espace intérieur
41 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9363

Google Maps

Aperçu géographique Marum

Aperçu spatial du site de travail dans Marum

Chiffres de logement et de quartier dans Marum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Marum. En 2025 étaient 6.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 348.427.

Résidents

6.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 348.427

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.863

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

146

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Marum
Année Résidents
2021 5.922
2022 5.948
2023 6.053
2024 6.090
2025 6.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Marum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.021
2022 EUR 271.178
2023 EUR 327.782
2024 EUR 322.453
2025 EUR 348.427

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.334 0-15: 945 15-25: 679 25-45: 1.402 45-65: 1.675

Niveau d'enseignement

Hoger

1.082

Praktisch

1.074

Middelbaar

2.114

Origine des habitants (2025)

Europa

295

Nederland

5.356

Buiten Europa

378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 338
Appartementen 222
Tussenwoningen 419
Vrijstaande woningen 1.189
Twee-onder-één-kap woningen 482

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 142
1925 tot 1950 190
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 329
2010 tot 2020 243
2020 en later 125

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

686

Étiquette C

540

Étiquette B

521

Étiquette D

271

Étiquette G

232

Étiquette F

116

Étiquette E

93

Étiquette A+++

90

Étiquette A++

52

Étiquette A+

44

Étiquette A++++

28

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Marum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.466 2.921
2021 1.616 2.979
2022 1.254 2.820
2023 1.065 2.783
2024 1.015 2.916

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.121

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.063

Koopwoning

Gaz: 1.121 • Électricité: 3.086

Appartement

Gaz: 574 • Électricité: 1.425

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 1.900

Vrijstaande woning

Gaz: 1.231 • Électricité: 3.437

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 895 • Électricité: 2.334

Activité dans Marum (2025)

Handel en HORECA 152
Nijverheid en energie 122
Zakelijke dienstverlening 152
Overheid, onderwijs en zorg 123
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 78

Nombre total d'établissements: 750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Marum
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 13
nov 2024 15
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Marum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Marum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Marum?

Marum telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marum is in 2025 circa € 348.427.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum ligt rond € 28.863 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 146 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marum?

In Marum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.189 woningen.

Meer maisons in Marum

Voir plus d'habitations dans cette ville.