Jump to content
Logo of Makelaardij Reinette, maakt wonen compleet

Willem Dreeslaan 52

9363ES Marum • Groningen

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.867

Photo Gallery

Willem Dreeslaan 52 Marum
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Keurig onderhouden vrijstaande woning met energielabel A, zonnepanelen en een ruime tuin. In een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Marum, omringd door groen, staat deze keurig onderhouden vrijstaande woning op een perceel van 441 m2. De woning is instapklaar, energiezuinig en biedt veel ruimte, zowel binnen als buiten. Deze woning is door de jaren heen met zorg onderhouden. Onlangs is de woning rondom opnieuw geverfd, waardoor de uitstraling fris en verzorgd is. Deze woning geeft een combinatie van veel leefruimte, een grote garage, duurzame voorzieningen zoals 16 zonnepanelen en nieuwe cv ketel (2025). De ligging in een groene en kindvriendelijke wijk met de voorzieningen om de hoek. Dit huis is een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en toekomstbestendig wonen. Indeling van het huis: Via de entree komt u in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer, die dankzij de vele raampartijen en de schuifpui veel lichtinval heeft. Hier kunt u ontspannen genieten van het uitzicht. Aan de voor en zijkant van de woning zijn markiezen geplaatst en met een airco unit in de woonkamer, heeft u altijd een ideale temperatuur in huis. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser. Aansluitend vindt u de ruime bijkeuken, met extra aanrecht, de cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de grote aangebouwde garage, die is uitgerust met een elektrische deur. Zowel vanuit de garage als vanuit de bijkeuken bereikt u de besloten achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De royale badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douche, toilet en een ligbad. Daarnaast is er op deze verdieping ook nog een praktische berging aanwezig. Via een vlizotrap bereikt u de ruime zolder met stahoogte. Deze verdieping op stahoogte biedt volop bergruimte. De tuin: Rondom de woning ligt een verzorgde tuin die veel privacy biedt. Dankzij de gunstige ligging is er de hele dag door een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. In de tuin bevindt zich bovendien een berging, ideaal voor tuingereedschap. De terrassen bieden voldoende plaats en de zonwering aan de achtergevel zorgen voor een heerlijke schaduwplek. Omgeving: Via het achterpad bent u binnen enkele minuten in het dorp. De sportvoorzieningen en zwembad zijn ook op korte afstand aanwezig. Het IKC ‘Marelint’ is op een veilige binnendoor route te bereiken. Marum is een dorp met alle voorzieningen. De ligging ten opzichte van de Snelweg A7 is zeer gunstig. De grote steden zijn eenvoudig aan te rijden of te bereiken via OV vervoer. Bent u enthousiast over deze goed onderhouden en toekomstbestendige woning? Neem dan direct contact met ons op, dan leiden wij u graag rond door deze woning.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
441 m²
Content
600 m³
Other enclosed space
41 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9363

Google Maps

Geographical overview Marum

Spatial overview of the work area in Marum

Residential and neighborhood statistics in Marum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Marum. In 2025 were there 6.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 348.427.

Residents

6.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 348.427

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.863

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

146

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Marum
Year Residents
2021 5.922
2022 5.948
2023 6.053
2024 6.090
2025 6.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Marum
Year Average WOZ
2021 EUR 240.021
2022 EUR 271.178
2023 EUR 327.782
2024 EUR 322.453
2025 EUR 348.427

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.334 0-15: 945 15-25: 679 25-45: 1.402 45-65: 1.675

Education level

Hoger

1.082

Praktisch

1.074

Middelbaar

2.114

Origin of residents (2025)

Europa

295

Nederland

5.356

Buiten Europa

378

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 338
Appartementen 222
Tussenwoningen 419
Vrijstaande woningen 1.189
Twee-onder-één-kap woningen 482

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 142
1925 tot 1950 190
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 329
2010 tot 2020 243
2020 en later 125

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

686

Label C

540

Label B

521

Label D

271

Label G

232

Label F

116

Label E

93

Label A+++

90

Label A++

52

Label A+

44

Label A++++

28

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Marum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.466 2.921
2021 1.616 2.979
2022 1.254 2.820
2023 1.065 2.783
2024 1.015 2.916

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.121

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.063

Koopwoning

Gas: 1.121 • Electricity: 3.086

Appartement

Gas: 574 • Electricity: 1.425

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 1.900

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Electricity: 3.437

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Electricity: 2.334

Business activity in Marum (2025)

Handel en HORECA 152
Nijverheid en energie 122
Zakelijke dienstverlening 152
Overheid, onderwijs en zorg 123
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 78

Total number of company establishments: 750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Marum
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 13
nov 2024 15
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 8
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Marum.

Frequently asked questions about living in Marum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Marum?

Marum telt in 2025 ongeveer 6.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marum is in 2025 circa € 348.427.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marum ligt rond € 28.863 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 146 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marum?

In Marum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.189 woningen.

Meer houses in Marum

View more homes in this location.