Aller directement au contenu
Logo de Woonkoppel Makelaardij

Goudplevier 10

4021HT Maurik • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zoelen

Galerie de photos

Goudplevier 10 Maurik
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jouw nieuwe thuis met comfort, luxe en duurzaamheid! Op zoek naar een woning die klaar is voor de toekomst? Dan is dit moderne huis met energielabel A++ precies wat je zoekt! Hier woon je met optimaal comfort, luxe afwerking én een prachtige zonnige tuin op het zuiden. Deze woning, gebouwd in 2014, combineert eigentijdse stijl met praktische indeling. Het huis is uitstekend geïsoleerd, voorzien van airconditioning én maar liefst 10 zonnepanelen. Dat betekent: zorgeloos en energiezuinig wonen. De woning beschikt over ca. 87 m² aan gebruiksoppervlakte. Dit is exclusief de ruimte op de 2e verdieping van 21 m2, welke als overige inpandige ruimte wordt aangemerkt vanwege een te klein dakraam. Uiteraard zijn deze vierkante meters wel te gebruiken als woonoppervlakte. Indien er een groter dakraam geplaatst wordt win je direct vierkante meters, waardoor de woonoppervlakte op 108 m2 uitkomt. Ruimtelijk wonen Bij binnenkomst valt meteen de royale hal op, die toegang geeft tot de belangrijkste vertrekken. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen: een lichte en uitnodigende ruimte waar grote ramen zorgen voor een prettige sfeer en een directe verbinding met de tuin. De moderne open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Een praktische trapkast biedt extra opbergruimte, wat het dagelijkse gemak compleet maakt. Comfort op de verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers die ieder naar eigen wens zijn in te richten. Van hoofdslaapkamer tot kinderkamer of misschien een thuiswerkplek; de mogelijkheden zijn divers. De badkamer is in 2019 volledig vernieuwd en straalt luxe uit. Hier vind je een royale inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een tweede toilet. Extra mogelijkheden boven De zolderverdieping biedt volop kansen om de woning uit te breiden. Momenteel in gebruik als was- en muziekkamer, maar dankzij de royale afmetingen eenvoudig om te toveren tot een vierde slaapkamer of hobbyruimte. Met de toevoeging van een extra dakraam wordt dit een volwaardige leefverdieping waar je alle kanten mee op kunt. Buitenruimte De achtertuin is strak aangelegd en biedt volop zon. Met een ruim terras, een achterom en een houten berging is dit een fijne plek om te ontspannen of praktisch te gebruiken voor fietsen en opbergruimte. Tip: bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Joost (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object je te bieden heeft. Samenvattend: - tussenwoning met berging - gelegen in een kindvriendelijke, rustige woonwijk - complete keuken - luxe badkamer (2019) - drie slaapkamers en mogelijkheid tot vierde kamer - strak afgewerkte vloeren met laminaat - fraai aangelegde tuin op het zuiden met achterom - 10 zonnepanelen - airconditioning - energielabel A++ - uitstekende isolatie - helemaal instapklaar! Hier woon je zonder zorgen, in een huis dat comfort, stijl en duurzaamheid combineert. Plan snel een bezichtiging en kom zelf ervaren hoe fijn het wonen hier is!

Prêt immobilier berekenen

€ 438.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.610

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.760) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 448.610

2,78%

Annuellement

%

€ 21.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 438.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
139 m²
Contenu
385 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4021

Google Maps

Localisation de Maurik

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maurik

Chiffres de logement et de quartier dans Maurik

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maurik. En 2025 étaient 5.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 432.150.

Résidents

5.050

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 432.150

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 22.376

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

154

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maurik
Année Résidents
2021 4.580
2022 4.660
2023 4.945
2024 5.000
2025 5.050

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maurik
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.335
2022 EUR 341.020
2023 EUR 377.235
2024 EUR 404.482
2025 EUR 432.150

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.050 0-15: 785 15-25: 530 25-45: 1.230 45-65: 1.465

Niveau d'enseignement

Hoger

840

Praktisch

1.390

Middelbaar

1.580

Origine des habitants (2025)

Europa

500

Nederland

4.185

Buiten Europa

360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 394
Appartementen 177
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 345

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 297
1970 tot 1980 412
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 304
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 426
2020 en later 186

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

533

Étiquette A

522

Étiquette B

337

Étiquette G

216

Étiquette D

124

Étiquette F

84

Étiquette A+++

80

Étiquette A+

60

Étiquette E

52

Étiquette A++++

28

Étiquette A++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maurik
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.334 3.264
2021 1.490 3.261
2022 1.150 3.125
2023 933 2.966
2024 918 3.119

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 795 • Électricité: 2.599

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.283

Koopwoning

Gaz: 1.029 • Électricité: 3.336

Appartement

Gaz: 703 • Électricité: 2.229

Tussenwoning

Gaz: 744 • Électricité: 2.468

Vrijstaande woning

Gaz: 1.286 • Électricité: 3.939

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.053 • Électricité: 3.270

Activité dans Maurik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 650

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maurik
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 9
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 11
nov 2024 9
nov 2025 14
okt 2024 7
okt 2025 20
sep 2024 14
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maurik.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maurik

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maurik?

Maurik telt in 2025 ongeveer 5.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maurik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maurik is in 2025 circa € 432.150.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maurik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maurik ligt rond € 22.376 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maurik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 154 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maurik?

In Maurik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer maisons in Maurik

Voir plus d'habitations dans cette ville.