Résidents
1.703
Dernière année: 2026
Bommerigerweg 38
6281BT Mechelen • Limburg
Disponible
€ 645.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 659.750
Prix d'achat /m²: € 2.471
Galerie de photos
Description
Aan een rustig straatje in het buurtschap Bommerig, precies tussen Mechelen en Epen, ligt deze bijzondere vakwerkboerderij bestaande uit een woonhuis en zelfstandige tweede woning. Zodra je de achterzijde van het perceel bereikt begrijp je waarom dit stukje Zuid-Limburg zo geliefd is. Voor je ontvouwt zich een panorama van glooiende heuvels, groene weilanden en authentieke vakwerkboerderijen; een uitzicht dat iedere dag opnieuw indruk maakt. Dit charmante Rijksmonument dateert uit de 18e eeuw en is een prachtig voorbeeld van de Limburgse vakwerktraditie. Door de eeuwen heen is het pand met zorg onderhouden, het resultaat is een karaktervol object waar historie, sfeer en wooncomfort samenkomen. Wat dit object extra bijzonder maakt, zijn de vele gebruiksmogelijkheden. Momenteel wordt het geheel gebruikt als een permanente woning met daarnaast een zelfstandige vakantiewoning die recreatief wordt verhuurd. Maar ook dubbele bewoning in familieverband, mantelzorg of een combinatie van wonen en werken behoren uitstekend tot de mogelijkheden. Misschien droom je wel van een eigen B&B of van een plek waar ouders, kinderen of vrienden dichtbij kunnen wonen met behoud van privacy. Hier kan het allemaal. De woning aan de voorzijde (nummer 38) beschikt over circa 103 m² woonoppervlakte en de woning aan de achterzijde (nummer 38A) over circa 158 m² woonoppervlakte. Aan de voorzijde ligt een gezellig erf met eigen oprit en een vrijstaand bijgebouw dat momenteel in gebruik is als hobbyruimte. Achter het pand wacht vervolgens het echte buitenleven. Hier geniet je van rust, ruimte en een uitzicht dat in ieder seizoen weer anders is. De zon die langzaam achter de heuvels verdwijnt, het frisse groen van het voorjaar of de warme kleuren van de herfst; wonen op deze plek voelt iedere dag een beetje als vakantie. Wie droomt van een vakwerkhuis zoekt meestal naar meer dan alleen een woning. Je zoekt sfeer, karakter en een plek met een verhaal. Bommerigerweg 38 en 38A bieden dat allemaal, aangevuld met iets wat nauwelijks te creëren is: een unieke ligging in het hart van het Zuid-Limburgse Heuvelland. De combinatie van twee zelfstandige woningen, een monumentale uitstraling, een veelzijdig gebruiksdoel én een uitzicht dat iedere dag opnieuw verrast, maakt dit een object dat zelden op de markt verschijnt. Een plek waar je kunt wonen, genieten, ontvangen, ondernemen of verhuren. Maar bovenal een plek waar je iedere dag thuiskomt in een van de mooiste landschappen van Nederland. Omgeving Mechelen behoort al jarenlang tot de meest geliefde woonplaatsen van het Heuvelland en dat is niet zonder reden. Het dorp beschikt over een verrassend compleet voorzieningenniveau met onder meer een basisschool, buurtsupermarkt, bakker, slager en groentewinkel. Daarnaast kent Mechelen een bruisende horeca met gezellige terrassen, cafés en diverse restaurants. Rondom het dorp liggen de karakteristieke buurtschappen en gehuchten waar het Heuvelland zo bekend om staat. Namen als Schweiberg, Hurpesch, Elzet, Dal Bissen en natuurlijk Bommerig spreken direct tot de verbeelding. Hier vind je nog het authentieke Zuid-Limburg met vakwerkhuizen, oude boerderijen, hoogstamboomgaarden en kronkelende landweggetjes. Het beroemde vijfsterrenlandschap ligt letterlijk voor de deur. Wandelen, fietsen of mountainbiken kan hier eindeloos, waarbij achter iedere heuvel weer een nieuw vergezicht wacht. Ook het sociale leven in Mechelen is levendig. De harmonie, schutterij, processies en diverse verenigingen zorgen voor een hechte gemeenschap waar tradities nog volop worden gekoesterd. Ondanks de landelijke ligging zijn steden als Maastricht, Heerlen en Aken binnen circa een half uur bereikbaar. Ook openbaar vervoer richting Gulpen en Maastricht is aanwezig. Je woont hier midden in het landschap, zonder afstand te doen van dagelijkse voorzieningen en bereikbaarheid. Bijzonderheden - Houten kozijnen voorzien van wisselend HR+, dubbele en enkele beglazing - Woning nr 38A is voorzien van dakisolatie omstreeks 1996 - Woning nr 38 heeft vloerisolatie op de begane grond - Beide woningen hebben een HR Combi CV installatie (nr 38 installatiejaar 2025 en nr 38A installatiejaar 2014), beide zijn gehuurd en de huurovereenkomsten worden overgedragen aan de koper - In nr 38 is de badkamer vernieuwd in 2005, de douche in 2022. Ook is de keuken vernieuwd in 2014 - Rijksmonument onder nummer 39114 - Nr 38A heeft energielabel D, nr 38 heeft energielabel F - Aanvaarding in overleg. Indeling Woning 38 Begane grond Entree, hal met trapopgang en meterkast, CV installatie, tegelvloer Toilet voorzien van hangend closet en fontein Eetkamer met open keuken, aanbouwinstallatie voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast en vaatwasser Woonkamer met schouw De woonkamer en eetkamer zijn voorzien van een parketvloer Eerste verdieping Overloop met muurkast Slaapkamer I Slaapkamer II met wastafel Badkamer met wastafelmeubel, douche en toilet Tweede verdieping Via vlizotrap bereikbare bergzolder Woning nr 38A Begane grond Entree, hal met natuurstenen vloer en trapopgang Bergkast met meterkast Toilet voorzien van staand closet en fontein Badkamer voorzien van douche en wastafel Berging met witgoedaansluiting en CV installatie Open keuken voorzien van tegelvloer, aanbouwinstallatie met oven, elektrische kookplaat, vaatwasser en afzuigkap Woonkamer voorzien van tegelvloer, enkele deur naar de tuin Eerste verdieping Twee mansarde slaapkamers met dakramen Overloop met vinylvloer Slaapkamer III met dakraam Slaapkamer IV Separaat toilet voorzien van staand closet en fontein Badkamer met wastafel en ligbad Slaapkamer V met wastafel
