Résidents
5.050
Dernière année: 2025
Tielsestraat 64
4021HD Maurik • Gelderland
Disponible
€ 725.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 741.350
Prix d'achat /m²: € 4.341
Galerie de photos
Description
Tielsestraat 64 - Maurik #Vrijstaand #Vrij in het veld #Gelijkvloers wonen Buitenleven op z’n best Vrijstaand wonen met ultieme vrijheid en ruimte, dat is wat deze unieke plek te bieden heeft. Gelegen 'vrij in het veld' geniet je hier dagelijks van het buitenleven pur sang, op een royaal perceel van maar liefst 4.570 m². De woning beschikt over een flinke woonoppervlakte van 167 m² en biedt volop potentie om geheel naar eigen wens te moderniseren. Voor liefhebbers van dieren is dit een droomlocatie: een grote garage (60 m²) met twee stallen en een buitenbak maken het geheel compleet. De semi-bungalow is gebouwd in 1971 en biedt een royale leefruimte met open keuken en vrij uitzicht. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde zit je zo vrij als een vogeltje. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is dit een levensloopbestendige woning. Ook is er een praktische bijkeuken, kelderkast en een royale ontvangsthal. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers, een flinke overloop en grote bergruimten. Liefhebbers van paarden of ruimte-intensieve hobby’s kunnen hier hun hart ophalen. Een veelzijdige plek met potentie, waar wonen en buitenleven samenkomen. Goed om te weten: - Woonoppervlakte: 167 m²; - Het geheel is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - Keuken (2006) is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie; - De CV-ketel is van het merk Nefit met bouwjaar 2024; - Hier geniet je van ruimte, privacy en het echte buitenleven. Over wonen in Maurik: Maurik is een groeiend dorp en telt circa 4.700 inwoners. Er zijn 2 basisscholen, BSO, kinderfysio e.d. Verder tref je in Maurik o.a. een supermarkt, dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk, hotel, sportverenigingen, de weekmarkt op het Dorpsplein en diverse watersportmogelijkheden. De autosnelweg A15 is bereikbaar binnen 5 minuten, de A2 binnen 15 minuten. Een mooie combinatie van ruimte, vrijheid en mogelijkheden! Voel je welkom bij RieJan.
Prêt immobilier berekenen
€ 725.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350
3,04%
Annuellement
%
€ 36.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 725.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 4570 m²
- Contenu
- 608 m³
- Espace de stockage externe
- 75 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1971
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 18-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Maurik
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maurik
Chiffres de logement et de quartier dans Maurik
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maurik. En 2025 étaient 5.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 432.150.
Moyenne WOZ
EUR 432.150
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 22.376
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
154
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.580 |
| 2022 | 4.660 |
| 2023 | 4.945 |
| 2024 | 5.000 |
| 2025 | 5.050 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.335 |
| 2022 | EUR 341.020 |
| 2023 | EUR 377.235 |
| 2024 | EUR 404.482 |
| 2025 | EUR 432.150 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.050
0-15: 785
15-25: 530
25-45: 1.230
45-65: 1.465
Niveau d'enseignement
Hoger
840
Praktisch
1.390
Middelbaar
1.580
Origine des habitants (2025)
Europa
500
Nederland
4.185
Buiten Europa
360
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
394
Appartementen
177
Tussenwoningen
594
Vrijstaande woningen
537
Twee-onder-één-kap woningen
345
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
89
1900 tot 1925
101
1925 tot 1950
161
1950 tot 1970
297
1970 tot 1980
412
1980 tot 1990
174
1990 tot 2000
304
2000 tot 2010
109
2010 tot 2020
426
2020 en later
186
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
533
Étiquette A
522
Étiquette B
337
Étiquette G
216
Étiquette D
124
Étiquette F
84
Étiquette A+++
80
Étiquette A+
60
Étiquette E
52
Étiquette A++++
28
Étiquette A++
13
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.334 | 3.264 |
| 2021 | 1.490 | 3.261 |
| 2022 | 1.150 | 3.125 |
| 2023 | 933 | 2.966 |
| 2024 | 918 | 3.119 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 795 • Électricité: 2.599
Huurwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.283
Koopwoning
Gaz: 1.029 • Électricité: 3.336
Appartement
Gaz: 703 • Électricité: 2.229
Tussenwoning
Gaz: 744 • Électricité: 2.468
Vrijstaande woning
Gaz: 1.286 • Électricité: 3.939
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.053 • Électricité: 3.270
Activité dans Maurik (2025)
Handel en HORECA
110
Nijverheid en energie
130
Zakelijke dienstverlening
150
Overheid, onderwijs en zorg
75
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Nombre total d'établissements: 650
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 11 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 14 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 16 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maurik.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Maurik
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Maurik?
Maurik telt in 2025 ongeveer 5.050 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maurik?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maurik is in 2025 circa € 432.150.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maurik?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maurik ligt rond € 22.376 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maurik?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 154 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maurik?
In Maurik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.
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Tielsestraat 32
4021HC Maurik
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EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
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- 132 m²
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Rijnbandijk 161
4021AH Maurik
€ 795.000 k.k.
€ 8.030/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 1910 m²
- Chambres de coucher
- 4
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Watersnip 4
4021JP Maurik
€ 595.000 k.k.
€ 3.381/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
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Gruttostraat 22
4021EX Maurik
€ 498.000 k.k.
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- 130 m²
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- 223 m²
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- 4
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- Sous réserve
Scholekster 20
4021JH Maurik
€ 448.000 k.k.
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- 129 m²
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- 174 m²
- Chambres de coucher
- 3
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- Disponible
Rijnbandijk 111 90
4021AG Maurik
€ 275.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 763 m²
- Chambres de coucher
- 2
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- Disponible
Prinses Marijkelaan 33
4021EB Maurik
€ 1.325.000 k.k.
€ 3.681/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 360 m²
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- 3395 m²
- Chambres de coucher
- 6
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- Disponible
Watersnip 64
4021JP Maurik
€ 538.000 k.k.
€ 4.138/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 269 m²
- Chambres de coucher
- 3
