Aller directement au contenu
Logo de Familie Beekhuizen Makelaardij

Wulpstraat 20

4021EW Maurik • Gelderland

Disponible

€ 769.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 786.230

Prix d'achat /m²: € 4.898

Galerie de photos

Wulpstraat 20 Maurik
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit is z'n huis waar je binnenkomt en niet meer weg wilt.. Omringd door rust, ruimte en privacy. Een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en waar elke ruimte klopt. Deze levensloopbestendige semi-bungalow biedt niet alleen comfort voor nu, maar ook voor de toekomst. Of je nu gelijkvloers wilt wonen, een praktijk aan huis ambieert of ruimte zoekt voor mantelzorg, hier kan het allemaal. Wonen Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en komt de ruimte volledig tot leven. De moderne houtlook vloertegels (2021) en zachte kleurstelling zorgen voor een warme, serene sfeer. Via de schuifpui stap je zo de royale serre in, een plek waar je het hele jaar door geniet. Zon op je gezicht, haardvuur aan, goed boek of muziek erbij… dit is ontspannen op z’n best. Koken & leven De keuken is in 2021 vernieuwd en vormt het hart van het huis. Ruim, licht en praktisch ingericht met volop opbergruimte. Hier kook je niet alleen, hier leef je. Met uitzicht op de tuin en het water wordt elke maaltijd een moment om naar uit te kijken. De hal is stijlvol afgewerkt met een moderne grijze tegelvloer en een strak afgewerkt toilet. Daarnaast vind je hier een extra kamer die perfect dienstdoet als werkplek of kantoor aan huis. Slapen & baden Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime, lichte slaapkamers. De master bedroom beschikt over een praktische vaste kastenwand. De badkamer is compleet en comfortabel ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een apart toilet — ideaal voor een gezin of gasten. Buitenleven De tuin is een absolute eyecatcher. Ruim opgezet, met meerdere terrassen en direct gelegen aan het water. Hier geniet je van lange zomeravonden, rust en privacy. Daarnaast beschikt de woning over: een stenen berging met houtopslag een inpandige garage met extra woonruimte (ideaal voor praktijk of mantelzorg) rolluiken rondom voor comfort en veiligheid En met een royale oprit voor meerdere auto’s is ook parkeren nooit een probleem. Locatie De woning ligt prachtig, gescheiden door water van de ruim opgezette wijk Oosterweyden in Maurik. Een groene, waterrijke omgeving met volop rust en ruimte. Maurik zelf biedt alles wat je nodig hebt: scholen, sportvoorzieningen, winkels en natuurlijk het geliefde recreatiegebied Eiland van Maurik. Pluspunten op een rij: Gelegen aan het water met veel privacy Levensloopbestendig wonen mogelijk Woonkamer, keuken en hal vernieuwd (2021) Praktijkruimte / mantelzorgwoning mogelijk Serre én open haard binnen en buiten Onderhoudsvriendelijke tuin Grote oprit voor meerdere auto’s Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 769.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 786.230

3,04%

Annuellement

%

€ 38.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 769.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
577 m²
Contenu
682 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
500 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4021

Google Maps

Localisation de Maurik

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maurik

Chiffres de logement et de quartier dans Maurik

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maurik. En 2025 waren er 5.050 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 432.150.

Inwoners

5.050

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 432.150

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 22.376

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

154

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maurik
Année Inwoners
2021 4.580
2022 4.660
2023 4.945
2024 5.000
2025 5.050

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maurik
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.335
2022 EUR 341.020
2023 EUR 377.235
2024 EUR 404.482
2025 EUR 432.150

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.050 0-15: 785 15-25: 530 25-45: 1.230 45-65: 1.465

Niveau d'enseignement

Hoger

840

Praktisch

1.390

Middelbaar

1.580

Origine des habitants (2025)

Europa

500

Nederland

4.185

Buiten Europa

360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 394
Appartementen 177
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 345

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 297
1970 tot 1980 412
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 304
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 426
2020 en later 186

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

533

Étiquette A

522

Étiquette B

337

Étiquette G

216

Étiquette D

124

Étiquette F

84

Étiquette A+++

80

Étiquette A+

60

Étiquette E

52

Étiquette A++++

28

Étiquette A++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maurik
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.334 3.264
2021 1.490 3.261
2022 1.150 3.125
2023 933 2.966
2024 918 3.119

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 795 • Électricité: 2.599

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.283

Koopwoning

Gaz: 1.029 • Électricité: 3.336

Appartement

Gaz: 703 • Électricité: 2.229

Tussenwoning

Gaz: 744 • Électricité: 2.468

Vrijstaande woning

Gaz: 1.286 • Électricité: 3.939

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.053 • Électricité: 3.270

Activité dans Maurik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 650

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maurik
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 9
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 11
nov 2024 9
nov 2025 14
okt 2024 7
okt 2025 20
sep 2024 14
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maurik.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maurik

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maurik?

Maurik telt in 2025 ongeveer 5.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maurik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maurik is in 2025 circa € 432.150.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maurik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maurik ligt rond € 22.376 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maurik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 154 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maurik?

In Maurik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer maisons in Maurik

Voir plus d'habitations dans cette ville.