Prêt immobilier berekenen
€ 645.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 659.750
3,26%
Annuellement
%
€ 32.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 645.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 13 chambres
- Chambres de coucher
- 7 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 261 m²
- Superficie du terrain
- 493 m²
- Contenu
- 1070 m³
- Autre espace intérieur
- 79 m²
- Aire de la cour arrière
- 163 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1790
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 3 wastafels, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Mechelen sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Mechelen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mechelen. En 2026 étaient 1.703 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.
Moyenne WOZ
EUR 358.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
35
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.780 |
| 2022 | 1.765 |
| 2023 | 1.745 |
| 2024 | 1.720 |
| 2025 | 1.735 |
| 2026 | 1.703 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 285.000 |
| 2023 | EUR 329.000 |
| 2024 | EUR 328.000 |
| 2025 | EUR 358.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 535
0-15: 190
15-25: 135
25-45: 360
45-65: 485
Niveau d'enseignement
Hoger
420
Praktisch
360
Middelbaar
550
Origine des habitants (2025)
Europa
160
Nederland
1.490
Buiten Europa
75
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
129
Appartementen
136
Tussenwoningen
173
Vrijstaande woningen
208
Twee-onder-één-kap woningen
233
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
27
1700 tot 1900
129
1900 tot 1925
88
1925 tot 1950
96
1950 tot 1970
220
1970 tot 1980
86
1980 tot 1990
89
1990 tot 2000
107
2000 tot 2010
18
2010 tot 2020
21
2020 en later
8
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
210
Étiquette C
191
Étiquette A
171
Étiquette B
121
Étiquette F
117
Étiquette D
106
Étiquette E
44
Étiquette A+
9
Étiquette A++
2
Étiquette A+++
2
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.520 | 3.150 |
| 2021 | 1.700 | 3.260 |
| 2022 | 1.350 | 3.030 |
| 2023 | 1.090 | 2.900 |
| 2024 | 1.050 | 2.930 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 2.500
Huurwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.270
Koopwoning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.170
Appartement
Gaz: 740 • Électricité: 2.080
Tussenwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.570
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 3.840
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.090
Activité dans Mechelen (2025)
Handel en HORECA
60
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Nombre total d'établissements: 275
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mechelen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Mechelen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Mechelen?
Mechelen telt in 2026 ongeveer 1.703 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mechelen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Mechelen is in 2025 circa € 358.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mechelen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mechelen ligt rond € 33.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Mechelen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Mechelen?
In Mechelen komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 233 woningen.
Meer maisons in Mechelen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Meester Beukenweg 35
6281BM Mechelen
€ 385.000 k.k.
€ 4.425/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 347 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hilleshagerweg 90
6281AG Mechelen
€ 535.000 k.k.
€ 4.573/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 470 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hilleshagerweg 2
6281AE Mechelen
€ 389.000 k.k.
€ 3.814/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 209 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu
Heerenhofweg 22 A
6281AR Mechelen
€ 450.000 k.k.
€ 4.639/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Overgeul 8 A
6281BG Mechelen
€ 465.000 k.k.
€ 5.000/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 783 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Commandeurstraat 26
6281AM Mechelen
€ 985.000 k.k.
€ 4.053/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 243 m²
- Superficie du terrain
- 3483 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hilleshagerweg 5
6281AC Mechelen
€ 750.000 k.k.
€ 1.354/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 554 m²
- Superficie du terrain
- 1192 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Schweibergerweg 78
6281NJ Mechelen
€ 635.000 k.k.
€ 3.848/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 2350 m²
- Chambres de coucher
- 3
